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le jardin du cèdre
à Poitiers (86)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 253 000 à 379 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B2
Prix moyen au m² du programme?3862€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTS
Du 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.
Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également du dispositifs d'investissement Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financière sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 02/06/2025 au 30/06/2025
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTS
Du 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.
(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
le jardin du cèdre
Découvrir le jardin du cèdre

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Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 253 000 €
  • 253 000 €(3612 € /m²)
    70.05 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 280 000 €(4363 € /m²)
    64.18 m²4e étageTerrasseParkingExposition Ouest

Appartements 4 pièces

359 000 €
  • 359 000 €(4002 € /m²)
    89.7 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 5 pièces

379 000 €
  • 379 000 €(3473 € /m²)
    109.13 m²4e étageTerrasseParkingExposition Est

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Bouygues Immobilier

11 boulevard Heurteloup 37000 TOURS
Du mardi au vendredi : 10h-12h30 et de 14h-18h
Le samedi de 10h-12h30 et de 14h-17h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Poitiers

Prix moyen de ce programme
3862 €/m²
Le plus bas
2972€/m²
Moyenne dans la ville
3757€/m²
Le plus haut
4766€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Jardin du Cèdre à Poitiers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Poitiers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalSimulez votre prêt
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Achetez un logement neuf à Poitiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Poitiers (86)

L'immobilier neuf à Poitiers (86)

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Tout est là, sans exception
355 items
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101 médecin(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
109 items
4 théâtre(s)
1 parcours de golf
11 stade(s) d'athlétisme
7 musée(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
5 piscine(s)
1 conservatoire(s)
15 court(s) de tennis
33 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
106 items
27 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
15 lycée(s)
12 université(s)
21 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
592 items
167 épicerie(s)
8 quincaillerie(s)
301 restaurant(s)
19 librairie(s)
18 boucherie(s)
58 boulangerie(s)
21 supermarché(s)

A proximité du programme

95 avenue Jacques Coeur

86000 Poitiers95 avenue Jacques Coeur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr