Programmes immobiliers neufs à Griesheim-sur-Souffel

À 3km de Griesheim-sur-Souffel. Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l’Espace Européen de l’Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE.Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

À 4km de Griesheim-sur-Souffel. Démarrage des travaux prochainement – DERNIERES OPPORTUNITESGARAGE ET PARKING INCLUS DANS LES PRIX DE VENTEUn havre de Sérénité voit le jour au cœur du Kochersberg…Dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la Résidence Sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements !Cette Résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local.Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur.Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement Strasbourg et ses environs.Contactez nous pour découvrir les derniers logements encore disponibles !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Griesheim-sur-Souffel. Locaux Neufs Oberhausbergen ValParc Programme OBUROVous recherchez un espace professionnel moderne et bien situé près de Strasbourg ? Découvrez OBURO, une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre de travail de qualité.Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles. Situé à Oberhausbergen, à l'entrée du ValParc, ce projet bénéficie d'une excellente accessibilité (tram, bus, autoroutes, pistes cyclables), évitant ainsi les embouteillages aux heures de pointe.Découvrez nos surfaces disponiblesDes cellules de 80 m² à 480 m² pour s'adapter à tous les projets.Confort et équipements modernes : climatisation, ascenseur, sanitaires en parties communes, point d'eau dans chaque cellule pour un espace cuisine.Sécurité et accessibilité : accès sécurisé par interphone vidéo, nombreux stationnements privatifs.Un cadre de travail agréable : espaces verts et environnement calme pour une qualité de vie optimale.Pourquoi choisir OBURO pour votre entreprise ?- Un environnement dynamique et bien desservi aux portes de Strasbourg.- Une implantation stratégique dans une zone en plein développement.- Un confort de travail optimal avec des infrastructures modernes.- Un investissement pertinent pour votre activité.Le chantier est en cours et il reste encore des espaces disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local neuf à Oberhausbergen – ValParc.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 03 88 21 21 21Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Griesheim-sur-Souffel. TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air. La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité. En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs.En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BISCHHEIM et profitez de la TVA réduite à 5,5%!

À 5km de Griesheim-sur-Souffel. Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À 6km de Griesheim-sur-Souffel. Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Griesheim-sur-Souffel. À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

À 6km de Griesheim-sur-Souffel. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 1500€ PAR PIECE *Patio Rosa - Appartements neufs à Reichstett, aux portes de Strasbourg.Située rue du Général de Gaulle, la résidence s'inscrit au coeur de l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, dans un environnement à la fois verdoyant et pratique, à seulement 7 km de Strasbourg. À proximité immédiate des commerces (supermarché en face), des écoles et des équipements du quotidien, l'adresse offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et dynamisme. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement Strasbourg et les pôles de transport. La résidence propose 32 appartements du 2 au 5 pièces, au sein d'un ensemble à taille humaine à l'architecture contemporaine, réparti sur 3 étages avec attique. Les logements offrent des espaces de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour et prolongements extérieurs pour tous : loggia, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient d'une double orientation, favorisant lumière et confort au quotidien.u quotidien, profitez d'un environnement complet : supermarché en face de la résidence, école à 600 m (environ 7 minutes à pied), bus lignes 74 et 76 au pied de la résidence, accès rapide à Strasbourg (environ 30 min en bus)Un cadre de vie entre nature et proximité urbaine, idéal pour habiter ou investir aux portes de Strasbourg.Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !* Offres promotionnelles valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 1 500 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 1500€ pour un T1, 3000€ pour un T2, 4500€ pour un T3, 6000€ pour un T4 et 7500€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 7km de Griesheim-sur-Souffel. Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. A seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine.Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités.Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents.Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim !Les prestations de la résidence :RE2020 (-10%);Ascenseur ;Isolation thermique renforcée ;Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ;Local à vélos.Les prestations des logements :Pompe à chaleur collective ;Plancher chauffant basse température ;Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire ;WC suspendus ;Volets roulants motorisés ;Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides ;Peinture lisse sur les murs et plafonds ;Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition.Profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoirPerspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Griesheim-sur-Souffel. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Les travaux ont démarré ! La Résidence étudiante L'Edito à Schiltigheim / Strasbourg, proposée par Bouygues Immobilier, propose des studios neufs. Cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique et de nombreuses commodités. Les logements sont meublés, équipés et gérés par Les Belles Années, avec des espaces communs de qualité. Réalisez un investissement clé en main avec une rentabilité moyenne à 4%. Avec le LMNP, optez pour la tranquillité ! Gestion assurée, revenus garantis, fiscalité avantageuse.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 7km de Griesheim-sur-Souffel. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 6 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Aux portes du quartier des Écrivains en pleine transformation, la résidence bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des écoles et des transports. Un arrêt de bus à 50 mètres(a) permet de rejoindre Strasbourg en 20 minutes(b). La réalisation s’illustre par une architecture contemporaine soignée, avec des matériaux nobles tels que la pierre, le zinc et l’enduit, dans une élégante configuration d’angle. Les appartements, bien orientés (Sud, Est ou Ouest), s’ouvrent tous sur un balcon, une terrasse ou une loggia, et offrent des vues dégagées sur les jardins environnants.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

