Iad France - Anthony Pain vous propose : Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir viabilisé à La Rochelle quartier La Pallice. Idéalement situé dans un quartier recherché. Ce terrain, orienté au sud, offre un potentiel incroyable pour la construction de votre future résidence jusqu'à 167 m² de plain pied. Bénéficiant d'un cadre calme et paisible, il vous permettra de réaliser le projet de vos rêves en accord avec vos besoins et vos envies. Proche de toutes les commodités, ce terrain est parfait pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des centres d'intérêt de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié à La Rochelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994127)
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terrain 334 m²à La Rochelle (17)
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1 terrain disponible334 m2
Prix moyen au m² du programme509€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 334 m² à la rochelle
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- 170 000 €(509 € /m²)334 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
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Services
Tout est là, sans exception
442 items
4 poste(s) de police & gendarmerie
100 maçon(s)
86 électricien(s)
16 garde(s) d'enfants
53 garage(s)
10 maison(s) de retraite
39 banque(s)
7 bureau(x) de poste
3 tribunaux
124 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
663 items
408 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
29 pharmacie(s)
82 dentiste(s)
138 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
103 items
4 université(s)
40 école(s) d'enseignement supérieur
24 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
17 maternelle(s)
11 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
3 piscine(s)
33 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
22 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
6 théâtre(s)
6 court(s) de tennis
5 musée(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
796 items
19 boucherie(s)
16 supermarché(s)
77 boulangerie(s)
186 épicerie(s)
33 librairie(s)
11 quincaillerie(s)
454 restaurant(s)
A proximité du programme
17000 La RochelleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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