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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs

458 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Sur la fa√ßade Atlantique, La Rochelle s√©duit par sa douceur de vivre, son dynamisme √©conomique et son patrimoine historique.Au cŇďur du quartier Notre-Dame, la r√©sidence l‚ÄôEnvol√©e b√©n√©ficie d‚Äôune situation privil√©gi√©e : √† proximit√© imm√©diate des √©tablissements scolaires, √† seulement 8 min √† pied du centre-ville et 13 min √† pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d‚Äôune parcelle de pr√®s de 10 400 m¬≤ pour redonner vie √† une ancienne friche enti√®rement imperm√©abilis√©e. Vertueuse, cette r√©alisation limite l‚Äô√©talement urbain et contribue √† la d√©sartificialisation des sols √† la faveur d‚Äôun espace v√©g√©talis√© de plus de 4 220 m¬≤, soit plus de 40% de la surface totale.Issue d‚Äôun projet de r√©habilitation l‚ÄôEnvol√©e valorise un b√Ętiment existant pour accueillir des logements √©tudiants de type T1. Ces appartements b√©n√©ficieront d‚Äôespaces partag√©s de qualit√© tant √† l‚Äôint√©rieur : coworking, salle d‚Äôactivit√©s et laverie qu‚Äô√† l‚Äôext√©rieur : cŇďur d‚Äô√ģlot v√©g√©talis√© et jardin potager.Id√©al investisseurs : rentabilit√© optimis√©e, gestion facilit√©e et fiscalit√© avantageuse, en toute libert√© sans bail commercial.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
TRINITY
PITCH IMMO
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
Du 15/09/2023 au 30/04/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PI√ąCES EN ACCESSION ABORDABLE BRS Pitch Immo et Les Villages d‚ÄôOr ont s√©lectionn√© une adresse d‚Äôavenir dans un environnement en pleine mutation, au sud-ouest du centre historique de Montpellier. D√©couvrez notre r√©sidence TRINITY r√©solument dans l‚Äôair du temps o√Ļ le bien vivre ensemble est au cŇďur des pr√©occupations. Majoritairement compos√©e de logements T1 et T2 √† destination √©tudiante, TRINITY propose √©galement des logements de dimensions plus g√©n√©reuses permettant l‚Äôaccueil de familles et √©galement de personnes en situation de handicap, avec des logements ergonomiquement √©tudi√©s pour faciliter la vie au quotidien. Une salle commune, accessible √† tous, permet de se retrouver pour partager des moments de convivialit√©, d‚Äô√©changes d‚Äôexp√©rience et de savoir-faire, ainsi favoriser l‚Äôentraide et lutter contre l‚Äôisolement : les ain√©s peuvent ainsi proposer leurs connaissances aux plus jeunes (enseignement, organisation, gestion budg√©taire,), tandis ce que ces derniers peuvent proposer leur aide pour des menus travaux de la vie quotidienne (baby sitting, assemblage d‚Äôun meuble en kit, portage de courses, informatique, aide aux d√©clarations en ligne.....) TRINITY c‚Äôes aussi des ext√©rieurs soign√©s pour profiter des plus de 300 jours de soleil par an que propose Montpellier, avec un boulodrome, un kiosque ombrag√©, des jardini√®res partag√©es, une promenade pi√©tonne. Tout est pens√© pour profiter de la douceur de vivre, avec √©galement une laverie au sein de la r√©sidence, un local √† v√©lo, des stationnements en sous-sol... Situ√©e √† proximit√© de commerces et services, de lignes de bus et de la future ligne 5 de tramway, la r√©alisation r√©unit tous les ingr√©dients pour bien vivre comme pour investir. Pour plus d‚Äôinformations, contactez-nous au 0 800 123 123. tous nos prix s‚Äôentendent parking inclus.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 120¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Quartier Port Marianne
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Priv√©es Investissimes sur une s√©lection d‚Äôappartements Derniers beaux 4 pi√®ces en √©tages √©lev√©s avec climatisation r√©versible, terrasse jusqu'√† 87m¬≤. L'emplacement au cŇďur du quartier Port Marianne est id√©al pour habitez en famille ou investir en colocation ou LMNP. Imaginez un lieu o√Ļ vous pouvez vous promener le long des berges du Lez ou dans les 8 hectares de nature du parc Georges Charpak et se rendre en quelques minutes au cŇďur de Montpellier ou en bord de mer... Vous profitez sur place de tout ce que la ville offre de meilleur : commerces, restaurants, √©tablissements scolaires, tramway, cliniques et boutiques ou cin√©ma d'Odysseum √† quelques pas... Au dernier √©tage de la r√©sidence, une terrasse partag√©e r√©serv√©e exclusivement aux r√©sidants participe √† la d√©tente et √† la convivialit√© avec transats, cuisine d'√©t√©, tables et t√©lescope pour contempler les √©toiles. *Source : Google Maps Les prix affich√©s sont indiqu√©s hors parking. Les prix affich√©s sont indiqu√©s hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 324¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L’Estuaire
COGEDIM IDF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Priv√©es Investissimes sur une s√©lection d‚Äôappartements. NOUVELLES OPPORTUNIT√ČS DE DEVENIR PROPRI√ČTAIRE FACE √Ä LA SEINE, DANS UNE MARINA ! √Ä Cormeilles-en-Parisis, d√©couvrez votre nouveau quartier Seine Parisii port√© par l‚Äôam√©nageur UrbanEra. Vivez l'exception √† seulement 12 km** de Paris, dans un cadre unique associant le charme d‚Äôun port de plaisance et le confort d‚Äôun quartier o√Ļ tout peut se faire √† pied. Commerces, √©coles, cr√®che, restaurants et terrasses‚Ķ Une adresse privil√©gi√©e offrant un cadre de vie unique √† vivre pleinement depuis votre r√©sidence. En co-promotion avec Federal, Cogedim vous propose une r√©alisation de standing n√©e du talent de l'architecte Xavier Bohl et d'une grande exigence environnementale. D√©clin√©s du studio au 5 pi√®ces duplex, les appartements s'ouvrent sur de superbes surfaces ext√©rieures privatives : balcons, loggias, terrasses ou jardins. Le plus, des vues imprenables sur la Seine et la Marina pour une douce sensation d'√©vasion. ** Source : Google Maps Les prix affich√©s sont indiqu√©s hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 216¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Jardins d'Aragon
