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De 84 300 à 171 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de 399E /mois**EN COMMERCIALISATIONCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 8%Propriétaire à Marans, aux portes de La Rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000m2, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme RE 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de La Rochelle et 30 min de l'Île de Ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité.*Infos et conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Domaine Parc et Canal
Découvrir Domaine Parc et Canal
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Les logements neufs disponibles
- 84 300 € (3 513 € /m²)24 m²1er étageBalcon
- 131 000 € (3 412 € /m²)38,39 m²1er étageBalcon
- 171 000 € (2 902 € /m²)58,93 m²2e étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Marans
Prix moyen de ce programme
3 276 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine Parc et Canal à Marans est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marans, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Marans (17)
L'immobilier neuf à Marans (17)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 stade d'athlétisme1 musée4 terrains (football, rugby)2 gymnases1 piscine1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
11 médecins spécialisés2 dentistes2 pharmacies8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
34 établissements
3 boucheries4 supermarchés5 épiceries2 boulangeries20 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
7 électriciens1 garde d'enfants5 banques2 maçons6 salons de coiffure8 garages1 gendarmerie1 maison de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
114 Avenue du Général de Gaulle
17230 Marans 114 Avenue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
