pure evidence
à Sallanches (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 280 000 à 360 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4455€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours ! Situé à Sallanches dans un quartier résidentiel et à 700m de la gare, découvrez notre programme neuf Pure Evidence.  Un petit bâtiment de 18 appartements du T2 au T4 avec des belles expositions et une vue dégagée. Prestations de qualité : Volet roulant électrique dans les appartements, Cloisons intérieures Placostil®, Salle de bain entièrement équipée avec meuble à tiroir, miroir, éclairage, Carrelage grande dimension 45x45, Parquet dans les chambres, Murs finis avec peinture lisse...  Garage et place de stationnements extérieures en supplément  Points forts : Dernières normes énergétiques (RT2012), frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, dispositif de défiscalisation... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

280 000 €
  • 280 000 €(4351 € /m²)
    64.36 m²1er étageBalconTerrasseParking

Appartements 4 pièces

360 000 €
  • 360 000 €(4560 € /m²)
    78.95 m²BalconTerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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Prix au m² à Sallanches

Prix moyen de ce programme
4455 €/m²
Le plus bas
4351€/m²
Moyenne dans la ville
4455€/m²
Le plus haut
4560€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pure Evidence à Sallanches est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sallanches, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Sallanches passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Sallanches
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Sallanches, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Sallanches (74)

L'immobilier neuf à Sallanches (74)

Découvrir la ville de Sallanches

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
148 items
35 épicerie(s)
4 librairie(s)
6 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
77 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
159 items
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
13 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
33 électricien(s)
34 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
41 garage(s)
30 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
135 items
6 pharmacie(s)
81 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
24 dentiste(s)
20 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
3 lycée(s)
2 collège(s)

A proximité du programme

16 rue du raccordement du panoramic

74700 Sallanches16 rue du raccordement du panoramic

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr