À Cesson-Sévigné, dans le secteur recherché de La Menouriais, découvrez une opportunité rare : 1 beau terrain de 827 m² arboré + étang apportant un cachet unique et une atmosphère particulièrement paisible !
Terrain issu d'une division parcellaire, situés dans un environnement verdoyant et préservé.
Ce cadre privilégié offre un équilibre idéal entre proximité urbaine et nature environnante. Vous profitez du dynamisme de Cesson-Sévigné, de ses services, commerces et accès rapides à Rennes, tout en bénéficiant d'un environnement calme, arboré et qualitatif.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur attractif, alliant confort de vie, nature et proximité des commodités.
3 terrains disponibles – Division parcellaire (réunion possible)
Lot 1 - 827 m² + étang : 450 000 euros
Lot 2 - 640 m² : 370 000 euros
Lot 3 - 785 m² : 395 000 euros
Contact 06/73/47/22/33
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terrain 827 m²à Cesson-sevigne (35)
450 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible827 m2
Prix moyen au m² du programme544€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 827 m² à cesson-sevigne
Découvrir terrain 827 m² à cesson-sevigne
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Les terrains disponibles
Terrains
450 000 €
- 450 000 €(544 € /m²)827 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cesson-sevigne
Cesson-sevigne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cesson-sevigne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
125 items
6 boucherie(s)
71 restaurant(s)
5 librairie(s)
8 supermarché(s)
24 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
8 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
23 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
159 items
98 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
22 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
165 items
46 garage(s)
3 maison(s) de retraite
51 maçon(s)
7 garde(s) d'enfants
28 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
15 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
35510 Cesson-sevigneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
