Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES - RARE A LA VENTE - TERRAIN A BATIR
Dans un quartier recherché, au calme et sans vis-à-vis, un terrain à bâtir, orienté Sud et Ouest de 442 m².
A 16 mn à pied de la Gare LGV, à proximité des arrêt de bus et à deux pas des commerces, ce terrain constructible est idéalement situé.
Libre de constructeur, un projet d'implantation est néanmoins disponible sur demande.
Terrain non viabilisé. Ensemble des réseaux à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068513)
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terrain 442 m²à Rennes (35)
364 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible442 m2
Prix moyen au m² du programme824€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 442 m² à rennes
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Les terrains disponibles
Terrains
364 000 €
- 364 000 €(824 € /m²)442 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Rennes
Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
150 items
1 conservatoire(s)
56 gymnase(s)
9 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
6 musée(s)
5 piscine(s)
9 théâtre(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
14 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1473 items
347 épicerie(s)
845 restaurant(s)
124 boulangerie(s)
46 supermarché(s)
36 boucherie(s)
66 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
284 items
120 école(s) d'enseignement supérieur
25 lycée(s)
21 université(s)
20 collège(s)
63 école(s) élémentaire(s)
35 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
798 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
152 dentiste(s)
57 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
780 items
4 tribunaux
80 garage(s)
229 salon(s) de coiffure
197 maçon(s)
12 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
81 banque(s)
111 électricien(s)
23 maison(s) de retraite
42 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
35000 RennesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
