Programmes immobiliers neufs à Saint-Sulpice-de-Royan
7 résultats
Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Livraison 4e trimestre 2026
Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Box
- Jardin
- Terrasse
à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Choisissez votre maison dans une commune au coeur de l'Agglomération Royan Atlantique À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020).Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 3 p.
- 4 p.
- 5 p.
- Parking
- Terrasse
à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités
Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Livraison 1er trimestre 2027
A 4km de Saint-Sulpice-de-Royan. Ce programme immobilier neuf à Breuillet propose un cadre de vie verdoyant à seulement 10 minutes de route des plages de Royan, parfait pour les familles en résidence principale ou en tant que résidence secondaire. Alliant la tranquillité d’un environnement naturel aux commodités d’une ville-village, ces maisons neuves de 3 à 4 pièces sont conçues pour offrir un confort moderne. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, sont isolés thermiquement et phoniquement pour garantir une atmosphère paisible. Chaque maison dispose de terrasses ou de jardins privatifs, idéaux pour profiter de l'extérieur. Équipées d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort économique en toute saison, ces maisons modernes offrent également des stationnements privatifs pour un quotidien pratique et serein. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
- 2 p.
- 3 p.
- 4 p.
- Jardin
- Parking
- Terrasse
à partir de 114 200 € Calculez vos mensualités
A 4km de Saint-Sulpice-de-Royan. Situé à Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement tout près de l’océan. Les maisons modernes, édifiées sur deux étages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorés , fusionnant harmonieusement avec le charme local. Les constructions se composent de logements de 3 ou 4 pièces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces maisons garantissent des pièces bien éclairées grâce à une orientation judicieuse et de multiples fenêtres. L'agencement des séjours avec les cuisines spacieuses crée un lieu chaleureux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque habitation est pourvue d'un système de chauffage via une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez de terrasses discrètes ou de jardins personnels, parfaits pour apprécier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privées sont disponibles. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.
- 2 p.
- Jardin
- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 140 500 € Calculez vos mensualités
Livraison immédiate
3D
A 5km de Saint-Sulpice-de-Royan. DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez le nouveau projet Nexity à ROYAN : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.Ce nouveau lieu de vie imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offrira une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage.Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité.NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé.Renseignez vous sans attendre pour réaliser votre rêve de propriété !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- 4 p.
- 5 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
à partir de 286 608 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 7km de Saint-Sulpice-de-Royan. Sur la côte de beauté, vivez le meilleur de Saint-Georges-de-Didonne dans votre futur bien ! Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements neufs du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage. Programme immobilier neuf éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en profiter ! Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduits. Appartements neufs éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour une étude de votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Charente-Maritime, Poitou-Charentes
- 3 p.
- LMP / LMNP
- PTZ
- Parking
- Terrasse
à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
A 8km de Saint-Sulpice-de-Royan. Découvrez cette résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation contemporaine à taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre entre terre et océan.
- 2 p.
- 4 p.
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Sulpice-de-Royan (17)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Sulpice-de-Royan (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en mai 2025
Programme vendu en avril 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Programme vendu en mars 2025
Promoteurs immobiliers à Saint-Sulpice-de-Royan (17)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Sulpice-de-Royan (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Saint-Sulpice-de-Royan (17)
Acheter un programme neuf autour de Saint-Sulpice-de-Royan (17)
- Programme neuf La-Tremblade (17)
- Programme neuf Meschers-Sur-Gironde (17)
- Programme neuf Royan (17)
- Programme neuf Saint-Georges-De-Didonne (17)
- Programme neuf Vaux-Sur-Mer (17)
- Programme neuf Breuillet (17)
- Programme neuf Médis (17)
- Programme neuf L'Eguille (17)
- Programme neuf Mornac-Sur-Seudre (17)
- Programme neuf Saint-Palais-Sur-Mer (17)
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saint-Sulpice-de-Royan ?
La ville de Saint-Sulpice-de-Royan propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Sulpice-de-Royan sont disponibles à partir de 248 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 3 pièces | 6 |
| Maison neuve 4 pièces et plus | 23 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Sulpice-de-Royan ?
Le marché immobilier du neuf à Saint-Sulpice-de-Royan est dynamique. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville pour son animation et ses commerces, ainsi que les quartiers résidentiels offrant un cadre de vie paisible. Saint-Sulpice-de-Royan dispose de nombreux commerces de proximité et la présence d'écoles élémentaires et maternelles facilite la vie des familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Sulpice-de-Royan ?
A Saint-Sulpice-de-Royan, on compte un total de 1744 logements. 77.13% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 20.89% le sont par des locataires. Environ 19.95% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf ont connu une légère hausse ces dernières années, passant de 2358.17 €/m2 en 2019 à 3987.21 €/m2 en 2023.