TERRAIN À CONSTRUIRE DE 473 M² PROCHE D'ANGERS
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Trélazé vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs.
Cette parcelle développe une surface totale de 473 m², offrant un espace suffisant pour un aménagement selon vos envies.
Il bénéficie d'un emplacement desservi par plusieurs lignes de bus, avec un arrêt à seulement quelques minutes à pied. Vous rejoindrez facilement la gare de Trélazé ainsi que les axes autoroutiers A87N, A87 et A11 situés à quelques kilomètres.
Des établissements scolaires sont également à proximité : vous trouverez l'école maternelle publique Jacques Prévert et l'école élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à quelques minutes, ainsi que l'école primaire publique Aimé Césaire accessible en moins de 10 minutes à pied. Par ailleurs, plusieurs commerces, épiceries et boucheries-charcuteries se situent près du terrain. Des restaurants, une bibliothèque et un bassin de natation complètent les équipements locaux.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 94 000 euros.
Pour en savoir plus ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Patrice Girard chez Maisons Bernard Jambert Angers, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner.
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terrain 473 m²à Trelaze (49)
94 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible473 m2
Prix moyen au m² du programme199€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 473 m² à trelaze
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Terrains
94 000 €
- 94 000 €(199 € /m²)473 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Trelaze
Trelaze, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Trelaze, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Trelaze (49)
L'immobilier neuf à Trelaze (49)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 maternelle(s)
1 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
8 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
3 supermarché(s)
24 épicerie(s)
1 librairie(s)
22 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
104 items
34 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
24 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
20 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
131 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
32 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
A proximité du programme
49800 TrelazeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
