dolce vita
à Buxerolles (86)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 174 900 à 184 944 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599834 appartements disponibles2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?4319€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

SUCCES COMMERCIAL L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS

La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située.

Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors.
La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness...) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés...)

Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée.

Dolce Vita, une co-promotion Groupe Edouard Denis & LP Promotion

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Les atouts du programme

dolce vita
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 174 900 €
  • 174 900 €(4327 € /m²)
    40.42 m²
  • 174 900 €(4336 € /m²)
    40.34 m²
  • 174 900 €(4336 € /m²)
    40.34 m²1er étage
  • 174 900 €(4327 € /m²)
    40.42 m²1er étage
  • 175 680 €(4323 € /m²)
    40.64 m²1er étage
  • 175 932 €(4327 € /m²)
    40.66 m²
  • 175 932 €(4327 € /m²)
    40.66 m²1er étage
  • 175 932 €(4327 € /m²)
    40.66 m²1er étage
  • 175 932 €(4327 € /m²)
    40.66 m²2e étage
  • 175 932 €(4327 € /m²)
    40.66 m²2e étage
  • 175 932 €(4327 € /m²)
    40.66 m²3e étage
  • 175 932 €(4327 € /m²)
    40.66 m²3e étage
  • 175 932 €(4327 € /m²)
    40.66 m²3e étage
  • 176 748 €(4328 € /m²)
    40.84 m²2e étage
  • 176 880 €(4328 € /m²)
    40.87 m²2e étage
  • 176 880 €(4328 € /m²)
    40.87 m²3e étage
  • 177 672 €(4331 € /m²)
    41.02 m²
  • 177 672 €(4331 € /m²)
    41.02 m²
  • 177 672 €(4331 € /m²)
    41.02 m²
  • 178 812 €(4333 € /m²)
    41.27 m²
  • 178 812 €(4333 € /m²)
    41.27 m²1er étage
  • 178 812 €(4333 € /m²)
    41.27 m²2e étage
  • 178 812 €(4333 € /m²)
    41.27 m²3e étage
  • 181 128 €(4308 € /m²)
    42.04 m²2e étage
  • 181 128 €(4308 € /m²)
    42.04 m²
  • 182 088 €(4276 € /m²)
    42.58 m²1er étage
  • 183 180 €(4294 € /m²)
    42.66 m²3e étage
  • 183 288 €(4305 € /m²)
    42.58 m²2e étage
  • 184 932 €(4296 € /m²)
    43.05 m²2e étage
  • 184 932 €(4296 € /m²)
    43.05 m²1er étage
  • 184 932 €(4296 € /m²)
    43.05 m²1er étage
  • 184 932 €(4296 € /m²)
    43.05 m²2e étage
  • 184 932 €(4296 € /m²)
    43.05 m²3e étage
  • 184 944 €(4296 € /m²)
    43.05 m²

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 10:00-13:00 13:00-20:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-20:00 MER: 10:00-13:00 13:00-20:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-20:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-20:00 SAM:

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Buxerolles

Prix moyen de ce programme
4319 €/m²
Le plus bas
4276€/m²
Moyenne dans la ville
4319€/m²
Le plus haut
4336€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Dolce Vita à Buxerolles est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Buxerolles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
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Le PTZ 2024 à Buxerolles, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Buxerolles (86)

L'immobilier neuf à Buxerolles (86)

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86180 Buxerolles0078 VOIE ROMAINE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr