Entre ville et campagne, à deux pas du centre de Toulouse, facilement accessible en bus et métro avec la station TER de Saint Martin du Touch. Dans un environnement calme, une nouvelle réalisation de 33 logements du studio au 4 pièces à proximité des Berges du Touch. Des appartements confortables et harmonieux bénéficiant de terrasse, balcon ou jardin selon leur situation. Aux qualités naturelles du site, s'ajoute un nombre important d'équipements sportifs et scolaires ainsi que la présence du premier site aéronautique européen.
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escapade impressionisteà Marseillan (34)
de 156 300 à 188 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements et maisons disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, Girardin – Investissement Outremer, Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+, BRSZone B1
Estimation rendement locatif4.21 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 52 m² à 156 300 €
Prix moyen au m² du programme2571€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
escapade impressioniste
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
- 62 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Maisons 3 pièces
156 300 €
- 156 300 €(3006 € /m²)52 m²
Appartements 4 pièces
188 000 €
- 188 000 €(2136 € /m²)88 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter Escapade impressioniste en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Xavier Exploneuf
Boulevard Castellane 69580 SATHONAY-CAMP
9h - 18h sans aucune interruption
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseillan
Prix moyen de ce programme
2571 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Escapade impressioniste à Marseillan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marseillan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marseillan
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Marseillan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
QualitelCertification de la qualité des logements 
HQEHaute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementalesBBCBâtiment Basse ConsommationNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleQualitelCertification de la qualité des logements HQEHaute Qualité EnvironnementaleRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Marseillan (34)
L'immobilier neuf à Marseillan (34)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
55 items
12 médecin(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
55 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 boucherie(s)
159 restaurant(s)
2 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
78 items
25 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
15 électricien(s)
17 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
3 banque(s)
13 garage(s)
A proximité du programme
3 rue achille baille
34340 Marseillan3 rue achille baille
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
