Iad France - Florinda Rodrigues vous propose : Opportunité Unique - Terrain à Bâtir de 812 m² à Saint-Jean-d'Illac
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 812 m² situé à Saint-Jean-d'Illac est l'opportunité à ne pas manquer.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain rectangulaire offre un large front de rue, permettant une belle implantation pour votre future maison. Avec sa surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir un espace extérieur à votre image et de profiter d'un jardin spacieux.
Idéalement situé à proximité de tous les points d'intérêt, ce terrain vous offre la possibilité de vivre dans un cadre serein tout en restant proche des commodités quotidiennes. Avec des commerces à seulement 1 km, une école à 1,5 km et un accès rapide à l'entrée A630 et à la rocade en 10 minutes, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle.
Ce terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez de cette occasion pour construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, dans un cadre de vie idyllique.
Possibilité d'acquérir également la parcelle attenante de 714 m², idéale pour un projet familial, un investissement ou une plus grande surface de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à envisager la construction de votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florinda Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 102386661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32974827)
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terrain 812 m²à Saint-Jean-d'Illac (33)
259 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible812 m2
Prix moyen au m² du programme320€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 812 m² à saint-jean-d'illac
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- 259 900 €(320 € /m²)812 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-d'Illac
Saint-Jean-d'Illac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-d'Illac (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
3 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
15 épicerie(s)
24 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
21 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
36 garage(s)
4 banque(s)
13 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
16 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
64 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
33127 Saint-Jean-d'IllacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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