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Pour votre achat immobilier dans la petite couronne parisienne, optez pour le cŇďur de ville de Villejuif et appr√©ciez le confort d‚Äôune des adresses les mieux desservies par les transports en commun. √Ä 4 km au sud de Paris, la station ¬ę‚ÄČLouis Aragon‚ÄȬĽ voit converger le m√©tro 7, le Tramway T7, plusieurs lignes de bus, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express. Juste en face, votre future r√©sidence Kaufman & Broad vous assure un quotidien facile et agr√©able, √† deux pas des commerces, des √©coles et des √©quipements culturels et sportifs de la ville. D√©couvrez un large choix d‚Äôappartements du studio au 5 pi√®ces, avec jardin, balcon ou terrasse plein ciel, soigneusement agenc√©s et dot√©s de bonnes prestations qui sauront combler toutes vos envies pour habiter ou investir. *Source : Google maps
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 183¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
CROS DE CAGNES -ECHAPP√ČE MER
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Grand Lancement 3P et 4P neufs au Cros-de-Cagnes √† 200m de la plage. Le Cros de Cagnes, village des p√™cheurs, quartier pittoresque de Cagnes-sur-Mer, est un joyau nich√© entre mer et tradition. Les ruelles du Cros offrent des espaces pi√©tons o√Ļ se m√™lent tradition et modernit√©. Les p√™cheurs continuent d'exercer leur m√©tier, et vous trouverez des produits frais chaque matin √† la Halle aux poissons du port. Des RDV festifs, des march√©s proven√ßaux et des √©v√©nements culturels rythment la vie du quartier et la promenade de la mer. L'Echapp√©e Mer, au coeur du Cros est situ√©e √† quelques pas de la plage o√Ļ vous pourrez profiter des plaisirs de la M√©diterran√©e. Notre r√©sidence propose des 3 et 4 pi√®ces neufs aux belles surfaces, avec terrasse et stationnement. Acheter un logement neuf √† L'√©chapp√©e Mer, vous permettra de profiter d'une vie de village o√Ļ √©coles, commerces, restaurants sont accessibles √† pied tout en √©tant connect√© avec bus, gare SNCF et future ligne 4 du tram. Le Cros de Cagnes attire √©galement les visiteurs et les locataires saisonniers gr√Ęce √† sa proximit√© avec la mer. En optant pour le statut LMNP (Loueur en Meubl√© Non Professionnel), vous pourriez b√©n√©ficier d'avantages fiscaux tout en g√©n√©rant des revenus locatifs. Le Cros de Cagnes est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre !Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 487¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'√ČCHAPP√ČE MER CROS DE CAGNES
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
GRAND LANCEMENT CROS DE CAGNES ! Nouvelle r√©sidence de grands appartement neufs 3P et 4P, √† quelques m√®tres de la plage ! Une co-promotion Eleis Promotion. Vous recherchez un lieu de vie id√©al, un espace confortable pour recevoir vos proches? L'√©chapp√©e Mer au Cros de Cagnes propose des 3 et 4P neufs, spacieux qui r√©pondent √† ces besoins. Avec des chambres lumineuses, des volumes g√©n√©reux, de belles terrasses, vous pourrez accueillir vos proches en toute s√©r√©nit√©. Les stationnements sont en sous-sols et l'acc√®s s√©curis√©. Situ√©e √† 200m de la mer √† pied, cette r√©sidence offre un acc√®s facile aux plages, aux restaurants et activit√©s nautiques. Que vous soyez en famille, entre amis, avec vos petits-enfants, le Cros de Cagnes est un lieu de d√©tente et de convivialit√© avec des activit√©s pour tous les √Ęges: promenades en bord de mer, march√©s, festivals et animations locales sur le boulevard de la plage! Vos enfants ou petits-enfants auront acc√®s √† des √©tablissements scolaires de qualit√© √† proximit√© ce qui facilitera votre quotidien. Profitez des transports en commun pour rejoindre Nice, Antibes ou Cannes ! Et la future ligne 4 du tram sera toute proche ! Boutiques, supermarch√©s, pharmacies et restaurants sont √† quelques pas. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sans vous √©loignez de chez vous !Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 689¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
PATIO FLORA
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Dernières opportunités sur la résidence services seniors Patio Flora, un programme immobilier neuf, pour les investisseurs souhaitant se créer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Géré par Les Jardins d'Arcadie, un gestionnaire reconnu, Patio Flora propose des studios et 2 pièces dans un cadre conçu pour les séniors avec 700m2 d'espaces de vie partagés et de services. Idéalement située au pied du jardin des plantes et des transports, à proximité de commerces et supermarchés. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et découvrez notre programme neuf.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 164¬†050¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
La Résidence du Moulin
PROJIM
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
NOUVELLE REALISATION ! Devenez propriétaire(s) au sein de cette élégante réhabilitation d’une construction de la première moitié du XXème siècle ! La Résidence du Moulin profite d’une situation idéale dans le centre historique. A taille humaine, elle séduit par son architecture traditionnelle au cachet indéniable.
