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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs Ă  Poitiers

12 résultats

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Loi Pinel LES ALLEES DU GOLF Ă  Poitiers (86)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2026
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 août pour investir dans la pierre ! Nouvelle réalisation bas carbone à Poitiers, Vienne (86), en Poitou-Charentes, éligible au Pinel+. Découvrez les appartements neufs à vendre du 2 au 4 piÚces dans ce programme immobilier neuf. Cette construction utilise le procédé YWOOD en ossature bois pour une meilleure isolation phonique et thermique, offrant ainsi un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses résidents. Idéalement situé prÚs du golf de Poitiers-Chùlons, cette résidence allie calme, verdure et proximité des commerces. A quelques minutes des facultés et du CHU, c'est une opportunité d'investissement privilégiée. Ce bùtiment BBCA répond à la norme RE 2020 seuil 2028 et est compatible avec la loi Pinel+ pour bénéficier d'avantages fiscaux. Profitez de la derniÚre année pour en bénéficier ! Contactez-nous pour plus d'informations.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
Ă  partir de 188 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Le Jardin du CĂšdre Ă  Poitiers (86)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Offre spéciale
Profitez de 5.000€ de REMISE par piĂšce sur une sĂ©lection de logements neufs dans le programme immobilier neuf Le Jardin du CĂšdre Ă  Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes. SituĂ©e au pied du Campus Universitaire et Ă  700 mĂštres du CHU, cette rĂ©sidence propose seulement 35 appartements neufs offrant des espaces extĂ©rieurs privatifs et des places de stationnement sĂ©curisĂ©es. Avec des dispositifs d'investissement avantageux tels que Pinel, Pinel + et LMNP, investissez dans l'avenir en toute confiance. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre programme immobilier neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Pinel
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
Ă  partir de 262 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel POITIERS 12 - THE GARDEN Ă  Poitiers (86)
NEXITY
Livraison immédiate
POITIERS 12 - THE GARDEN Programme idĂ©alement situĂ© dans un quartier trĂšs rĂ©sidentiel.ArrĂȘt de bus La Bugellerie (ligne 11) Ă  proximitĂ© immĂ©diate du programme permet de rejoindre la gare ou le centre ville.Centre-ville Ă  moins de 10 minutes + accĂšs rapide Ă  la RocadeGARE DE POITIERS : TGV vers Bordeaux (55 min) PARIS (1 H 15) Entreprises:UniversitĂ© de Poitiers, CHU, Thales, Dassault Aviation, Laboratoires La Roche-Posay, Futuroscope...OFFRE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Pinel
  • PTZ+
Ă  partir de 195 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel LE CLOS DU BOIS Ă  Poitiers (86)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Programme Ă©ligible Ă  la loi PINEL. Cette rĂ©sidence contemporaine propose des logements de 2 Ă  4 piĂšces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local Ă  vĂ©lo sĂ©curisĂ© et un parking sont disponibles. À proximitĂ© du campus universitaire, vous trouverez des commerces Ă  seulement 5 minutes Ă  pied et un arrĂȘt de bus devant la rĂ©sidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.
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  • Pinel
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
Ă  partir de 262 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel VALONY Ă  Poitiers (86)
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
VALONY, éligible à la loi PINEL, crée l'ambiance d'un hameau urbain contemporain. La résidence se compose de 3 bùtiments proposant des appartements de 2 à 3 piÚces, ainsi que 10 maisons de ville neuves avec 3 chambres, idéales pour les familles. Les habitations offrent des prestations de qualité, avec cuisine ouverte sur séjour, grand garage, parking en sous-sol et place extérieure. Tous les logements disposent d'un large extérieur, balcon pour la plupart dépassant 16 m2, tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. Certains offrent des vues dégagées sur les coteaux et le Clain. La résidence est à 15 min du centre-ville en voiture.
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  • Pinel
  • Box
  • Cave
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
Ă  partir de 189 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

