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Le marché immobilier du neuf à Évry-Grégy-sur-Yerre est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Évry-Grégy-sur-Yerre sont le centre-ville, le quartier résidentiel de la Mairie et le quartier du Parc des Lys. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants et services. De plus, la ville compte une école élémentaire, idéale pour les familles.
Évry-Grégy-sur-Yerre compte un total de 1156 logements, dont 25.76% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (87.99%) tandis que 10.08% sont occupées par des locataires. En termes de logements neufs, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf en 2024 est de 3424.97 €/m2, en légère augmentation par rapport à 2023 (3444.53 €/m2) et significativement plus élevé qu'en 2019 (2989.93 €/m2).