valony
à Poitiers (86)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 189 000 à 228 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone B2
Estimation rendement locatif?3.56 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63.75 m² à 197 000 €
Prix moyen au m² du programme?3048€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VALONY, éligible à la loi PINEL, crée l'ambiance d'un hameau urbain contemporain. La résidence se compose de 3 bâtiments proposant des appartements de 2 à 3 pièces, ainsi que 10 maisons de ville neuves avec 3 chambres, idéales pour les familles. Les habitations offrent des prestations de qualité, avec cuisine ouverte sur séjour, grand garage, parking en sous-sol et place extérieure. Tous les logements disposent d'un large extérieur, balcon pour la plupart dépassant 16 m2, tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. Certains offrent des vues dégagées sur les coteaux et le Clain. La résidence est à 15 min du centre-ville en voiture.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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valony
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 189 000 €
  • 189 000 €(2939 € /m²)
    64.31 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCave
  • 191 000 €(2972 € /m²)
    64.26 m²AscenseurBoxCaveJardin
  • 193 000 €(2981 € /m²)
    64.75 m²AscenseurBoxCaveJardin
  • 195 000 €(2991 € /m²)
    65.2 m²AscenseurBoxCaveJardin
  • 195 000 €(3057 € /m²)
    63.79 m²AscenseurBoxCaveJardin
  • 195 000 €(2991 € /m²)
    65.2 m²AscenseurBoxCaveJardin
  • 197 000 €(3062 € /m²)
    64.34 m²1er étageAscenseurBoxCave
  • 197 000 €(3022 € /m²)
    65.18 m²AscenseurBoxCaveJardin
  • 197 000 €(3090 € /m²)
    63.75 m²AscenseurBoxCave
  • 197 000 €(3034 € /m²)
    64.93 m²1er étageAscenseurBoxCave
  • 202 000 €(3107 € /m²)
    65.02 m²1er étageAscenseurBoxCave
  • 202 000 €(3104 € /m²)
    65.08 m²1er étageAscenseurBoxCave
  • 206 000 €(3166 € /m²)
    65.06 m²2e étageAscenseurBoxCave
  • 206 000 €(3165 € /m²)
    65.08 m²2e étageAscenseurBoxCave
  • 207 000 €(2983 € /m²)
    69.4 m²AscenseurBoxCaveJardin
  • 207 000 €(2978 € /m²)
    69.51 m²1er étageAscenseurBoxCave
  • 210 000 €(3256 € /m²)
    64.49 m²2e étageAscenseurBoxCave
  • 224 000 €(3003 € /m²)
    74.59 m²1er étageAscenseurBoxCave
  • 224 000 €(3001 € /m²)
    74.65 m²2e étageAscenseurBoxCave
  • 228 000 €(3057 € /m²)
    74.59 m²2e étageAscenseurBoxCave
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ACHETER DU NEUF

36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Poitiers

Prix moyen de ce programme
3048 €/m²
Le plus bas
2939€/m²
Moyenne dans la ville
3363€/m²
Le plus haut
4736€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VALONY à Poitiers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Poitiers
Le PTZ 2024 à Poitiers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Poitiers (86)

L'immobilier neuf à Poitiers (86)

Découvrir la ville de Poitiers

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
109 items
7 musée(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 stade(s) d'athlétisme
33 gymnase(s)
1 parcours de golf
5 piscine(s)
4 théâtre(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
15 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
592 items
21 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
301 restaurant(s)
18 boucherie(s)
58 boulangerie(s)
19 librairie(s)
167 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
406 items
216 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
31 pharmacie(s)
101 médecin(s)
50 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
355 items
7 bureau(x) de poste
53 électricien(s)
71 garage(s)
38 maçon(s)
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
102 salon(s) de coiffure
17 garde(s) d'enfants
50 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
106 items
21 école(s) d'enseignement supérieur
15 lycée(s)
12 université(s)
10 collège(s)
21 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

110 rue du Porteau

86000 Poitiers110 rue du Porteau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr