résidence jade - prox écolesà Quincy-sous-Sénart (91)

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rue du petit quincy
De 176 900 à 245 900 €
8 appartements disponibles
Transports
  • RER ligne RER D
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Appartements neufs du T1 au T2 à Quincy-sous-Sénart – Un cadre de vie pratique et agréable Découvrez une résidence neuve à Quincy-sous-Sénart proposant des appartements du T1 au T2, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Les logements bénéficient d'espaces optimisés, d'une belle luminosité naturelle et de prestations modernes adaptées aux besoins des étudiants, jeunes actifs, primo-accédants ou investisseurs. Selon les appartements, profitez également d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour prolonger agréablement vos espaces de vie. Située dans un environnement résidentiel apprécié, la résidence profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, offrant un équilibre idéal entre praticité et sérénité. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une commune dynamique de l'Essonne. Avec Novanea, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier, en toute simplicité. Référence du programme : 91480_2281 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Nom de programme - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Interphone
  • Jardin
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Balcon
RÉSIDENCE JADE - PROX ÉCOLES

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Les logements neufs disponibles

  • 176 900 € (6 318 € /m²)
    28 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 176 900 € (6 552 € /m²)
    27 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 182 900 € (5 542 € /m²)
    33 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 227 900 € (6 159 € /m²)
    37 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 230 900 € (5 921 € /m²)
    39 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
  • 238 900 € (5 193 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

729 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Quincy-sous-Sénart

Prix moyen de ce programme
5 713 €/m²
Le plus bas4 822 €/m²
Moyenne dans la ville5 668 €/m²
Le plus haut6 552 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE JADE - PROX ÉCOLES à Quincy-sous-Sénart est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Quincy-sous-Sénart, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Quincy-sous-Sénart

90
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Quincy-sous-Sénart
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Quincy-sous-Sénart (91)

L'immobilier neuf à Quincy-sous-Sénart (91)

Découvrir la ville de Quincy-sous-Sénart

Quincy-sous-Sénart en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

9 491 habitants

Quincy-sous-Sénart est une commune péri-urbaine, avec 9 491 habitants (1 823 hab./km²) sur 5,2 km², à 25 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 832 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Quincy-sous-Sénart affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Quincy-sous-Sénart sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Quincy-sous-Sénart

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

35 commerces disponibles au total

Quincy-sous-Sénart propose 19 restaurants, 8 boulangeries, 3 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 25 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Quincy-sous-Sénart est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
25 km
Paris
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Quincy-sous-Sénart

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

7 établissements scolaires

Quincy-sous-Sénart offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
46 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Quincy-sous-Sénart

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+176 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Quincy-sous-Sénart compte 25 médecins généralistes, soit 2,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 78 au total :

  • Médecins : 25
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 30
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 4
Médecins
25
Infirmiers
8
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
30
Pédiatres
1
Gynécologues
4
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Quincy-sous-Sénart

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Quincy-sous-Sénart, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Quincy-sous-Sénart présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Quincy-sous-Sénart présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quincy-sous-Sénart

Revenus corrects i

23 930 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 930 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,92 %, représente environ 1 283 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 740 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 564 €/hab.
  • 2018 : 565 €/hab.
  • 2019 : 583 €/hab.
  • 2020 : 588 €/hab.
  • 2021 : 626 €/hab.
  • 2022 : 652 €/hab.
  • 2023 : 721 €/hab.
  • 2024 : 740 €/hab.

2017 : 564 €/hab.2024 : 740 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 283 € / an · ~107 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +87 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,92 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,56 %
  • GEMAPI : taux de 0,757 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Quincy-sous-Sénart

Dans la moyenne i

5,8/10 score de sécurité i

Quincy-sous-Sénart affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-10 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-2 %

1,8‰

Violences hors famille1,4‰-57 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,8‰+1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Quincy-sous-Sénart ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christine Garnier

Maire de Quincy-sous-Sénart · Divers Droite

Quincy-sous-Sénart est administrée par Christine Garnier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 23,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Quincy-sous-Sénart)
Macron
39 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Boussy-Saint-AntoineRERRER ligne RER D
rue du Petit Quincy

91480 Quincy-sous-Sénart rue du Petit Quincy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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