lumière et jardin
à Marseille (13) 13e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 191 000 à 244 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4335€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Une adresse privilégiée dans le quartier prisé de Château Gombert L’adresse profite des deux facettes de Château-Gombert ; l’environnement calme et verdoyant ouvert sur la ville et le quartier plus moderne de la technopôle. Les commerces du quotidien sont à deux pas avec notamment supermarché, boulangerie et pharmacie à 3 minutes* à pied. Toutes les boutiques du village sont à moins de 5 minutes** en voiture et le marché de Plan-de-Cuques est à 7 minutes**. Pour les enfants, le collège Malraux est tout proche, à seulement 3 minutes* à pied. Les écoles maternelle et primaire se rejoignent en 3 minutes** de voiture. La réalisation est très bien desservie, avec 5 lignes de bus passant à proximité immédiate, menant en 6 minutes** au métro M1. Avec son architecture lumineuse et moderne, entourée de jardins, la résidence offre de belles expositions aux appartements, pour la plupart Sud et Ouest. Bien agencés et très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ils profitent tous d’un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d’une profonde loggia ou terrasse en étages. *Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. **Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

lumière et jardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

191 000 €
  • 191 000 €
    de 40 à 43 m²

Appartements 3 pièces

244 000 €
  • 244 000 €
    60 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
4335 €/m²
Le plus bas
2985€/m²
Moyenne dans la ville
4664€/m²
Le plus haut
6771€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lumière et Jardin à Marseille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Marseille (13)

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13013 Marseille7 rue Etienne Miège

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