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lieusaint écoquartier de l'eau vive à 550m rer dà Lieusaint (77)
Voir sur la carteboulevard olympe de gouges
De 264 000 à 349 000 €
15 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf prend place à Lieusaint, commune dynamique et verdoyante située à seulement 35 minutes de Paris, au cœur du sud du Grand Paris. Bénéficiant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, la résidence s’intègre dans l’écoquartier de l’Eau Vive, un secteur recherché mêlant nature, modernité et proximité des services. À moins de 550 mètres de la gare RER D, ce projet offre une connexion rapide vers la capitale, tout en garantissant un quotidien facilité : commerces, écoles, centre commercial et services de proximité sont accessibles à pied. La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine et épurée, implantés dans un environnement paysager soigné. Elle propose une gamme d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque logement bénéficie d’agencements optimisés, favorisant les espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un prolongement extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour partager des instants de détente dès les beaux jours. Un cadre de vie équilibré entre ville, nature et accessibilité, dans l’un des pôles résidentiels les plus prometteurs du Grand Paris. Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
Lieusaint écoquartier de l'Eau Vive à 550m RER D
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Les logements neufs disponibles
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- 264 000 € (4 195 € /m²)62,93 m²3e étageAscenseurBalcon
- 276 000 € (4 386 € /m²)62,93 m²2e étageAscenseurBalcon
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Lieusaint
Prix moyen de ce programme
4 042 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Lieusaint écoquartier de l'Eau Vive à 550m RER D à Lieusaint est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lieusaint, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lieusaint
77
/100 Le score moyen à Lieusaint est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Lieusaint (77)
L'immobilier neuf à Lieusaint (77)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
2 collèges1 lycée5 universités3 maternelles4 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 théâtre3 gymnases1 cinéma2 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
61 établissements
3 pharmacies4 dentistes44 médecins spécialisés10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
136 établissements
12 boulangeries4 boucheries5 supermarchés26 épiceries3 librairies86 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
75 établissements
1 bureau(x) de poste16 maçons1 maison de retraite8 banques19 garages13 salons de coiffure2 gardes d'enfants15 électriciens
À proximité du programme
- Lieusaint-Moissy
- Jardins de la Meridienne
- Bois du Bray
- Parc Église
Boulevard Olympe de Gouges
77127 Lieusaint Boulevard Olympe de Gouges
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