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√† partir de 99¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Prochainement
KAUFMAN & BROAD IMMO
Vu
Le charme d‚Äôune vie entre ville et nature, √† 22 min de train de Lyon et 15mn de l‚Äôa√©roport Lyon Saint-Exup√©ry. Cette nouvelle r√©sidence Kaufman & Broad s‚Äôimplante au cŇďur de Villefontaine, √† 5 min* de voiture de la gare et √† quelques pas des commerces et services, de la piscine et du cin√©ma. Avec son cadre verdoyant et sa desserte en transports id√©ale, Villefontaine fait le bonheur des Is√©rois en qu√™te d‚Äô√©quilibre de vie, mais aussi des visiteurs de la r√©gion et du monde entier, par la pr√©sence sur la commune d‚Äôun Village de marques. Marqu√©e par une architecture contemporaine d√©licate et des proportions, la r√©sidence accueille des appartements de 2 √† 4 pi√®ces. Les plans soign√©s font la part belle √† la lumi√®re naturelle et aux ouvertures sur l‚Äôext√©rieur d√©clin√©s de jolis balcons, des terrasses et des jardins privatifs. Une adresse id√©ale pour habiter ou investir au cŇďur d‚Äôune commune dynamique des environs de Lyon. * Source : Google Maps
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Résidence Curie
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Situ√© dans un emplacement exceptionnel, la R√©sidence Curie propose un programme immobilier neuf comprenant 6 appartements dont 4 studios et 2 T2 am√©nag√©s sur mesure avec des surfaces allant de 17,60 m¬≤ √† 42,90 m¬≤. Proche des universit√©s, du centre ville, des commerces, arr√™ts de bus et de la ligne A du TRAM. Un local v√©lo et trottinette sera mis √† disposition ainsi que 4 places de parking privatives. Prestation haut de gamme avec les √©quipements tout compris: lave vaisselle, lave linges s√©chants, induction, rangements sur mesures et mobiliers de qualit√©. D√©couvrez votre futur appartement neuf dans la R√©sidence Curie, situ√©e dans le d√©partement Puy-de-D√īme en r√©gion Auvergne.
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√† partir de 91¬†860¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
COURS SAINT-MICHEL
BATI ARMOR
Livraison immédiate
Vu
LIVRAISON IMMEDIATE : Derni√®res disponibilit√©s T3 de 75m¬≤ et T4 de 95m¬≤ - Espaces ext√©rieurs g√©n√©reux : terrasses - Cave et garage - √Čcole maternelle au rez-de-chauss√©e - En cŇďur d‚Äôilot : ambiances urbaines et v√©g√©tales - Local √† v√©los R√©sidence situ√©e au sein du quartier Saint-H√©lier. Une adresse de choix √† proximit√© de la gare et du centre-ville de Rennes, la r√©sidence Cours Saint-Michel b√©n√©ficie d‚Äôun bel emplacement.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 395¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Saint-Martin, Proche de la Baie Oriental
GERIMALP
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Programme immobilier neuf disponible pour l'√©t√© 2026 √† Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Les prix incluent les stationnements. Situ√©e au nord de l'archipel des Petites Antilles, √† moins d'une heure de bateau d'Anguilla et Saint-Barth√©lemy, Saint-Martin offre un cadre de vie unique entre la France et les Pays-Bas. Avec ses 37 plages et ses nombreuses activit√©s sportives et naturelles, l'√ģle s√©duit les amoureux de la mer et de la nature. La r√©sidence, situ√©e route de Grande Caye, propose 44 logements neufs, dont 20 appartements de 2 et 3 pi√®ces et 24 villas mitoyennes de 3 et 4 pi√®ces. La copropri√©t√© est s√©curis√©e et privatis√©e pour assurer la tranquillit√© de ses habitants. Contactez-nous pour une pr√©sentation du bien et d√©couvrez un nouveau chapitre de l'immobilier neuf √† Saint-Martin.