À 7km de Griesheim-sur-Souffel. Achetez votre appartement neuf à Hœnheim et venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous !Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hœnheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin.Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hœnheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Hœnheim et concrétiser votre projet immobilier !

À 7km de Griesheim-sur-Souffel.  Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Griesheim-sur-Souffel. Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant ! Aux portes de Strasbourg, Bischheim offre un cadre agréable entre nature et ville, avec ses berges, son canal et ses nombreux équipements. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles à pied. La résidence « Rives et Parc » occupe un emplacement privilégié en bord de canal, face au chemin de halage, à deux pas d’une boulangerie, d’un marché et des établissements scolaires. Autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, les trois petits immeubles accueillent des appartements avec balcons, loggias, terrasses ou jardins, offrant des vues dégagées sur la verdure et le canal, dans une architecture contemporaine aux tons naturels.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Griesheim-sur-Souffel. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,profitez des frais de notaire OFFERTS** Une situation privilégiée au calme Dans une rue paisible entre cœur de ville et berges du canal, la résidence « Côté Rives » bénéficie d’un environnement préservé à proximité des commerces et des écoles. Le tramway à 650 m(a) facilite l’accès à Strasbourg. Avec son architecture contemporaine et élégante, elle s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements lumineux s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrant un bel espace extérieur avec vues dégagées sur le canal, pour un cadre de vie serein et pratique.(a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. ** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/05/2026 au 25/07/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Griesheim-sur-Souffel. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Tivoli 48 - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Tivoli.Située 48 rue du Tivoli, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, entre le centre-ville et le quartier européen, dans un environnement verdoyant bordé par l'Aar. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs, l'adresse offre un cadre de vie à la fois central et agréable. Tram, bus, pistes cyclables et grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de Strasbourg. La résidence propose 31 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec une conception architecturale contemporaine pensée pour préserver l'intimité et valoriser l'environnement naturel. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, souvent à double voire triple orientation, favorisant la luminosité. Tous disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, conçu comme un véritable prolongement du séjour.Au quotidien, profitez d'un environnement privilégié : centre-ville accessible en quelques minutes, tram (lignes B et E), are TGV à environ 10 minutes, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs accessibles rapidement...Un cadre de vie rare, entre nature et centre-ville, idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé de Strasbourg.Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations ! * Offres promotionnelles valables du 05/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 8km de Griesheim-sur-Souffel. TRAVAUX EN COURSAppartements neufs à Strasbourg Centre du studio au 5 piècesDevenez propriétaire au cœur de Strasbourg dans une résidence contemporaine idéalement située.À seulement 600 mètres de la gare TGV et au pied du tramway, la résidence IN SITU propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Strasbourg.Un emplacement central et parfaitement connectéSituée à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un cadre de vie pratique et attractif :Gare TGV de Strasbourg accessible en quelques minutes à pied ;Tramway au pied de la résidence ;Centre-ville, commerces et services à proximité immédiate ;Écoles, établissements d'enseignement et équipements publics accessibles rapidement ;Accès facilité aux principaux axes routiers ;Quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation.Des appartements neufs conçus pour votre confortDu studio au 5 pièces, les logements ont été imaginés pour répondre aux exigences de la vie moderne :Espaces de vie lumineux et fonctionnels ;Loggia, balcon ou terrasse selon les appartements ;Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;Prestations de qualité et finitions soignées ;Possibilité de personnalisation des aménagements et des finitions ;Derniers étages proposés en duplex avec vues dégagées sur la ville.Prix des appartements:Studio à partir de 169 000 €2 pièces à partir de 209 000 €3 pièces à partir de 309 000 €4 pièces à partir de 489 000 €Certains logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions réglementaires.Une opportunité pour habiter ou investir à StrasbourgGrâce à son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate avec les transports et le centre-ville, la résidence IN SITU constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg.Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Griesheim-sur-Souffel. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Avanscène - Appartements neufs à Strasbourg, quartier Wacken - Archipel.Située chemin du Wacken, la résidence s'inscrit au coeur de la ceinture verte de Strasbourg, dans le nouveau quartier Archipel, à proximité immédiate des transports, des commerces et des équipements culturels et sportifs. La résidence propose 74 logements, du 1 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élancée. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur végétalisé, Avanscène se distingue par une conception bioclimatique et une forte présence du végétal : façades plantées, coeur d'îlot paysager et jardin suspendu participent au confort thermique et au bien-être quotidien. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, souvent à double orientation, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Tous disposent d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin d'hiver, permettant de profiter pleinement de la lumière et des vues dégagées.Au quotidien, profitez d'un environnement central et connecté : tram B et E (arrêt Wacken) à proximité, accès rapide à l'autoroute M35, gare TGV à environ 10 minutes, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels accessibles rapidementUn cadre de vie contemporain, entre nature et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir au coeur de Strasbourg.Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !* Offres promotionnelles valables du 05/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À 8km de Griesheim-sur-Souffel. Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.Les atouts de l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 8km de Griesheim-sur-Souffel. Saisissez l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier neuf au cœur de Strasbourg. Idéalement située à 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, cette adresse profite de la notoriété du musée d’Art moderne et de l’ENA tout proches. Bordé par les eaux de l’Ill, ce quartier résidentiel est activement recherché pour sa proximité du centre-ville et son excellente desserte en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de la résidence et l’opportunité rare au cœur de Strasbourg d’un appartement dans le neuf assureront le succès de votre bien auprès des locataires les plus exigeants. * Source : Google maps