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Loi Pinel HORIZONS Ă  Poitiers (86)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
A 3km de Poitiers. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***) = OFFERTSDu 27 janvier au 23 fĂ©vrier 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), la GARANTIE Bien protĂ©gĂ© OFFERTE (**) et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (***) sur un grand nombre de logements.Visitez les derniers 4 piĂšces et profitez d’une remise des clĂ©s IMMEDIATE ! Appartement clĂ© en main avec une cuisine dĂ©jĂ  installĂ©e. Appartements 4 piĂšces encore disponible, avec balcon et 2 places de parkings. # Dynamisme du centre-ville ! RĂ©sidence conforme Ă  la norme RT 2012, stationnements sĂ©curisĂ©s et privatifs en sous-sol # Au quotidien, tous les commerces et services sont accessibles Ă  pied depuis la rĂ©sidence # Le centre-ville est accessible en 13 min en vĂ©lo # Le CHU de Poitiers est situĂ© Ă  seulement 6 min en voiture et l'UniversitĂ© de Poitiers, avec ses 14 facultĂ©s est Ă  10 min Ă  vĂ©lo # Grand Poitiers est Ă©galement un marchĂ© porteur.(*), (**) et (***) Conditions dĂ©taillĂ©es sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 55 38 7000 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrez nos Ă©quipes.
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  • Balcon
  • Parking
Ă  partir de 269 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Poitiers à l'entrée nord à 10 min du PÎle d'activité à Poitiers (86)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
A 3km de Poitiers. seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers , cette rĂ©sidence neuve situĂ©e au Nord de la ville offre un , cadre de vie idĂ©al , alliant nature et proximitĂ© des commoditĂ©s pour un quotidien serein . Le pĂŽle d&rsquo ; activitĂ© , accessible en 10 minutes , rĂ©pondra Ă©galement Ă  vos besoins . Ce programme immobilier neuf Ă  taille humaine se compose de 3 bĂątiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 piĂšces , ainsi que des maisons neuves de 4 piĂšces , rares sur le marchĂ© . Chaque bĂątiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matĂ©riaux , apportant du relief Ă  l'ensemble , le tout entourĂ© de verdure . Les appartements offrent des piĂšces de vie lumineuses et cosy , chacun dotĂ© d'un grand balcon , d'un jardin ou d'une grande terrasse . Les maisons bĂ©nĂ©ficient d&rsquo ; un agencement optimisĂ© avec une partie nuit en retrait et une grande piĂšce de vie , oĂč la cuisine s'ouvre gĂ©nĂ©reusement sur le sĂ©jour . La lumiĂšre naturelle baigne les espaces , crĂ©ant une atmosphĂšre agrĂ©able au quotidien . Le jardin attenant au salon est idĂ©al pour accueillir vos proches et profiter de moments inoubliables . Tous les logements disposent de prestations de qualitĂ© : revĂȘtements de sol , volets roulants en PVC , salles de bains Ă©quipĂ©es , accĂšs sĂ©curisĂ© , ainsi que parking ou garage . Que ce soit pour une rĂ©sidence principale ou un investissement locatif , ce projet est une opportunitĂ© Ă  saisir ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. DĂ©couvrez Ă©galement nos 7 autres rĂ©sidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 3 Place du GĂ©nĂ©ral Leclerc, Tours 37000.
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  • Box
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 189 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel Dolce Vita Ă  Buxerolles (86)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Poitiers. SUCCES COMMERCIAL L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles, dans le dĂ©partement de la Vienne en rĂ©gion Poitou-Charentes, est composĂ©e Ă  prĂšs de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomĂ©ration). À proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville, la RĂ©sidence Services Seniors gĂ©rĂ©e 'Dolce Vita' est donc idĂ©alement situĂ©e. Les appartements neufs de 2 piĂšces ont Ă©tĂ© pensĂ©s pour un confort optimal des rĂ©sidents, avec notamment un espace extĂ©rieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adaptĂ© seniors. La rĂ©sidence propose de nombreux espaces communs (salles de dĂ©tente, fitness...) et des services gĂ©rĂ©s par Serenly, pour agrĂ©menter et sĂ©curiser le quotidien (animations, services connectĂ©s...). Dolce Vita offre la possibilitĂ© d'un investissement dans l'immobilier neuf avec une rentabilitĂ© moyenne de 4% en LMNP ainsi que la rĂ©cupĂ©ration des 20 % de TVA grĂące Ă  son statut de rĂ©sidence gĂ©rĂ©e. Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP Promotion. Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
Ă  partir de 165 672 € Calculez vos mensualitĂ©s
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi Pinel Le Hameau de Marguerite Ă  Vouneuil-sous-Biard (86)
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
A 3km de Poitiers. Devenez propriĂ©taire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant aux portes de Poitiers ! DĂ©couvrez « Le Hameau de Marguerite », un programme immobilier neuf composĂ© d'appartements neufs avec jardin individuel arborĂ© et clĂŽturĂ©, disponibles en 2 et 3 piĂšces Ă  partir de 40mÂČ. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d'une place de stationnement privative extĂ©rieure. Profitez de la proximitĂ© de toutes commoditĂ©s : piscine Ă  4 min en voiture, centre commercial Ă  5 min en voiture, Parc des Cormiers Ă  5 min Ă  vĂ©lo, groupe scolaire Ă  6 min en voiture, stade municipal Ă  6 min en voiture. Tous les atouts sont rĂ©unis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! Conditions disponibles sur e-h.fr. (RĂ©f.1453/1138-278936)
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
Ă  partir de 109 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel LES BOIS DE L'AUXANCE/MAISONS à Migné-Auxances (86)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2026
A 6km de Poitiers. RARE ! Seulement 3 maisons neuves 'prĂȘtes Ă  vivre' Ă  vendre Ă  MignĂ©-Auxances, dans le dĂ©partement de la Vienne, en Poitou-Charentes. DĂ©couvrez nos 3 maisons individuelles Ă  vendre sur la commune de MignĂ©-Auxances, dans l'agglomĂ©ration de Poitiers. Ces maisons de type 5 proposent 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussĂ©e, une belle piĂšce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin clĂŽturĂ© et engazonnĂ©, ainsi qu'un garage. Ces maisons neuves seront livrĂ©es prĂȘtes Ă  vivre et bĂ©nĂ©ficieront de la RT 2012 vous garantissant des Ă©conomies d'Ă©nergie grĂące Ă  une performance thermique et acoustique Ă©levĂ©e. Les avantages du neuf : - Économies d'Ă©nergie - Les garanties constructeur - Frais de notaire rĂ©duits. Contactez-nous dĂšs maintenant pour dĂ©couvrir ce programme immobilier neuf ! Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • 112.02 mÂČ
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
Ă  partir de 265 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Loi Pinel LE FIEF DU PILIER 2 à Ligugé (86)
NEXITY
Avant-premiĂšre
Livraison 1er trimestre 2026
A 7km de Poitiers. NEXITY vous propose en avant-premiĂšre 24 terrains Ă  bĂątir viabilisĂ©s et libres de constructeur sur notre nouvelle opĂ©ration LE FIEF DU PILIER 2, situĂ© Ă  LigugĂ© avec des terrains de 347 m Ă  632 m .Ce lotissement vous permettra d'allier commoditĂ©s et calme de cette charmante commune de LIGUGE, imaginez-vous construire la maison de vos rĂȘves ou rĂ©aliser votre investissement locatif dans cet environnement recherchĂ©. Commune accueillante de 3500 habitants, Ă  10km de Poitiers, LIGUGE vous offre un cadre de vie privilĂ©giĂ© avec tous les commerces et infrastructures nĂ©cessaires au quotidien et Ă  moins de 10 minutes Ă  pied du programme.Les collĂšges et lycĂ©es sont accessibles Ă  4km et 7km respectivement dans les communes limitrophes de Saint-BenoĂźt et Poitiers. La commune est intĂ©grĂ© Ă  Grand Poitiers et propose un service de bus de ville et Ă  la demandeContactez dĂšs aujourd'hui votre conseiller Nexity pour plus d'informations et pour rĂ©server votre terrain. Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Loi Pinel LA PROMENADE DE BEAUVOIR Ă  Mignaloux-Beauvoir (86)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-premiĂšre
Livraison 2e trimestre 2027
A 8km de Poitiers. LANCEMENT COMMERCIAL - NOVEMBRE 2024 Au coeur du Grand Poitiers, profitez de la quiĂ©tude de la commune de Mignaloux-Beauvoir, riche en tissu associatif, commerces et Ă©quipements sportifs. À 600 m du centre-ville, La Promenade de Beauvoir propose un nouveau concept de logement neuf en maisons individuelles livrĂ©es clĂ©s en main et Ă©tudiĂ©es pour les seniors autonomes ou dĂ©pendants. Ce programme neuf offre des services Ă  la carte et la prĂ©sence 24h/24 - 7j/7 d'auxiliaires de santĂ©. ImplantĂ© sur 3 ha dans le futur quartier des Magnals, le village est centrĂ© autour d'un club-house avec salle de sports, spa, blanchisserie et un studio pour recevoir vos proches. Avec 5 modĂšles de maisons de 1 ou 2 chambres, avec ou sans garage, La Promenade de Beauvoir est un investissement immobilier neuf judicieux en LMNP-gĂ©rĂ©e, sur un marchĂ© porteur des seniors. Ce programme immobilier neuf est une co-promotion entre Serenya & Groupe Edouard Denis. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Gardien
  • Parking
Ă  partir de 164 760 € Calculez vos mensualitĂ©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Poitiers (86)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Poitiers (86), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Poitiers (86)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Poitiers (86), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Poitiers ?

