À seulement 23 kilomètres au sud-est de Paris, ce programme immobilier neuf dédié à l’investissement locatif en location meublée gérée s’installe au cœur de Quincy-sous-Sénart, une commune pleine de charme à l’esprit village. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette résidence services seniors bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités du quotidien : commerces, services de santé, transports et RER D à seulement 750 mètres. Conçue à taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante, inspirée des immeubles bourgeois parisiens, et par son environnement naturel soigné. Dédiée au bien-être des résidents, elle propose de nombreux espaces partagés favorisant la convivialité et le confort : cuisine commune, salon Home-Cinéma, espace de rencontre, salle de soins et jardin partagé pour profiter des beaux jours en plein air. Les appartements neufs, du studio au 2 pièces, ont été pensés pour répondre aux besoins des seniors. Les espaces de vie lumineux et optimisés offrent fonctionnalité et confort, avec des prestations de qualité : cuisine aménagée, salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants motorisés et chauffage par pompe à chaleur. Entre cadre serein, architecture raffinée et services adaptés, cette résidence seniors à Quincy-sous-Sénart représente une opportunité d’investissement locatif pérenne et sécurisé, conjuguant rentabilité et sérénité au sein d’un programme immobilier neuf d’exception. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.
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quincy-sous-sénart résidences seniors à 750m du rer dà Quincy-sous-Sénart (91)
rue du petit quincy
de 175 900 à 245 900 €Calculez vos mensualités
46 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5618€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
quincy-sous-sénart résidences seniors à 750m du rer d
Découvrir quincy-sous-sénart résidences seniors à 750m du rer d
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 175 900 €
- 175 900 €(6512 € /m²)27.01 m²2e étage
- 176 900 €(6461 € /m²)27.38 m²2e étage
- 182 900 €(5450 € /m²)33.56 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 227 900 €
- 227 900 €(6016 € /m²)37.88 m²1er étage
- 228 900 €(6041 € /m²)37.89 m²
- 229 900 €(6015 € /m²)38.22 m²1er étage
- 229 900 €(5775 € /m²)39.81 m²1er étage
- 229 900 €(6316 € /m²)36.4 m²2e étage
- 229 900 €(5905 € /m²)38.93 m²1er étage
- 229 900 €(6342 € /m²)36.25 m²2e étage
- 230 900 €(6041 € /m²)38.22 m²
- 230 900 €(5849 € /m²)39.48 m²1er étage
- 230 900 €(6345 € /m²)36.39 m²2e étage
- 230 900 €(5741 € /m²)40.22 m²1er étage
- 230 900 €(5931 € /m²)38.93 m²
- 230 900 €(5799 € /m²)39.82 m²1er étage
- 230 900 €(5611 € /m²)41.15 m²1er étage
- 231 900 €(5824 € /m²)39.82 m²
- 231 900 €(5825 € /m²)39.81 m²
- 231 900 €(5619 € /m²)41.27 m²1er étage
- 231 900 €(6031 € /m²)38.45 m²2e étage
- 232 900 €(5387 € /m²)43.23 m²1er étage
- 233 900 €(5541 € /m²)42.21 m²
- 233 900 €(6131 € /m²)38.15 m²2e étage
- 233 900 €(6078 € /m²)38.48 m²2e étage
- 235 900 €(5683 € /m²)41.51 m²2e étage
- 235 900 €(5308 € /m²)44.44 m²1er étage
- 236 900 €(5414 € /m²)43.76 m²
- 236 900 €(5414 € /m²)43.76 m²1er étage
- 236 900 €(5395 € /m²)43.91 m²1er étage
- 237 900 €(5277 € /m²)45.08 m²1er étage
- 238 900 €(5226 € /m²)45.71 m²1er étage
- 238 900 €(5218 € /m²)45.78 m²2e étage
- 238 900 €(5161 € /m²)46.29 m²
- 238 900 €(5621 € /m²)42.5 m²2e étage
- 238 900 €(5132 € /m²)46.55 m²
- 238 900 €(5161 € /m²)46.29 m²1er étage
- 239 900 €(4853 € /m²)49.43 m²1er étage
- 239 900 €(4921 € /m²)48.75 m²1er étage
- 240 900 €(5051 € /m²)47.69 m²
- 240 900 €(5388 € /m²)44.71 m²2e étage
- 240 900 €(5185 € /m²)46.46 m²2e étage
- 240 900 €(5360 € /m²)44.94 m²2e étage
- 240 900 €(5371 € /m²)44.85 m²2e étage
- 242 900 €(4978 € /m²)48.79 m²2e étage
- 245 900 €(4736 € /m²)51.92 m²
Appartements 3 pièces
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Quincy-sous-Sénart
Prix moyen de ce programme
5618 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Quincy-sous-Sénart résidences seniors à 750m du RER D à Quincy-sous-Sénart est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Quincy-sous-Sénart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Quincy-sous-Sénart
Devenez propriétaire à Quincy-sous-Sénart grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Quincy-sous-Sénart
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Quincy-sous-Sénart
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
2 boucherie(s)
19 restaurant(s)
3 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
21 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
4 maison(s) de retraite
12 garage(s)
3 banque(s)
19 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
17 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
24 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
25 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Boussy-Saint-Antoine
Rue du Petit Quincy
91480 Quincy-sous-SénartRue du Petit Quincy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