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√† partir de 262¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE SAULE BLANC
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
B√©n√©ficiez d'une remise de 1 500 /pi√®ce pour l'achat de votre appartement sur la r√©sidence Le Saule Blanc !* D√©couvrez la r√©sidence Le Saule Blanc, dans le nouveau quartier du Bocage Citadin √† Chantepie, au Sud-Est de Rennes :D√©couvrez des appartements neufs 2 et 3 pi√®ces qui vous offrent un cadre de vie id√©al, profitez de prestations de qualit√© : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier √©tage, autopartage de voitures √©lectriques, grands locaux v√©lo, commerces en rez-de-chauss√©e, magnifique coeur d'√ģlot paysager.Respectant les normes RE 2020 avec seuil 2025, biosourc√© niveau 2/3 et une performance √©nerg√©tique en DPE A, cette r√©sidence est √† la pointe de l'√©cologie. Avec la future ligne BUS reliant la r√©sidence au centre-ville de Rennes en quelques minutes seulement, ne manquez pas cette opportunit√© d'investissement, surtout dans cette derni√®re ann√©e pour r√©aliser des √©conomies d'imp√īts dans le cadre d'un investissement en PINEL+.*Offre valable sur les 5 premiers contrats de r√©servation.Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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√† partir de 205¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Emblémati’K
KAUFMAN & BROAD IMMO
Avant-première
Vu
√Ä V√©lizy-Villacoublay, alliez une adresse privil√©gi√©e et une architecture haut de gamme pour votre futur appartement. √Ä deux pas des espaces bois√©es de la for√™t de Meudon, cette nouvelle r√©sidence s‚Äôimplante en lisi√®re du p√īle d‚Äôaffaires Inovel Parc Nord, √† seulement 5 min* √† pied de l‚Äôarr√™t de tram T6 √©ponyme et √† 15 min* √† pied du centre commercial Westfield V√©lizy 2. Avec ses majestueuses fa√ßades en pierre, ses larges balcons filants et son superbe hall d‚Äôentr√©e trait√© comme une r√©ception d‚Äôh√ītel de luxe, elle d√©ploie une √©criture √©pur√©e, lumineuse et feutr√©e par une douce pr√©sence v√©g√©tale. Dot√©s de prestations haut de gamme, les appartements d√©clinent une grande vari√©t√© de surfaces pour un grand confort, du studio au 5 pi√®ces, avec de beaux espaces ext√©rieurs privatifs, terrasses/jardins, balcons et toits-terrasses en attique. * Source : Google Maps
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VILLA MONTSOURIS
SIMPROM
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Ne manquez pas le lancement de notre programme immobilier neuf de prestige, la 'Villa Montsouris', situ√©e √† deux pas du parc de Montsouris dans le 14√®me arrondissement de Paris, d√©partement Paris, r√©gion √éle-de-France. D√©couvrez des appartements neufs allant du studio au 2 pi√®ces, avec des espaces ext√©rieurs privatifs et des finitions de qualit√©. Profitez d'un cadre naturel pr√©serv√© tout en √©tant proche des commerces de la rue d'Al√©sia. B√©n√©ficiez d'une vie urbaine raffin√©e dans un quartier en plein essor, avec des espaces communs favorisant les rencontres et le bien-√™tre. Contactez-nous d√®s maintenant pour √™tre parmi les premiers inform√©s sur ce programme d'exception au 06 12 26 11 44 ou par mail [email protected].
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  • Terrasse
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√† partir de 394¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Edenia
KAUFMAN & BROAD IMMO
Vu
Au centre d‚ÄôAntibes, d√©couvrez en avant-premi√®re de superbes appartements avec vue sur la mer. √Ä 400 m du rivage, cette nouvelle r√©sidence se niche dans le quartier r√©sidentiel Val Claret, √† quelques minutes de la Marina, du cŇďur historique et de la gare TGV. Proche de toutes les commodit√©s et dans un calme absolu, elle profite d‚Äôun √©crin de verdure avec son parc arbor√©, son architecture lumineuse et ses vastes espaces ext√©rieurs. Vue panoramique sur la mer et la ville depuis les rooftops d‚Äôexception avec solarium. Du 2 au 4 pi√®ces, d√©couvrez des appartements de grand standing avec vue mer, prestations haut de gamme, acc√®s s√©curis√© avec stationnements et caves en sous-sol. *Source : Google Maps
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 EKINOX
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Devenez propriétaire d'un logement neuf au sein de la résidence Ekinox, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette résidence neuve propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces. Profitez d'une situation idéale, à proximité de nombreuses écoles et facultés de la métropole Nancéenne, ainsi que des transports en commun et des axes autoroutiers. Vous serez à 20 minutes de la gare de Nancy en Tram via la ligne 1, avec un arrêt au pied de la résidence de la future ligne de Trolley-Bus prévue pour fin 2024. De plus, vous aurez un accès rapide à l'autoroute A31 en direction de Metz/Luxembourg et Strasbourg. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf de qualité!
