TERRAIN À BÂTIR - 388 m² - SAINT-ROGATIEN (EXPOSITION SUD)
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé à Saint-Rogatien, ce terrain à bâtir de 388 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
À moins de 6 km de l'océan Atlantique, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.
Le terrain est vierge de toute construction et ne comporte aucune servitude, vous laissant une totale liberté d'aménagement.
Avec sa belle superficie de 388 m², il permet de concevoir une maison avec un agréable espace extérieur.
ENVIRONNEMENT
Saint-Rogatien est une commune résidentielle agréable, située à proximité immédiate de La Rochelle et du littoral.
L'océan Atlantique se trouve à environ 6 km, offrant un cadre de vie entre ville et nature.
Les établissements scolaires sont accessibles facilement, notamment :
l'école primaire Josy Moinet,
l'école élémentaire Le Vivier à Périgny.
Plusieurs gares se situent dans un rayon de 5 à 8 km, dont La Rochelle et Aytré Plage, facilitant les déplacements. Les axes routiers N137 et N11 permettent également un accès rapide aux communes voisines.
PRIX
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 187 900 €.
CONTACT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Yann TRUFFY
Maisons Acco groupe HEXAÔM - La Jarne
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terrain 388 m²à Saint-Rogatien (17)
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1 terrain disponible388 m2
Prix moyen au m² du programme484€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 388 m² à saint-rogatien
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187 900 €
- 187 900 €(484 € /m²)388 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Rogatien
Achetez un logement neuf à Saint-Rogatien avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Rogatien (17)
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Services
Tout est là, sans exception
18 items
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
4 électricien(s)
9 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
3 restaurant(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
A proximité du programme
17220 Saint-RogatienAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