À 8km de Griesheim-sur-Souffel. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Un art de vivre confidentiel Au cœur du Wacken, à proximité immédiate des institutions européennes, du Parc des Expositions et du centre historique, l’adresse conjugue intensité urbaine et respiration. Son écriture architecturale affirme une silhouette contemporaine où chaque ligne répond à une intention : capter la lumière en hiver, protéger des surchauffes estivales, offrir des espaces extérieurs abrités et habitables toute l’année.Les appartements s’ouvrent sur des loggias intégrées à l’architecture, pensées comme de véritables prolongements du séjour. Végétalisées et protégées, elles participent au confort thermique, filtrent la lumière et créent une transition douce entre intérieur et extérieur. Depuis ces espaces privilégiés, les vues se déploient vers le grand paysage : la cathédrale de Strasbourg, les reliefs vosgiens, la Forêt-Noire au loin.Conçue dans une démarche responsable, la résidence privilégie des choix durables, des matériaux pérennes et une conception attentive au bien-être de ses habitants en toute saison.Une adresse signature exclusive, pour habiter Strasbourg avec hauteur, conscience et sérénité.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

À 8km de Griesheim-sur-Souffel. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Chantier en cours ! Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg à des conditions exceptionnelles.   Avec Icade, accédez à la propriété dans un logement neuf grâce à une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et bénéficiez d'un prix attractif. Du studio au 4 pièces, les appartements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour votre confort au quotidien.   À deux pas de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, profitez d'une adresse où tout est accessible facilement. La résidence s'articule autour d'un cœur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. Conforme à la RE2020 seuil 2025, L'Écrin de l'Ill vous garantit un habitat plus performant, un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.   Pour habiter : TVA à 5,5 % au lieu de 20 % (sous conditions) Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre acquisition (sous conditions) Pour investir : Éligible au statut LMNP, permettant d'optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs selon la réglementation en vigueur. Le chantier avance : c'est le moment de concrétiser votre projet ! Découvrez les logements disponibles et contactez nos conseillers dès aujourd'hui. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 9km de Griesheim-sur-Souffel. DERNIERES OPPORTUNITES. Dernières belles opportunités 3 pièces au cœur du centre historique de Strasbourg. Cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Installée sur la Grande-Île, elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l’Ill. Dans un environnement piéton et animé, idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle et urbaine strasbourgeoise. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

À 9km de Griesheim-sur-Souffel. DERNIERES OPPORTUNITES. À Strasbourg, au cœur d’un secteur recherché et à proximité de l’écoquartier des Tanneries, profitez de la dernière opportunité avec un studio disponible ! Résidence livrée, faisant de ce programme une opportunité concrète dans un marché où les offres sont limitées ! Bénéficiez d’un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes** à pied de la gare Strasbourg Roethig, à proximité des autoroutes, et desservi par des pistes cyclables facilitant les déplacements. La résidence est également située à deux pas d’une rue commerçante dynamique, des écoles et de nombreux équipements pratiques. Avec son architecture élégante et contemporaine, la résidence se distingue par des balcons, jardins d’hiver et terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie. Investissez dans un emplacement stratégique et rare pour optimiser votre projet immobilier à Strasbourg ! **Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