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√† partir de 109¬†744¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Villa Kiana
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Découvrez le programme immobilier neuf Villa Kiana situé à QUINT-FONSEGRIVES, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Eligible Pinel + ! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse. Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, balcon ou terrasse. UNE SITUATION PRIVILEGIEE à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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√† partir de 209¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE CARRE KARL
GESTION ET ORGANISATION FONCIERE
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LANCEMENT COMMERCIAL LE 18 AVRIL ! Soyez les premiers a réserver votre Duplex-Jardin à Saulon-La-Chapelle et bénéficiez d'une remise exceptionnelle ! Découvrez le Carré KARL, Seulement 4 Duplex-Jardin dans la charmante commune de SAULON-LA-CHAPELLE. Chaque duplex propose de beaux volumes baignés de lumière, son espace cuisine ouvert sur la vaste pièce de vie, son accès direct à une terrasse aménagée et un jardin clos, engazonné et arboré… Vous y profitez aussi d’un coin nuit en duplex, avec 3 chambres très cocooning et accueillante, une salle de bains familiale. Une indépendance et un confort appréciables, dans un logement qui plus est à faible consommation énergétique. Pour maximiser votre confort, chacun est livré avec un garage individuel avec porte motorisé et une place de parking privative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 229¬†200¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Prochainement
KAUFMAN & BROAD IMMO
Vu
Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
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Villas Constantis
KAUFMAN & BROAD IMMO
Avant-première
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Découvrez sans attendre ce nouveau domaine Kaufman & Broad à Agon-Coutainville. Face à Jersey, cette station balnéaire familiale déroule d’immenses plages de sable fin et s’entoure d’espaces naturels préservés composant un cadre de qualité labellisé Station verte et Famille Plus. À 10 min* à pied de la plage et dans un rayon proche du casino, du centre-équestre, du centre culturel, de l’hippodrome, du Golf Club Coutainville, du marché et des restaurants, cette réalisation intimiste se niche au sein d’un domaine calme et verdoyant. Son architecture contemporaine, sobre et élégante dévoile des maisons tout confort ouvertes sur des jardins privatifs aménagés et plantés. Déclinés du 4 au 5 pièces, de 3 ou 4 chambres, ces maisons livrées clés en main et personnalisables se prêtent à tous vos projets : résidence principale ou résidence secondaire, location saisonnière ou location classique. * Source : Google Maps
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√† partir de 378¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
OLYMPIUM
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2024
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Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 19 février 2024 au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection d'appartements neufs. Livraison mai 2024 ! Découvrez Olympium, un programme neuf destiné aux investisseurs souhaitant se créer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). La résidence Olympium, située à Villeneuve d'Ascq dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, sera gérée par Sergic, gestionnaire reconnu. Elle propose des logements neufs au pied du Stadium Lille Métropole, adaptés aux besoins des étudiants et des jeunes actifs avec des espaces de vie partagés. Investissez dans l'immobilier neuf avec ce programme immobilier neuf offrant un cadre de vie dynamique et moderne, à proximité des universités et des commodités. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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Montpellier proche Clinique Saint Roch à 1min du tram
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Livraison 1er trimestre 2027
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Offre spéciale
EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Priv√©es Investissimes sur une s√©lection d‚Äôappartements. Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme r√©sidentiel et dynamisme √©conomique. La r√©sidence b√©n√©ficie d'une situation strat√©gique √† approxim√© des bassins d'emplois, √† 3 minutes des autoroutes, √† 10 minutes du cŇďur historique et 15 minutes des plages. Tout est accessible √† 5 min √† pied pour une parfaite qualit√© de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, √©tablissements scolaires, polyclinique Saint Roch, √©quipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement √† la rentabilit√© performante, laissez-vous s√©duire par cette nouvelle r√©sidence : votre appartement 2 pi√®ces prolong√© de terrasse. Les prestations int√©rieures, certifi√©es NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et √©conomies. *Source : Google Maps (1) Le dispositif Pinel applicable pour la p√©riode du 01/01/2024 au 31/12/2024 permet une r√©duction d‚Äôimp√īts dont le montant d√©pend de la dur√©e de l‚Äôengagement pris par l‚Äôacqu√©reur - r√©duction variant de 9 % √† 14 % sur le prix d‚Äôacquisition du bien achet√© dans la limite de 300 000 ‚ā¨ et d‚Äôun plafond de prix d‚Äôachat de 5 500 ‚ā¨/m¬≤ pour l‚Äôacquisition d‚Äôun logement neuf situ√© dans certaines zones g√©ographiques, destin√© √† la location pendant 6 ans minimum √† un loyer plafonn√© et sous conditions de plafonds de ressources des locataires, pour un acte authentique sign√© avant le 31/12/2024. Le non-respect des engagements entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales. Un investissement avec le dispositif Pinel peut pr√©senter des risques pouvant remettre en cause son √©quilibre √©conomique : vacance locative, taux de rendement minor√©s, moins-value √† la revente, etc. (2) Exemple de prix parking inclus en TVA √† 20 % au 11/03/2024 d‚Äôun appartement 2 pi√®ces, lot F003 de 38 m¬≤ habitables + une terrasse de 6,9 m¬≤, situ√© au rez de jardin de la r√©sidence Toshi √† Montpellier. L‚Äôachat des annexes pr√©vues pour chaque appartement est obligatoire. Prix en vigueur au 11/03/2024 dans la limite des stocks disponibles. Les prix affich√©s sont indiqu√©s hors parking.
