schnersheim cadre verdoyant à 20 min de strasbourgà Schnersheim (67)

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route de kleinfrankenheim
De 185 345 à 269 600 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur du Kochersberg, Schnersheim offre un cadre de vie paisible entouré de paysages agricoles et de chemins de promenade. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère champêtre tout en restant proche des principaux pôles du secteur. Truchtersheim se rejoint en quelques minutes et le centre de Strasbourg en seulement 20 minutes. Au quotidien, les habitants profitent de nombreux services à proximité : boulangerie, traiteur, restaurants, établissements scolaires et services publics. Les lignes de bus et les axes routiers permettent également de se déplacer facilement vers les communes voisines et la métropole strasbourgeoise. Cette résidence neuve se compose de plusieurs petites bâtisses appelées les Duos. Ces copropriétés intimistes accueillent seulement 1 à 3 logements chacune et proposent des appartements du 2 au 4 pièces. Certaines configurations comprennent un appartement en attique duplex et un logement en rez-de-jardin. Les intérieurs dévoilent de généreux volumes, soigneusement organisés pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit plus intimistes. Les prestations ont été sélectionnées pour renforcer le confort quotidien : carrelage 60x60, salle de bain équipée, volets électriques, pompe à chaleur et plancher chauffant. La construction respecte les exigences de la RE 2020 et privilégie des matériaux de qualité. Selon les logements, une grande terrasse en attique bénéficiant de trois expositions ou un jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie. Des extérieurs parfaits pour profiter du calme de Schnersheim en famille ou entre amis. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
Schnersheim cadre verdoyant à 20 min de Strasbourg

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Les logements neufs disponibles

  • 185 345 € (4 634 € /m²)
    40 m²Ascenseur
  • 236 400 € (3 940 € /m²)
    60 m²Ascenseur
  • 269 600 € (3 595 € /m²)
    75 m²Ascenseur

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 quai Turckheim, Strasbourg 67000

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Prix au m² à Schnersheim

Prix moyen de ce programme
4 056 €/m²
Le plus bas3 595 €/m²
Moyenne dans la ville4 056 €/m²
Le plus haut4 634 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Schnersheim cadre verdoyant à 20 min de Strasbourg à Schnersheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Schnersheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Schnersheim (67)

L'immobilier neuf à Schnersheim (67)

Découvrir la ville de Schnersheim

Schnersheim en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

1 829 habitants

Schnersheim est une commune rurale, avec 1 829 habitants (171 hab./km²) sur 10,82 km², à 15 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 042 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Schnersheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Schnersheim

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Schnersheim propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 15 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Strasbourg
Couverture fibre
84%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -25 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Schnersheim

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Schnersheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Schnersheim

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Schnersheim compte 3 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
3
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Schnersheim

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Schnersheim, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Schnersheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Schnersheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Schnersheim

Revenus élevés i

28 340 € revenu médian annuel

+29 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 340 €, soit 29 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,09 %, représente environ 642 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 370 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 318 €/hab.
  • 2018 : 324 €/hab.
  • 2019 : 326 €/hab.
  • 2020 : 317 €/hab.
  • 2021 : 324 €/hab.
  • 2022 : 339 €/hab.
  • 2023 : 355 €/hab.
  • 2024 : 370 €/hab.

2017 : 318 €/hab.2024 : 370 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~642 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,09 %
  • GEMAPI : taux de 1,27 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Schnersheim

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Schnersheim : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Schnersheim ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Carole Bach

Maire de Schnersheim

Schnersheim est administrée par Carole Bach (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 28,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Schnersheim)
Macron
51 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
20 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Route de Kleinfrankenheim

67370 Schnersheim Route de Kleinfrankenheim

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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