Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs dans la Vienne
10 résultats
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Livraison 4e trimestre 2027
Offre spéciale : Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires !
SituĂ©e au 4 rue de Beaulieu , L'Ăcrin s'intĂšgre parfaitement dans un environnement calme et rĂ©sidentiel, Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des Ă©coles et des services essentiels. GrĂące Ă son emplacement privilĂ©giĂ©, vous profitez d'un cadre de vie agrĂ©able tout en restant connectĂ© au dynamisme du centre-ville de Poitiers, accessible en quelques minutes. La rĂ©sidence se trouve Ă©galement Ă proximitĂ© des facultĂ©s et des pĂŽles universitaires, faisant d'elle une opportunitĂ© idĂ©ale pour habiter ou investir.
L'Ăcrin propose une sĂ©lection d'appartements du T2 au T4 , conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d'un espace extĂ©rieur privatif , qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, vous permettant de profiter pleinement de votre chez-vous en toute saison. Les prestations soignĂ©es et les finitions de qualitĂ© garantissent un confort optimal au quotidien.
Bénéficiant des avantages du neuf, la résidence est conforme à la norme RE2020 , assurant ainsi des économies d'énergie significatives et un confort thermique et acoustique renforcé . De plus, la résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité, que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur.
Que vous recherchiez un nouveau cadre de vie ou un investissement immobilier louable , L'Ăcrin est une adresse Ă ne pas manquer Ă Poitiers.
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- Pinel
- PTZ
- Jardin
- BBC
- Balcon
- Visiophone
- Terrasse
- Parking
- Salle de bain
à partir de 184 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2025
Programme Ă©ligible Ă la loi PINEL. Cette rĂ©sidence contemporaine propose des logements de 2 Ă 4 piĂšces avec balcon ou terrasse. Profitez d'espaces habitables spacieux, d'orientations multiples et de vues sur la ville. Un local Ă vĂ©lo sĂ©curisĂ© et un parking sont disponibles. Ă proximitĂ© du campus universitaire, vous trouverez des commerces Ă seulement 5 minutes Ă pied et un arrĂȘt de bus devant la rĂ©sidence pour rejoindre le centre-ville en 12 minutes.
- 3 p.
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- Pinel
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
à partir de 229 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
**TRAVAUX EN COURS** DerniĂšres opportunitĂ©s NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028DĂ©couvrez sans tarder nos appartements neufs Ă vendre du 2 au 4 piĂšces. Cette construction, avec le procĂ©dĂ© YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par consĂ©quent un meilleur confort de vie et des Ă©conomies d'Ă©nergie pour ses futurs rĂ©sidents.SituĂ©e prĂšs du golf de Poitiers-ChĂąlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximitĂ© des commerces.A seulement quelques minutes des facultĂ©s et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilĂ©giĂ©e pour investir dans la pierre !DĂ©couvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clĂ© en main'Les T4 sont compatibles avec de la colocation.NOUVEAU : Eligible Ă la TVA 10% pour investir en LLI privĂ©.Eligible sous conditions au PrĂȘt Ă taux 0 pour votre rĂ©sidence principale.Contactez nous pour Ă©tudier votre projet.Pour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- Pinel
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à partir de 188 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
VALONY, éligible à la loi PINEL, crée l'ambiance d'un hameau urbain contemporain. La résidence se compose de 3 bùtiments proposant des appartements de 2 à 3 piÚces, ainsi que 10 maisons de ville neuves avec 3 chambres, idéales pour les familles. Les habitations offrent des prestations de qualité, avec cuisine ouverte sur séjour, grand garage, parking en sous-sol et place extérieure. Tous les logements disposent d'un large extérieur, balcon pour la plupart dépassant 16 m2, tandis que ceux en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif. Certains offrent des vues dégagées sur les coteaux et le Clain. La résidence est à 15 min du centre-ville en voiture.
