TERRAIN À CONSTRUIRE DE 642 M² À SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE SANS VIS À VIS, PROCHE D'ANGERS.
Située dans le centre-ville de Saint-Lambert-la-Potherie, cette parcelle de 642 m² exposée plein sud offre un environnement calme sans vis à vis. Cette parcelle pour bâtir est une opportunité rare dans un secteur résidentiel proche de la mer.
Ce terrain à construire de 642 m² vous permet d'envisager la réalisation d'un projet sur mesure dans un cadre privilégié.
La parcelle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez entièrement de cet espace sans voisinage direct.
Avec une superficie de 642 m², ce terrain offre un espace idéal pour un projet résidentiel.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 160 500 euros.
ENVIRONNEMENT
Saint-Lambert-la-Potherie est une commune dynamique à proximité de la grande ville d'Angers, située à 9,7 km. Vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied. L'accès aux grands axes, dont l'autoroute A11, est situé à 2 km, facilitant vos déplacements. La gare Angers Saint-Laud est accessible à 8,3 km du terrain. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont présents à Saint-Lambert-la-Potherie, tels que des écoles maternelles, élémentaires et primaires.
Pour en savoir plus sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Profitez dès maintenant de cette belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché.
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terrain 642 m²à Saint-Lambert-la-Potherie (49)
160 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible642 m2
Prix moyen au m² du programme250€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 642 m² à saint-lambert-la-potherie
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Les terrains disponibles
Terrains
160 500 €
- 160 500 €(250 € /m²)642 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Lambert-la-Potherie
Achetez un logement neuf à Saint-Lambert-la-Potherie avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Lambert-la-Potherie (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
3 garage(s)
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
49070 Saint-Lambert-la-PotherieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-Lambert-la-Potherie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
