TERRAIN À CONSTRUIRE DE 449 M² PROCHE CENTRE-VILLE À ÉCOUFLANT, À 6 KM D'ANGERS.
Située à Écouflant, proche du centre-ville, cette parcelle de 449 m² vous offre une belle opportunité pour bâtir votre maison. Ce terrain à construire vous permet de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et accessible.
Cette parcelle à bâtir d'une surface de 449 m² vous donne la liberté d'imaginer votre future maison selon vos envies. Vous profiterez d'un emplacement proche du centre-ville d'Écouflant, facilitant vos déplacements et vos accès aux commodités.
Ce terrain à construire se trouve dans un secteur résidentiel calme. Il offre un cadre idéal pour construire une maison selon vos besoins.
La parcelle dispose d'une surface totale de 449 m², vous permettant d'aménager un espace extérieur selon vos souhaits.
ENVIRONNEMENT
Écouflant est une commune proche d'Angers, située à 6 kilomètres. Vous profiterez d'une situation agréable à proximité de la ville. Les établissements scolaires comme l'école maternelle publique Belle-Branche, l'école élémentaire publique Belle Branche et l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc sont tous accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun sont également à proximité avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 12 et 113 dans un rayon inférieur à 10 minutes à pied. Des commerces et divers services se trouvent autour du terrain, vous offrant un cadre pratique au quotidien. Les axes routiers principaux, notamment les autoroutes A11, A87N et A87, sont situés à environ 4 à 5 km, facilitant les déplacements depuis la parcelle.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à bâtir est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 134 700 euros, honoraires compris.
Pour toute information complémentaire ou pour envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER de l'agence Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se tient à votre disposition pour vous accompag
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terrain 449 m²à Ecouflant (49)
134 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible449 m2
Prix moyen au m² du programme300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 449 m² à ecouflant
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Les terrains disponibles
Terrains
134 700 €
- 134 700 €(300 € /m²)449 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ecouflant
Ecouflant, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ecouflant (49)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
7 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
8 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
3 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
1 maison(s) de retraite
13 électricien(s)
A proximité du programme
49000 EcouflantAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
