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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous rêvez d'offrir davantage d'espace à votre famille sans vous éloigner de votre quotidien ? À Servon, Vert & Sens vous ouvre les portes de la propriété grâce au Bail Réel Solidaire*, un dispositif qui rend l'achat immobilier plus accessible.
Et à l'occasion de la rentrée, profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026.
Implantée dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, la résidence propose des logements conçus pour accompagner les besoins des familles, avec de généreux espaces de vie, des extérieurs privatifs et deux places de stationnement pour chaque logement.
Parmi les dernières opportunités disponibles :
- 3 pièces duplex de 73 à 81 m² avec terrasse et 2 places de parking, à partir de 232 000 €.
Le Bail Réel Solidaire permet de devenir propriétaire dans une commune où les prix sont souvent un frein à l'achat. Une solution idéale pour les familles souhaitant gagner en confort sans renoncer à leur projet immobilier.
Contactez nos conseillers pour découvrir Vert & Sens et vérifier votre éligibilité au BRS.
*Offre de rentrée- Frais de notaire offerts, valable du 07/09/2026 au 31/10/2026, hors frais d'hypothèque et de copropriété.
**BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion.
(Ref.SCIA137/516139-1453682)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Servon
À propos de Servon (77)
L'immobilier neuf à Servon (77)
Découvrir la ville de Servon
Servon en un coup d'œil
Seine-et-Marne (77)
Commune rurale i
3 430 habitants
Servon est une commune rurale, avec 3 430 habitants (482 hab./km²) sur 7,4 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 008 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Servon affiche un score de 3,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Servon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Servon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
42 commerces disponibles au total
Servon propose 34 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 25 km
- Paris
- Couverture fibre
- 90%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 34
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
12,1 / 1000 hab. — +141 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Servon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Servon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 48,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Servon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Servon compte 3 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 8
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Servon
Climat tempéré i
60 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Servon, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Servon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Servon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Servon
Revenus élevés i
28 020 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 28 020 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 73 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,77 %, représente environ 1 403 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 188 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 73 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 884 €/hab.
- 2018 : 953 €/hab.
- 2019 : 936 €/hab.
- 2020 : 1 020 €/hab.
- 2021 : 1 044 €/hab.
- 2022 : 1 124 €/hab.
- 2023 : 1 201 €/hab.
- 2024 : 1 188 €/hab.
2017 : 884 €/hab.2024 : 1 188 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 403 € / an · ~117 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +105 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,77 %
- Ordures ménagères : taux de 10,1 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Servon
Vigilance recommandée i
3,7/10 score de sécurité i
Servon affiche un score de sécurité de 3,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Servon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Couloumy
Maire de Servon · Divers
Servon est administrée par Christophe Couloumy (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 29,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Servon)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Chemin du Patis
- Eden
- Pierre Guérin
77170 Servon 14, 20 rue de Brie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
