Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à La Bernerie-en-Retz

PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence s'intègre parfaitement dans un cadre calme, arboré, majoritairement constitué de maisons individuelles. Située à proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz, reliant Pornic et Nantes, cet emplacement stratégique facilite les déplacements piétonniers et routiers vers le bourg, les plages et les principaux axes départementaux. Ce programme neuf se compose d'un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central, favorisant la convivialité et une qualité de vie exceptionnelle. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine. Des cheminements piétons, des plantations généreuses et des arbres de haute tige créent des espaces ombragés, offrant un îlot de fraîcheur. Le projet inclut également des stationnements intégrés, des espaces partagés et des aménagements paysagers conçus dans une logique durable et responsable. Les logements neufs, lumineux et tous traversants, s'orientent vers le Sud, l'Est ou l'Ouest, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse généreuse avec un local de rangement privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre littoral et nature, tout en étant à seulement 10 minutes de Pornic et à 30 minutes de Nantes en train.

À 5km de La Bernerie-en-Retz. Découvrez le programme immobilier neuf Vert Emeraude à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Accédez à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire et vivez dans un logement neuf d'exception, à proximité de la mer et un cadre verdoyant. Siz appartements neufs, allant du T2 au T5, vous attendent dans un environnement résidentiel calme et safe pour vos enfants. À seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-Mer, chaque appartement a été conçu selon des standards de performance environnementale RE2020 et en tenant compte des principes de bioclimatique pour garantir confort thermique et acoustique, afin de réaliser des économies sur votre consommation énergétique. Ce programme neuf propose des atouts uniques : une TVA réduite à 5,5 %, une exonération partielle de la taxe foncière, et des frais de notaire diminués. Pratique d'accès, profitez de la tranquillité entre nature et océan et accédez aisément à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, ainsi qu'aux plages et au coeur de Pornic. Vert Emeraude, c'est l'opportunité d'un cadre de vie optimal, à la fois calme et accessible.

À 6km de La Bernerie-en-Retz. À Pornic, au cœur de la Côte de Jade, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché entre littoral et dynamisme urbain. À quelques minutes à pied, le centre-ville, le port et les plages offrent un environnement animé et agréable au quotidien. Les commerces, établissements scolaires et la gare SNCF reliant directement Nantes facilitent les déplacements et rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel grâce à une architecture contemporaine sobre et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, profitant de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les prestations assurent un cadre de vie confortable, avec une performance thermique et acoustique conforme aux normes en vigueur. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement du climat atlantique. Un parking vient compléter les équipements pour un quotidien facilité. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 6km de La Bernerie-en-Retz. Découvrez l'offre exceptionnelle des Allées de la Ria, un programme immobilier neuf situé à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce projet propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel, pour un cadre de vie agréable et confortable. S'inscrivant dans un environnement arboré, ce logement neuf respecte les codes de l'architecture balnéaire et est réalisé selon la norme RE 2020, incluant un parking privatif. Profitez d'une proximité immédiate avec la gare, le vieux port et l'hypercentre de Pornic, ainsi que de nombreuses commodités accessibles rapidement. La plage de la Source est à seulement 8 minutes à vélo, tandis que le golf de Pornic se trouve à 9 minutes en voiture. Beneficiez des frais de notaire offerts* en devenant prioritaire sur ce programme neuf.

À 6km de La Bernerie-en-Retz. Situé à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre de Pornic, ce programme immobilier neuf offre une vie quotidienne empreinte d'aisance et de bien-être. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est également une opportunité d'investir dans un bien pérenne. Les investisseurs y verront ainsi un avantage ! La résidence, ornée d'une façade blanche, présente une architecture contemporaine et raffinée, englobant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. À l'intérieur, les espaces généreux baignent dans la lumière, créant une ambiance sereine et apaisante. Ce bien-être est d’ailleurs accentué par des isolations efficaces, tant sur le plan thermique que sonore, pour alterner aisément entre intimité et convivialité. Chaque appartement est pensé comme un havre de paix, où le tumulte de la vie extérieure s'efface au profit d'un cadre chaleureux, vous invitant à vous ressourcer à votre rythme. En complément, chaque logement est agrémenté de balcons, loggias ou terrasses privées, offrant une perspective urbaine et un espace extérieur supplémentaire, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Découvrez également nos 161 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 8km de La Bernerie-en-Retz. [- NOUVEAU - ] À PORNIC, à quelques pas du centre-ville et des plages, découvrez VERT AZUR, une résidence neuve à l’architecture élégante et intemporelle, nichée dans un écrin de verdure à Pornic, sur la côte de Jade. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, terrasse ou jardin privatif, d’une exposition lumineuse et d’un cadre de vie calme et préservé. Stationnements en sous-sol, prestations de qualité et confort thermique renforcé (RE2020 – Niveau 2025). Situation idéale : quartier résidentiel, à 10 min à pied du cœur de ville, des commerces, du port et de la plage de la Noëveillard. Nantes et Saint-Nazaire accessibles en moins d’1h. Pour habiter à l’année, en résidence secondaire ou pour investir, profitez d’un cadre de vie balnéaire serein et convivial, au sein d’une copropriété à taille humaine. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur cette opportunité ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000196-TC000004127/1779-376412)

À 8km de La Bernerie-en-Retz. Lancement commercial à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec le Bail Réel Solidaire. Découvrez Aigues Marines, un programme immobilier neuf comprenant 18 appartements T2 et T3, avec des prix à partir de 126 000 €. Profitez d'un logement neuf dans la perle de la Côte de Jade, où l’équilibre entre environnement préservé et dynamisme local favorise une qualité de vie exceptionnelle. Situé dans le quartier verdoyant du Coteau des Ormes, Aigues Marines offre un cadre privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Ce programme neuf est idéal pour les jeunes couples, les familles et les actifs. Bénéficiez des joies du littoral et de la facilité du quotidien grâce à la proximité de la plage, du port de plaisance, et des commodités accessibles en seulement 10 minutes. Profitez des avantages d'un programme immobilier neuf avec une architecture contemporaine, des logements traversants et des espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons, le tout en conformité avec les normes RE2020 et RE2025 pour un habitat durable. Avec des appartements proposés en Bail Réel Solidaire à des prix réduits, accédez à la propriété avec des bénéfices tels qu'une TVA à 5.5% et des frais de notaires réduits. N'attendez plus pour découvrir ce programme immobilier neuf et profiter d'une vie agréable en bord de mer toute l'année.

À 8km de La Bernerie-en-Retz. Découvrez en avant-première à Pornic, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, un programme immobilier neuf d'exception. Ce logement neuf s'implante au cœur d'un environnement paisible, bordé par les greens du golf, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Nexity vous présente ce nouvel appartement neuf, situé à proximité des parcours de golf, qui assure un quotidien alliant confort et praticité. Avec 26 logements disponibles, allant du 2 au 4 pièces Duplex, cette résidence neuve propose des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, tel qu'un jardin privatif, un balcon ou une loggia, ainsi que des parkings. Ce programme neuf offre une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre exceptionnel entre golf et océan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.