TERRAIN À CONSTRUIRE DE 582 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX.
Parcelle constructible de 582 m² orientée sud, permettant de concevoir un projet personnalisé proche de la mer. Idéalement située à Léognan, cette parcelle offre un cadre propice à l'aménagement d'espaces extérieurs selon vos envies.
Le terrain présente une surface importante de 582 m² avec une orientation sud, favorisant une exposition optimale pour vos futurs espaces verts ou aménagements extérieurs.
Il s'agit d'une vente effectuée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp au prix de 200000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Léognan, ce terrain bénéficie d'un emplacement proche de Bordeaux, à 15 km. La mer est accessible à environ 20 km. Des établissements scolaires comme une école maternelle et une école primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares sont présentes dans les communes voisines, offrant des connexions variées. L'accès aux autoroutes A63, A62 et A630 est facilité, situées entre 6 et 7 km.
Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Nathalie MURET chez Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.
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terrain 582 m²à Léognan (33)
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1 terrain disponible582 m2
Prix moyen au m² du programme344€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 582 m² à léognan
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Terrains
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- 200 000 €(344 € /m²)582 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Léognan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léognan (33)
L'immobilier neuf à Léognan (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
10 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
15 restaurant(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
16 garage(s)
21 électricien(s)
15 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
11 médecin(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
33850 LéognanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