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ESSOR
POINT IMMO RODEZ
Livraison 4e trimestre 2025
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A VENDRE - R√ČSIDENCE L'ESSOR - RODEZ (Quartier BOURRAN) Dans une r√©sidence en cours de construction (livraison 4√®me trimestre 2025) au sein du quartier de Bourran, appartement du T2 au T4 avec balcon ou terrasse. Ce bien se situe √† proximit√© des commerces, des √©coles et de l'h√īpital. il b√©n√©ficie du calme et du confort li√© √† la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilit√©. - T2 en PSLA, √† partir de 117 000‚ā¨ (parking et cuisine inclus + 15 ans d'exon√©ration de Taxe Fonci√®re) - T2 en VEFA, √† partir de 135 000‚ā¨ (parking et cuisine inclus + 2 ans d'exon√©ration de Taxe Fonci√®re) - T3 en PSLA, √† partir de 163 000‚ā¨ (parking inclus + 15 ans d'exon√©ration de Taxe Fonci√®re) - T3 en VEFA, √† partir de 167 000‚ā¨ (parking inclus + 2 ans d'exon√©ration de Taxe Fonci√®re) - T4 en PSLA, √† partir de 223 000‚ā¨ (parking inclus + 15 ans d'exon√©ration de Taxe Fonci√®re) - T4 en VEFA, √† partir de 252 000‚ā¨ (parking inclus + 2 ans d'exon√©ration de Taxe Fonci√®re) FRAIS DE NOTAIRE R√ČDUITS (3%) Faibles charges de copropri√©t√© Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03
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VAN GOGH
POINT IMMO RODEZ
Livraison 2e trimestre 2026
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RESIDENCE VAN GOGH - albi - 36 40 avenue mar√©chal foch SITUATION : les occupants de la r√©sidence van gogh √©volueront dans le quartier ¬ę grand-centre ¬Ľ, au pied des commodit√©s et √† 10 minutes de marche du cŇďur de ville en passant par les all√©es verdoyantes du parc rochegude. DESCIPTION : la composition en fa√ßade de la r√©sidence s‚Äôint√®gre parfaitement au paysage urbain en respectant l‚Äôarchitecture de la ville rouge. la trentaine de logements offre une luminosit√© garantie par les exposition sud, est ou ouest des pi√®ces de vie. deux locaux commerciaux destin√©s aux activit√©s tertiaires et lib√©rales viennent compl√©ter l‚Äôensemble immobilier. le cŇďur de la parcelle est entour√© d‚Äôun espace vert orn√© de v√©g√©taux. La r√©glementation thermique 2012 dont b√©n√©ficie le programme permet la r√©duction durable des d√©penses en √©nergie. un mode de production d'eau chaude innovant est √©galement mis en Ňďuvre pour g√©n√©rer des √©conomies. Etat d'avancement : pr√©-commercialisation LIVARISON : 1er semestre 2026 Un habitat confortable et des logements personnalisables : - R√©sidence s√©curis√©e avec ascenseur et local v√©los - Stationnements privatifs - Balcon ou terrasse - Peinture acrylique lisse aux murs, teintes √† choisir parmi une large gamme - Carrelage dans les pi√®ces de jour, parquet stratifi√© dans les chambres - WC, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique - Performance √©nerg√©tique et confort thermique - Traitement acoustique optimal - Chauffage individuel Disponibilit√©s: - T2 53m¬≤ en √©tage : disponibilit√©s √† 180 000 ‚ā¨ et 190 000 ‚ā¨ - T3 : √† partir de 190 000 ‚ā¨ - T4 : √† partir de 340 000 ‚ā¨ - T5 : √† partir de 505 000 ‚ā¨ Achat en VEFA (vente en l'√©tat futur d'ach√®vement) : - TVA √† 20% - Exon√©ration de taxe fonci√®re pendant 2 ans - Frais de notaire r√©duits
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BARACOU
POINT IMMO RODEZ
Livraison 3e trimestre 2025
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Residence LE BARACOU - Programme neuf la primaube (chantier en cours) DESCIPTION : Implant√©e rue du cros, √† la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de rodez, la copropri√©t√© offre un cadre de vie r√©sidentiel tout pr√®s des commerces de l'horizon. Compos√©e de 48 logements T2, T3 et T4, la r√©sidence d√©veloppe quatre niveaux d'habitation, des parkings ext√©rieurs et couverts en rez-de-chauss√©e et un sous-sol de stationnements. Le tout desservi par un ascenseur. l'am√©nagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Les rev√™tements et les √©quipements sont √† choisir dans une gamme pr√©s√©lectionn√©e par nos soins. Caracteristiques techniques : - chauffage individuel √©lectrique - production d'eau chaude collective avec consommation individualis√©e (gain de place et √©conomies) Logements personnalisables - Carrelage / fa√Įence - Parquet - Peintures - Meubles de salle d'eau DISPONIBILITES: - T1 = √† partir de 95 000‚ā¨ - T2 = √† partir de 116 000 ‚ā¨ - T3 = √† partir de 165 000 ‚ā¨ - T4 = √† partir de 215 000 ‚ā¨ - T5 = √† partir de 335 000 ‚ā¨ - Parking exterieur = 5 000 ‚ā¨ - Parking couvert = 10 000‚ā¨ Livraison : 1√®me semestre 2025 Le programme r√©pond au cadre r√®glementaire en vigueur (r√©glementation thermique 2012, normes acoustique et phonique, accessibilit√© personnes √† mobilit√© r√©duite). Plus de renseignements au 05 65 78 03 03 ou √† l'agence de rodez.