À 9km de Griesheim-sur-Souffel. Emménagez sans attendre ! Dernières opportunités 2 et 3 pièces à deux pas de la cathédrale de Strasbourg. Cette adresse rare s’inscrit dans un environnement patrimonial d’exception. Les appartements, organisés autour d’une cour intérieure pavée, séduisent par leurs volumes lumineux et la préservation d’éléments de caractère. Proche des commerces, des berges de l’Ill et des lieux emblématiques du centre ancien, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, authenticité et vitalité urbaine. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À 9km de Griesheim-sur-Souffel. Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux Résidence Gar’déniaÀ quelques minutes de Strasbourg, la résidence Gar'dénia vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces dans un environnement résidentiel agréable, alliant confort, mobilité et qualité de vie.Située à proximité immédiate de la gare de Lingolsheim, la résidence bénéficie d'une excellente desserte. Strasbourg est accessible en seulement 7 minutes en train, offrant un véritable avantage pour les actifs, les étudiants et les familles souhaitant conjuguer sérénité et proximité de la métropole.Au quotidien, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique avec :Commerces et services à proximité ;Gare accessible à pied ;Pistes cyclables à proximité immédiate ;Parc de jeux situé à seulement 100 mètres ;Accès facilité aux principaux axes routiers et transports en commun.Une résidence à taille humaineComposée de seulement 11 logements, Gar'dénia séduit par son architecture contemporaine et élégante ainsi que par son atmosphère intimiste.Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui.Les logements bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées :Chauffage au sol pour un confort thermique optimal ;Ascenseur desservant tous les niveaux ;Espaces de vie lumineux et bien agencés ;Finitions de qualité ;Personnalisation des logements avec un large choix de matériaux et d'équipements ;Local à vélos sécurisé ;Stationnements disponibles en sous-sol.Une résidence pensée pour les mobilités doucesGrâce à sa proximité avec la gare, les pistes cyclables et les services du quotidien, Gar'dénia s'inscrit pleinement dans une démarche favorisant les déplacements durables et un mode de vie pratique.Entre accessibilité, confort moderne et cadre de vie agréable, Gar'dénia représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial aux portes de Strasbourg.Pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Griesheim-sur-Souffel. Découvrez le charme du 18ème siècle réinventé dans un cadre contemporain d'exception à Holtzheim!Bienvenue à Woodhome - Un programme de construction neuve et unique qui redonne vie à une magnifique maison à colombage du 18ème siècle située au 28 rue du Lieutenant Lespagnol à Holtzheim.Woodhome est bien plus qu'un simple programme immobilier, c'est un hommage au riche patrimoine historique de la région. Nous avons pris grand soin de préserver l'authenticité et le caractère de cette maison à colombage emblématique tout en lui insufflant une touche moderne et confortable. Chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre le passé et le présent, offrant ainsi à nos résidents un environnement de vie unique.Woodhome propose quatre appartements 2 pièces conçus avec soin pour répondre aux besoins de chaque résident. Les intérieurs sont agencés de manière optimale pour maximiser le confort. Chaque appartement bénéficie d'équipements modernes, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et accueillant.Holtzheim se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Strasbourg, vous pourrez profiter de tout ce que la capitale de l'Alsace a à offrir. Vous vous trouverez à quelques minutes de l'aéroport de Strasbourg Entzheim ainsi que de l'Autoroute A35.Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

À 9km de Griesheim-sur-Souffel. Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à STRASBOURG !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : VOTRE APPARTEMENTS 2 PIÈCES - Fin des travaux imminente !Dernier appartement 2 pièces à Strasbourg : 46 m² - terrasse de 10 m² - cave - salle de bain équipée - 1 place de stationnementVous souhaitez réaliser votre premier achat d'appartement neuf ? Bénéficiez de la TVA à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0% : un vrai coup de pouce pour votre achat (sous conditions de ressources et d'éligibilité).*Frais de notaire offerts, sous conditions de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31/07/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À 9km de Griesheim-sur-Souffel. Holtzheim, commune de l'Eurométropole de Strasbourg. 4 triplex neufs du 4 au 5 pièces, de 84 à 110 m². Le rez-de-chaussée accueille le séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur. Les chambres se répartissent à l'étage et dans les combles aménagés. Chaque logement dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain séparées, ainsi que de 2 WC. Les logements sont équipés d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. La résidence propose un rangement extérieur et un local vélo. Garage et 2 parkings disponibles en sus. Conforme à la RE2020, la résidence garantit un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

À 9km de Griesheim-sur-Souffel. Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.