La ville de Poitiers propose 7 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Poitiers sont disponibles Ă  partir de 188 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces18
Appartement neuf 3 piĂšces75
Appartement neuf 4 piĂšces et plus35

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Poitiers ?

Le marché immobilier du neuf à Poitiers est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Poitiers incluent le centre-ville, les quartiers résidentiels comme Saint-Cyprien et Blossac, ainsi que les quartiers étudiants proches des établissements d'enseignement supérieur. Poitiers propose une large gamme de commerces pour tous les besoins quotidiens, ainsi qu'une présence importante d'établissements scolaires, avec 11 collÚges, 10 lycées généraux et/ou technologiques, 28 écoles élémentaires, 22 écoles maternelles et 2 instituts universitaires.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Poitiers ?

Poitiers compte un total de 56 063 logements, avec un pourcentage de 30.04% de résidences principales occupées par des propriétaires et 68.20% par des locataires. Environ 9.37% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Poitiers comprennent des appartements neufs dans des programmes immobiliers neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Poitiers ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf Ă  Poitiers est de 3600.00 €/m2, comparĂ© Ă  2535.01 €/m2 en 2023 et 2075.00 €/m2 en 2019. Cela reprĂ©sente une augmentation de 42.09% par rapport Ă  2023 et de 73.49% par rapport Ă  2019. En moyenne, 94 logements neufs sont vendus chaque mois Ă  Poitiers.