RENNES GAYEULLES - TERRAIN À BÂTIR DE 431 m²Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au cœur du secteur du LES LONGS-CHAMPS / GAYEULLES à Rennes, venez découvrir ce terrain à bâtir de 431 m² issu d'une division récente.Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de réaliser un projet entièrement personnalisé selon vos envies et votre budget. Parcelle entièrement plate et prête à être viabiliséeSelon les règles d'urbanisme actuellement en vigueur sur le secteur (zone UE3 du PLUi Rennes Métropole), il est possible d'envisager la réalisation d'une maison individuelle de type rez-de-chaussée, étage et combles aménagés, selon les normes administratives de Rennes METROPOLEVous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, du parc des Gayeulles et du quartier Atalante.Une belle opportunité pour construire votre future résidence dans l'un des secteurs les plus appréciés de Rennes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 642 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06077702 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937
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terrain 431 m²à Rennes (35)
325 642 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible431 m2
Prix moyen au m² du programme756€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 431 m² à rennes
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- 325 642 €(756 € /m²)431 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
150 items
56 gymnase(s)
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
5 piscine(s)
9 théâtre(s)
9 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1473 items
347 épicerie(s)
66 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
46 supermarché(s)
845 restaurant(s)
124 boulangerie(s)
36 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
780 items
197 maçon(s)
229 salon(s) de coiffure
23 maison(s) de retraite
81 banque(s)
42 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
111 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 bureau(x) de poste
80 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
284 items
25 lycée(s)
120 école(s) d'enseignement supérieur
21 université(s)
20 collège(s)
63 école(s) élémentaire(s)
35 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
798 médecin(s) spécialisé(s)
243 médecin(s)
20 établissement(s) de santé
152 dentiste(s)
57 pharmacie(s)
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35700 RennesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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