TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² PROCHE D'ANGERS.
Idéal pour un projet de construction à La Ménitré. Ce terrain permet de réaliser une maison sur mesure avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de vos temps libres.
Cette parcelle offre une surface idéale pour bâtir selon vos envies tout en profitant de la proximité d'Angers.
Il se situe dans un secteur bien desservi avec la gare de La Ménitré à proximité. L'autoroute A85 est accessible à 10 km, facilitant vos déplacements.
L'environnement comprend plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied, tels que l'école élémentaire publique Maurice Genevoix, l'école maternelle publique Pierre Perret et l'école primaire privée Sainte Anne. Quelques commerces se trouvent également autour du terrain, ainsi que des restaurants et un bureau de poste à proximité immédiate. Pour les loisirs, vous pourrez profiter d'un terrain de tennis situé à deux minutes à pied.
Le terrain s'étend sur 620 m², offrant un cadre spacieux pour votre futur projet.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 58 982 euros.
Pour plus d'informations ou pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 620 m²à La Ménitré (49)
58 982 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible620 m2
Prix moyen au m² du programme95€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 620 m² à la ménitré
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58 982 €
- 58 982 €(95 € /m²)620 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Ménitré
À La Ménitré (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Ménitré (49)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 épicerie(s)
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
3 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
1 maçon(s)
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
49250 La MénitréAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