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- Pinel
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
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à partir de 191 000 ⏠Calculez vos mensualités
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Livraison 4e trimestre 2025
La charmante ville de , Poitiers séduit par son cadre verdoyant , son centre universitaire et technologique dynamique , et sa liaison rapide avec la métropole parisienne . Située à proximité immédiate du campus , du stade et à 700 mÚtres du centre hospitalier , elle représente un lieu idéal pour les étudiants , les travailleurs et les investisseurs . Avec modernité et finesse , cette résidence se déploie sur quatre niveaux et se divise en deux structures , connectées entre elles par une passerelle élégante . Leur teinte beige et l'habillage en bois entrent en harmonie avec les espaces verts qui les entourent . La résidence neuve inclut des habitations du 2 au 4 piÚces , ainsi que des maisons en bois sur les toits . Les appartements sont agencés pour maximiser l'espace , proposant ainsi de vastes intérieurs baignés de lumiÚre qui créent un environnement accueillant , parfait pour des instants précieux en famille ou entre amis . La cuisine équipée vous attend , vous n&rsquo ; avez plus qu'à mettre votre tablier ! En sus , un balcon ou une terrasse privée offre un coin de détente additionnel . Des parkings privatifs , souterrains ou en extérieur , sont attribués en fonction de l'habitation choisie . La résidence répond aux normes de la certification RE 2020 , ce qui témoigne de l'engagement d&rsquo ; une construction à faible impact énergétique et respectueuse de l'environnement . Notre programme Poitiers est labellisé : . Découvrez également nos 9 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
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- Balcon
- Parking
- Terrasse
à partir de 229 000 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2026
Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'Ă 50 000 Ă taux 0%, cumulables avec le prĂȘt Ă taux zĂ©ro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement ! A vendre sur la commune de MignĂ©-Auxances dans l'agglomĂ©ration de Poitiers.DĂ©couvrez sans tarder notre maison de type 5 proposent 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussĂ©e, une belle piĂšce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin clĂŽturĂ© et engazonnĂ©, ainsi qu'un garage.Cette maison neuve sera livrĂ©e prĂȘte Ă vivre et bĂ©nĂ©ficiera de la RT 2012 vous garantissant des Ă©conomies d'Ă©nergie grĂące Ă une performance thermique et acoustique Ă©levĂ©e.Ne passez pas Ă cĂŽtĂ© de cette opportunitĂ© rare, aux portes de Poitiers !Les avantages du neuf : - Economies d'Ă©nergie - Les garanties constructeur - Frais de notaire rĂ©duits*** NOUVEAUTES : - ELIGIBLE AU PRET A TAUX 0% sous conditions- ELIGIBLE AU LLI PRIVE avec une TVA Ă 10% pour un investissement locatifContactez nous dĂšs maintenant pour dĂ©couvrir ce projet !Travaux en coursPour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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- 112.02 mÂČ
- LMP / LMNP
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- Parking
- Terrasse
à partir de 265 000 ⏠Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2026
Devenez propriĂ©taire Ă partir de 391,93âŹ/mois* Ă VOUNEUIL SOUS BIARD !FRAIS DE NOTAIRE ET COURTAGE OFFERTS* jusquâau 13 juillet + conditions exceptionnelles grĂące au Nouveau PrĂȘt Ă Taux 0%* 2025 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIĂTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! DĂ©couvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle rĂ©sidence composĂ©e d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 piĂšces Ă partir de 40mÂČ, tous prolongĂ©s dâun jardin individuel arborĂ©, clĂŽturĂ© et dâun voisinage restreint. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie dâune place de stationnement privative extĂ©rieure. Ă proximitĂ© de toutes commoditĂ©s : piscine Ă 4 min** en voiture, centre commercial Ă 5 min** en voiture, Parc des Cormiers Ă 5 min** Ă vĂ©lo, groupe scolaire Ă 6 min** en voiture, stade municipal Ă 6 min** en voiture. Tous les atouts sont rĂ©unis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! *Voir conditions sur e-h.fr**Source : Google Maps (Ref.1453/1138-346081)
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- Balcon
- Jardin
- Parking
à partir de 109 900 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2026
