les jardins d'astra
à Marseille (13) 10e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 417 700 à 514 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4900€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire à Marseille 10 dans un quartier résidentiel !

La résidence à l’architecture moderne et contemporaine se situe dans le quartier « Romain Rolland », proche de l’hippodrome et à proximité du parc de la Maison Blanche.

Selon votre style de vie, vous aurez le choix entre vivre en appartement ou en maison !

Découvrez des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux volumes généreux, bien agencés et avec un espace extérieur (balcon ou terrasse).

Découvrez également nos maisons d’exceptions de 4 et 5 pièces aux belles hauteurs sous plafond, s’ouvrant toutes sur une terrasse ou un jardin privatif exposés sud.

Un jardin potager partagé en cœur d’îlot et une terrasse partagée au dernier étage d’un des bâtiments seront accessibles à tous les résidents pour favoriser les moments de convivialité.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les jardins d'astra
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 417 700 €
  • 417 700 €(4689 € /m²)
    89.09 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 448 300 €(4967 € /m²)
    90.25 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 474 900 €(5331 € /m²)
    89.09 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 488 500 €(5413 € /m²)
    90.25 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 5 pièces

à partir de 483 400 €
  • 483 400 €(4401 € /m²)
    109.84 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 514 700 €(4602 € /m²)
    111.85 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
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MARIGNAN

L'Astrolabe 13002 Marseille 02

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
4900 €/m²
Le plus bas
3810€/m²
Moyenne dans la ville
13694€/m²
Le plus haut
172000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins d'Astra à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marseille (13)

L'immobilier neuf à Marseille (13)

A proximité du programme

45 Boulevard Saccoman

13010 Marseille45 Boulevard Saccoman

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr