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De 110 460 à 166 140 €
11 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez une résidence étudiante moderne et stratégiquement placée dans le quartier innovant de Château-Gombert, à Marseille 13e. Offrant une opportunité d'investissement sûre et rentable, cette résidence propose des appartements aménagés du T1 au T2. Nos appartements offrent des emplacements privilégiés dans une résidence sécurisée, située dans un quartier paisible et intime. Profitez d'espaces extérieurs aménagés, de rooftops avec vue panoramique et de nombreux espaces communs extérieurs. La résidence dispose d'une salle de fitness, d'un intendant sur place, d'une connexion internet, et d'une laverie équipée, tout en garantissant des prestations de haute qualité. Des activités et événements sont régulièrement organisés pour les résidents. Les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures extérieures. Vous aurez accès à un stationnement sécurisé et à un local à vélo, ainsi qu'à une proximité immédiate des transports en commun et des accès faciles à la L2 et aux autoroutes. La localisation est idéale, proche de toutes commodités et établissements scolaires, dans un environnement riche en activités sportives et culturelles. Bénéficiant du statut LMNP, cette résidence offre des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs en location meublée non professionnelle. Saisissez cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant. Novanéa sélectionne pour vous les plus belles résidences en France. Référence du programme : 13013_80 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Gardien
- Jardin
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Parking
RÉSID'ÉTUD
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Les logements neufs disponibles
- 110 460 € (6 137 € /m²)18 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardienJardin
- 110 820 € (6 157 € /m²)18 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardienJardin
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- 166 140 € (5 538 € /m²)30 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardienJardin
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- Plus disponible
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
5 891 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSID'ÉTUD à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
À proximité du programme
13013 Marseille Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
