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158 250 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A seulement 3 minutes à pied de la gare de Briollay, découvrez ce magnifique terrain à bâtir libre de constructeur d'environ 1 315 m², offrant un environnement privilégié alliant calme, verdure et praticité au quotidien.
Entièrement clos, arboré et paysagé, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché. Son véritable atout : une piscine déjà existante, parfaitement intégrée à l'environnement, qui apportera immédiatement charme et confort à votre futur projet.
Situé en zone UC, ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle, idéalement de plain-pied, dans un cadre résidentiel de qualité. Le certificat d'urbanisme opérationnel obtenu confirme la faisabilité du projet de construction envisagé.
Les points forts :
Terrain à bâtir libre de constructeur
Environ 1 315 m²
Terrain clos, arboré et paysagé
Piscine existante
Projet idéal pour une maison de plain-pied
Gare de Briollay accessible à pied en 3 minutes
Environnement calme et recherché
Certificat d'urbanisme opérationnel favorable
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports.
Réf. mandat : 2901PM (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Piscine
Terrain 1 310 m² à Briollay (49)
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Les terrains disponibles
- 158 250 € (121 € /m²)1310 m²Piscine
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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Briollay (49)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
7 médecins spécialisés4 médecins1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
14 établissements
1 boucherie2 boulangeries4 restaurants7 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
1 maçon6 garages4 électriciens3 salons de coiffure
À proximité du programme
49125 Briollay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