Jusqu'au 30 avril 2025, profitez des frais de notaire OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GĂRĂE AU COEUR GRAND POITIERSLa commune de Buxerolles est composĂ©e Ă prĂšs de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomĂ©ration). Ă proximitĂ© immĂ©diate du centre-ville, la RĂ©sidence Services Seniors gĂ©rĂ©e 'Dolce Vita' est donc idĂ©alement situĂ©e.Les appartements de 2 piĂšces ont Ă©tĂ© pensĂ©s pour un confort optimal des rĂ©sidents, avec notamment un espace extĂ©rieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adaptĂ© seniors.La rĂ©sidence propose de nombreux espaces communs (salles de dĂ©tente, fitness...) et des services gĂ©rĂ©s par Serenly, pour agrĂ©menter et sĂ©curiser le quotidien (animations, services connectĂ©s...)Dolce Vita offre la possibilitĂ© d'un investissement avec une rentabilitĂ© moyenne de 4% en LMNP ainsi que la rĂ©cupĂ©ration des 20 % de TVA grĂące Ă son statut de rĂ©sidence gĂ©rĂ©e.En co-promotion avec LP promotionPour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
- PTZ
à partir de 158 202 ⏠Calculez vos mensualités
Avantage du neuf6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Avant-premiĂšre
Livraison 3e trimestre 2028
LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR PROCHAINEMENT Au coeur du Grand Poitiers, profitez de la quiĂ©tude de la commune de Mignaloux-Beauvoir, riche en tissu associatif, commerces et Ă©quipements sportifs.Ă 600 m du centre-ville, La Promenade de Beauvoir offre un nouveau concept de vie en maisons individuelles livrĂ©es clĂ©s en main et Ă©tudiĂ©es pour tous les seniors autonomes ou dĂ©pendants, avec services Ă la carte et prĂ©sence 24h/24 -7j/7 d'auxiliaires de santĂ©. Le village implantĂ© sur 3 ha dans le futur quartier des Magnals, est dessinĂ© autour d'un club-house aux multiples espaces : salle de sports, spa, blanchisserie et mĂȘme d'un studio pour recevoir vos proches. Avec 5 modĂšles de maisons de 1 ou 2 chambres avec ou sans garage, La Promenade de Beauvoir se rĂ©vĂšle ĂȘtre un judicieux placement en LMNP-gĂ©rĂ©e, sur le marchĂ© porteur des seniors toujours plus nombreux et pour un effort d'Ă©pargne mensuel minimisĂ© et rentable.En co-promotion avec SerenyaPour toutes informations complĂ©mentaires, prenez contact avec nous !
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- LMP / LMNP
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à partir de 164 760 ⏠Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20253D
Offre spéciale
Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000⏠de remise (****) par piÚce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000⏠de REMISE (****) par piÚce sur un grand nombre de logements.Découvrez Le Jardin du CÚdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mÚtres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et stratégique aux futurs acquéreurs. Les appartements, allant jusqu'au 4 piÚces, sont conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants, avec une cuisine incluse en option, des espaces extérieurs privatifs et des places de stationnement sécurisées. Profitez également du dispositifs d'investissement Loueur Meublé non professionnel (LMNP) accompagnés d'une étude financiÚre sur mesure. Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dÚs à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 3 p.
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à partir de 229 000 ⏠Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus dans la Vienne (86)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment dans la Vienne (86), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Promoteurs immobiliers dans la Vienne (86)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf dans la Vienne (86), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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Programme neuf par types de biens dans la Vienne
Programme neuf dans la Vienne
Nos conseils pour investir en Pinel
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf dans la Vienne ?
Le dĂ©partement de Vienne propose 10 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Vienne sont disponibles Ă partir de 109 900âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 piĂšces | 93 |
| Appartement neuf 3 piĂšces | 75 |
| Appartement neuf 4 piĂšces et plus | 24 |
Maisons
| Nombre de piÚces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 2 piĂšces | 3 |
| Maison neuve 3 piĂšces | 3 |
| Maison neuve 4 piĂšces et plus | 3 |