Terrain constructible 1 330 m² – Mérignac / Saint-Augustin
À la limite du secteur recherché de Saint-Augustin à Mérignac, découvrez ce terrain constructible de 1 330 m², entièrement viabilisé, situé en deuxième ligne dans un environnement résidentiel privilégié.
Bénéficiant d'une exposition ouest, cette parcelle offre une belle luminosité en fin de journée et un cadre de vie particulièrement agréable. Sans vis-à-vis et largement arboré, le terrain permet de profiter d'un extérieur intime et verdoyant.
Avec 40 % d'emprise au sol, il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'une maison spacieuse, de plain-pied ou à étage, avec de beaux espaces extérieurs et piscine selon votre projet.
À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce terrain rare constitue une excellente opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, confort et prestations haut de gamme.
Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC
O6 79 77 II I5
Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.
Lire la suite
terrain 1 330 m²à Merignac (33)
738 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1330 m2
Prix moyen au m² du programme555€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 330 m² à merignac
Découvrir terrain 1 330 m² à merignac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
738 000 €
- 738 000 €(555 € /m²)1330 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
En partenariat avec
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Merignac
Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
458 items
251 médecin(s) spécialisé(s)
77 dentiste(s)
107 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
89 épicerie(s)
259 restaurant(s)
39 boulangerie(s)
12 quincaillerie(s)
15 boucherie(s)
26 librairie(s)
24 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
2 lycée(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
1 université(s)
17 école(s) élémentaire(s)
13 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
10 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
5 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
2 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
539 items
92 salon(s) de coiffure
39 banque(s)
9 maison(s) de retraite
153 maçon(s)
122 électricien(s)
104 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
16 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
A proximité du programme
33700 MerignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Merignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