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√† partir de 95¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
MODIGLIANI
POINT IMMO RODEZ
Livraison 4e trimestre 2025
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RESIDENCE MODIGLIANI - ALBI - 8 AVENUE DU PR√ČSIDENT KENNEDY SITUATION : Dans le quartier r√©sidentiel ¬ę BELLEVUE ¬Ľ, cette nouvelle adresse est id√©alement situ√©e au carrefour des quartiers du BON SAUVEUR et du LUDE √† 15 minutes √† pied du centre-ville. Compos√©e de 47 logements T2, T3 et T4/5, la r√©sidence d√©veloppe quatre niveaux d'habitation, des parkings ext√©rieurs, des parkings couverts ainsi que des garages. L'accent a √©t√© mis sur la qualit√© de vie en pr√©servant la proportion d'espaces verts, en privil√©giant les grandes ouvertures avec acc√®s √† des jardins privatifs ou des terrasses tout en syst√©matisant la personnalisation des plans, rev√™tements et √©quipements. La r√©glementation thermique 2012 dont b√©n√©ficie le programme permet la r√©duction durable des d√©penses en √©nergie. Un mode de production d'eau chaude innovant est √©galement mis en Ňďuvre pour g√©n√©rer des √©conomies. ETAT D'AVANCEMENT : Chantier d√©marr√© LIVRAISON : 2√®me semestre 2025 UN HABITAT CONFORTABLE ET DES LOGEMENTS PERSONNALISABLES : - R√©sidence s√©curis√©e avec ascenseur et local v√©los - Stationnements privatifs - Jardin, balcon ou terrasse - Peinture acrylique lisse aux murs, teintes √† choisir parmi une large gamme - Carrelage dans les pi√®ces de jour, parquet stratifi√© dans les chambres - WC, receveur de douche extra plat, robinetterie thermostatique - Performance √©nerg√©tique et confort thermique - Traitement acoustique optimal - Chauffage individuel DISPONIBILITES : - T2 : √† partir de 140 000 ‚ā¨ - T3 : √† partir de 178 000 ‚ā¨ - T4 : √† partir de 236 000 ‚ā¨ - T5 : 350 000 ‚ā¨ ACHAT EN VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Ach√®vement) : - TVA √† 20% - exon√©ration de taxe fonci√®re pendant 2 ans - frais de notaire r√©duits
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LES TERRASSES DU LAC
POINT IMMO RODEZ
Livraison 2e trimestre 2024
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R√ČSIDENCE LES TERRASSES DU LAC - BARAQUEVILLE B√Ętiment B Dans une R√©sidence en cours de construction (livraison mars 2024) au cŇďur de BARAQUEVILLE, appartement T3 de 66,9m¬≤ avec terrasse de 20,50m¬≤ expos√©e sud. Situ√© √† 50 m de l'Avenue du centre, il b√©n√©ficie du calme et du confort li√© √† la RT2012 ainsi qu'aux normes acoustique et accessibilit√©. Possibilit√© de place de parking privative. FRAIS DE NOTAIRE R√ČDUITS (3%) EXON√ČRATION DE TAXE FONCI√ąRE (2 ans) Faibles charges de copropri√©t√© Pour plus d'informations, contactez POINT IMMO 05.65.78.03.03
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GREEN PARK
POINT IMMO RODEZ
Livraison 4e trimestre 2024
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Programme neuf rodez - chantier en cours. Situ√©e sur le flan nord ouest du piton ruth√©nois, la r√©sidence green park s'immisce entre le quartier de l'iut en pleine reconfiguration et le quartier du mus√©e soulages. la r√©sidence est compos√©e d'un b√Ętiment de 31 logements sur 4 √©tages et deux b√Ętiments comprenant respectivement 23 et 19 logements sur 3 √©tages. les appartements t1, t2 et t3 sont personnalisables et r√©pondent aux normes en vigueur. Caract√©ristiques techniques : chauffage individuel √©lectrique, production d'eau chaude collective avec consommation individualis√©e (gain de place et √©conomies). Logements personnalisables : carrelage, fa√Įence, parquet, ceintures, meubles de salle d'eau. Etat d'avancement : chantier en cours livraison : 2√®me semestre 2024 Disponibilit√©s : - T1 = vendus - T2 = vendus - T3 = √† partir de 160 000 ‚ā¨ - T4 = possibilit√© de fusionner deux logements - Parking couvert Plus de renseignements en agence au 06 33 32 52 41.
