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34 500 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Isabelle Dupont vous propose : MIRAMBEAU - TERRAIN AVEC HANGAR / GARAGE - 646 m² en Zone Urbaine (constructible)
Au coeur d'un hameau plein de charme, sur les hauteurs de Mirambeau, à vendre un terrain plat d'une superficie de 646 m² environ en zone urbaine (ZU constructible) comprenant un hangar garage (dont la destination peut être modifiée) de 163 m² environ avec une partie fermée par des portes. La parcelle derrière permettrai de créer un joli jardin clos, agréable, sans vis-à-vis. Un appenti sur le côté nécessite une rénovation.
Le tout-à-l'égoût, les réseaux eaux et EDF sont au pied du terrain.
À seulement 4 km, l'accès à l'autoroute A10 assure une excellente connectivité routière, tandis que commerces, écoles et collège se trouvent à 2 kms, réunissant ainsi les commodités du quotidien à proximité immédiate.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et que je réponde à toutes vos questions. Idéal primo accédant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579977)
Les atouts du programme
Terrain 646 m² à Mirambeau (17)
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Les terrains disponibles
- 34 500 € (53 € /m²)646 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mirambeau (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine2 gymnases1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
1 pharmacie2 dentistes2 médecins8 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boucherie2 boulangeries3 épiceries1 supermarché3 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
25 établissements
1 gendarmerie2 maçons4 banques5 garages1 bureau(x) de poste1 maison de retraite7 salons de coiffure4 électriciens
À proximité du programme
17150 Mirambeau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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