ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* ! Dernière opportunité en livraison immédiate proche parc Oberthür : > Appartement neuf T4 de 89 m² aux prestations de qualité > Exposition sud avec terrasse > Places de parking en sous-sol > Jardin paysager aménagé orienté sud avec un espace de convivialité et de détente > Parties communes et halls soignés Résidence neuve Storm au coeur d'un quartier résidentiel à proximité du Parc Oberthur et proche du centre historique de Rennes et toutes commodités. À l’abri de l’agitation du centre-ville, Storm se situe sur l’axe principal de la ville renouvelé et fleuri, et bénéficie d’une bonne qualité d’accès et de desserte. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d’impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d’éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d’investissement envisagés et peuvent faire l’objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.
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stormà Rennes (35)
589 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
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Prix moyen au m² du programme6544€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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storm
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Les logements neufs disponibles
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589 000 €
- 589 000 €(6544 € /m²)90 m²6e étage
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
6544 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf STORM à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
29 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
56 gymnase(s)
8 théâtre(s)
9 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
6 musée(s)
5 piscine(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1150 items
678 médecin(s) spécialisé(s)
243 médecin(s)
20 établissement(s) de santé
58 pharmacie(s)
151 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
781 items
42 garde(s) d'enfants
201 maçon(s)
79 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
101 électricien(s)
86 banque(s)
23 maison(s) de retraite
13 bureau(x) de poste
231 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
275 items
25 lycée(s)
112 école(s) d'enseignement supérieur
35 maternelle(s)
21 université(s)
20 collège(s)
62 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1517 items
354 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
35 boucherie(s)
40 supermarché(s)
72 librairie(s)
884 restaurant(s)
122 boulangerie(s)
A proximité du programme
108 avenue Sergent Maginot
35000 Rennes108 avenue Sergent Maginot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