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LES CARRES DE LA LOUVE
GESTION ET ORGANISATION FONCIERE
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Après le succès commercial de notre premier programme de Duplex-Jardin à Clénay, ne tardez pas et découvrez en avant première notre nouveau programme : les Carrés de la Louve ! Dans la commune de Clénay, secteur recherché pour son confort de vie, calme et verdure à quelques km au nord de Dijon, notre concept unique et innovant du Duplex-Jardin fait son retour ! Un concept exclusif qui réunit les avantages d'une maison individuelle et d'un appartement. Nouveauté ! Nous proposons des Duplex-Jardin en T2 et T3 ! Nos duplex sont composés d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin arboré et cloturé avec terrasse aménagée. Pas de voisins au dessus ni en dessous ! A l'étage, vous trouverez un coin nuit cosy avec 1 ou 2 chambres et une agréable salle de bains équipée. Nous dotons également nos Duplex-Jardin d'un garage et d'une place de parking privative(T3) et 2 places privatives(T2). Le Duplex-Jardin vous offre la possibilité de configurer votre logement selon votre art de vivre et réponds à la dernière norme thermique et environnementale RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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LES CARRES RUBIS
GESTION ET ORGANISATION FONCIERE
Livraison 2e trimestre 2025
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Vous avez un projet d'achat immobilier et vous h√©sitez entre un appartement ou une maison? Ne cherchez plus! Venez d√©couvrir notre programme de Duplex-Jardin¬ģ
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√† partir de 418¬†820¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES CARRES DU CLOS
GESTION ET ORGANISATION FONCIERE
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Vous cherchez une maison neuve avec jardin √† proximit√© de Beaune et Dijon disponible rapidement ? D√©couvrez notre programme immobilier neuf √† Nuits-Saint-Georges, ville agr√©able et pratique √† vivre sur la route des Grands Crus en Bourgogne. √Ä seulement 25 minutes de Dijon, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en ayant acc√®s √† une multitude de commerces et services √† moins de 5 minutes. Nos Duplex-Jardin¬ģ sont con√ßus pour vous offrir s√©r√©nit√© et confort au quotidien. Avec leur architecture contemporaine et leur double exposition, profitez d'une grande pi√®ce de vie lumineuse et d'un acc√®s direct √† la terrasse et au jardin. √Ä l'√©tage, retrouvez 3 belles chambres am√©nageables selon vos envies. Chaque famille dispose √©galement d'un garage individuel et d'une place de parking privative. Personnalisez votre espace selon vos besoins et b√©n√©ficiez d'un plancher chauffant pour des √©conomies d'√©nergie. Le programme est con√ßu selon un concept √©coresponsable pour des charges de copropri√©t√©s faibles et une consommation d'√©nergie r√©duite. Derni√®re opportunit√© pour vivre dans une maison neuve avec jardin proche de Dijon et Beaune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 222¬†200¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Prochainement Euromed 2
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
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Une nouvelle vie citadine au coeur d'Eurom√©diterran√©e 2 Ce nouveau projet immobilier sur le secteur 'Cazemajou' vise √† renouveler les friches industrielles et artisanales. Ce site profite d'un cadre g√©ographique exceptionnel en promontoire sur le port de Marseille, √† proximit√© imm√©diate du centre-ville et du futur Parc des Aygalades. Cette r√©sidence neuve sera labellis√©e B√Ętiment Durable M√©diterran√©, elle est compos√©e de 88 appartements neufs tous traversants, avec des commerces en RDC. L'extension du tramway permettra de rejoindre le centre ville tr√®s rapidement. Toutes les infrastructures scolaires sont accessibles √† pied. Pour tous renseignements, contactez nous.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
PROCHAINEMENT BARCELONNETTE
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
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D√©couvrez un nouvel art de vivre √† Barcelonnette, dans les Alpes-de-Haute-Provence en Provence-Alpes-C√īte d'Azur. En copropri√©t√© avec INOVA, nous vous proposons une nouvelle r√©sidence de seulement 35 appartements neufs, allant du 2 pi√®ces au 3 pi√®ces, offrant des vues imprenables sur la Vall√©e de L'Ubaye. Profitez d'un grand jardin int√©rieur arbor√© pour vous d√©tendre. Les plus sportifs appr√©cieront la proximit√© de la station de Praloup, ainsi que des stations du Sauze, de Saint Anne, de Larche et de Saint Paul pour les activit√©s de montagne. Pour plus d'informations, n'h√©sitez pas √† nous contacter.
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