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- 171 573 € (3 990 € /m²)43 m²Ascenseur
- 271 977 € (4 533 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 quai Turckheim, Strasbourg 67000
77%
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À propos de Wiwersheim (67)
L'immobilier neuf à Wiwersheim (67)
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Wiwersheim en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune rurale i
897 habitants
Wiwersheim est une commune rurale, avec 897 habitants (280 hab./km²) sur 3,29 km², à 12 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 960 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 756 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Wiwersheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Wiwersheim
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
10 commerces disponibles au total
Wiwersheim propose 4 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 12 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 82 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 12 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 82%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
9,8 / 1000 hab. — +97 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Wiwersheim
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Wiwersheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 47,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Wiwersheim
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Wiwersheim compte 1 médecin généraliste, soit 1,1 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 1
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 11
- Gynécologues : 1
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 1
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 11
- Gynécologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Wiwersheim
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Wiwersheim, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Wiwersheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Wiwersheim présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Wiwersheim
Revenus élevés i
29 960 € revenu médian annuel
+36 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 960 €, soit 36 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,94 %, représente environ 624 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 600 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 437 €/hab.
- 2018 : 483 €/hab.
- 2019 : 463 €/hab.
- 2020 : 448 €/hab.
- 2021 : 493 €/hab.
- 2022 : 504 €/hab.
- 2023 : 554 €/hab.
- 2024 : 600 €/hab.
2017 : 437 €/hab.2024 : 600 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~624 € / an · ~52 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -9 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 26,94 %
- GEMAPI : taux de 1,27 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Wiwersheim
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Wiwersheim : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Wiwersheim ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Muriel Beck
Maire de Wiwersheim · Sans étiquette
Wiwersheim est administrée par Muriel Beck (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,1 % des inscrits contre 30,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Wiwersheim)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 22 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
