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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces Varces-Allières-et-Risset coeur de ville proche Grenoble à Varces-Allières-et-Risset (38)
Appartements neufs 5 pièces à Varces-Allières-et-Risset
À seulement quelques minutes de Grenoble, Varces-Allières-et-Risset dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique, calme et entouré par les massifs alpins. Nichée au cœur d’un environnement naturel remarquable, la commune séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec la métropole grenobloise et son quotidien facile à vivre. Cette nouvelle résidence prend place en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commodités essentielles. Écoles, services, commerces et restaurants se trouvent à seulement quelques pas, permettant aux familles comme aux actifs de profiter d’une organisation simple et agréable au quotidien. Installée dans une ruelle calme à l’ambiance résidentielle, la résidence neuve s’inscrit dans un cadre intimiste et serein. À taille humaine, elle adopte une architecture moderne, rythmée par des façades aux enduits clairs et des touches de bois qui apportent chaleur et élégance à l’ensemble. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, répondent à différents projets de vie, de l’achat en résidence principale au projet familial. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de prestations pensées pour le confort, avec notamment une salle de bain équipée et une résidence sécurisée. Les expositions travaillées et les larges ouvertures sur l’extérieur favorisent une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Jardin privatif, balcon ou terrasse prolongent les intérieurs et deviennent de véritables espaces de détente, parfaits pour partager un repas, un apéritif ou un moment convivial avec vos proches. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 195 000 €
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Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Saint-Paul-de-Varces maisons neuves à 4 min de la Mairie à Saint-Paul-de-Varces (38)
Maisons neuves 5 pièces à Saint-Paul-de-Varces
À 3km de Varces-Allières-et-Risset. Situé à Saint-Paul-de-Varces, ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de 5 pièces, parfaites pour s’installer dans un cadre naturel d’exception au pied des majestueux massifs du Vercors. Ce village charmant offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des lignes de bus connectant aux grandes villes environnantes. Dans ce lotissement à taille humaine, les maisons neuves séduisent par leur agencement intelligent et leurs espaces lumineux et bien pensés. Les pièces de vie sont conviviales et accueillantes, tandis que le coin nuit, isolé, garantit calme et intimité. Les larges ouvertures baignent chaque intérieur de lumière naturelle, renforçant le confort et la modernité des lieux. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité et d’un jardin privatif à l’arrière du salon, idéal pour savourer des moments de détente ou partager des repas en plein air. Que ce soit pour un apéritif entre amis ou des instants en famille, ces espaces extérieurs font de la belle saison un véritable atout de vie. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
  • 5 p.
  • 116.9 m²
À partir de 465 000 €
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Programme immobilier neuf 5 pièces Claix à quelques minutes de marche du coeur de ville à Claix (38)
Appartements neufs 5 pièces à Claix
À 3km de Varces-Allières-et-Risset. Aux abords de Grenoble, Claix dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté. Nichée au cœur des montagnes, au pied du Vercors, cette charmante commune à l’esprit village séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel et sa proximité avec les bassins d’emploi grenoblois. À seulement quelques minutes de marche du cœur de ville, cette résidence neuve permet de profiter facilement des commodités du quotidien. Commerces, services et équipements accompagnent la vie des résidents, tout en offrant un cadre plus calme et résidentiel que celui de la métropole. Grenoble reste rapidement accessible, un véritable atout pour les actifs en recherche d’équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, afin d’offrir le bon équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : chaufferie collective à granulés bois, VMC hygroréglable, visiophone, local à vélos, accès sécurisé par badge, portes palières blindées, placards intégrés, salle de bain équipée et garages fermés en sous-sol. Grâce aux ouvertures sur l’extérieur, la lumière naturelle s’invite dans les intérieurs. Balcon ou terrasse prolongent les logements et offrent un espace idéal pour profiter de la nature environnante dès les beaux jours. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
  • 5 p.
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À partir de 199 000 €
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Effet Vercors à Claix (38)
3D
Appartements neufs 5 pièces à Claix
À 4km de Varces-Allières-et-Risset. Emménagez dans un an dans votre appartement neuf grâce au programme immobilier neuf Effet Vercors à Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Découvrez un cadre de vie exceptionnel avec des logements neufs allant du studio au 5 pièces, offrant des prestations de qualité telles que pompe à chaleur, prise IRVE en option, et celliers. Profitez de vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence dispose d'un grand parc paysager avec aire de détente, potager et passerelles. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, des transports, des écoles et du parc naturel régional du Vercors. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
  • 5 p.
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À partir de 179 900 €
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Offre spéciale
Livraison 3e trim. 2026
Programme immobilier neuf 5 pièces Le Pré des Libellules à Vif (38)
3D
Appartements neufs 5 pièces à Vif
À 4km de Varces-Allières-et-Risset. Frais de notaire offerts et 5.000 € de remise par pièce. Du 1er août au 6 septembre 2026, Bouygues Immobilier vous propose de bénéficier de frais de notaire offerts et d'une remise exceptionnelle sur cet appartement neuf. Découvrez le programme immobilier neuf, Le Pré des Libellules, situé à Vif dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et préparez-vous à emménager en septembre ! Ce programme neuf propose les derniers appartements allant de 3 à 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin, ainsi que des stationnements privatifs et un parc paysager offrant de magnifiques vues sur les montagnes. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-village et de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel est à proximité des écoles, des infrastructures sportives et des transports. Pour plus d'informations sur cette opportunité en immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • PTZ
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  • Balcon
À partir de 295 630 €
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Offre spéciale
Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces EKO à Le Pont-de-Claix (38)
3D
Appartements neufs 5 pièces à Le Pont-de-Claix
À 6km de Varces-Allières-et-Risset. Découvrez EKO, un programme immobilier neuf au cœur du renouveau du Pont-de-Claix, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce projet dévoile des appartements neufs dans un cadre de vie harmonieux, alliant nature, mobilité et qualité de vie. Profitez de logements neufs intégrant des espaces de réhabilitation et des commerces, créant ainsi un lieu de vie unique. À proximité immédiate du tram, des commerces et des services, ce programme neuf offre une architecture moderne, un confort durable et un esprit de quartier dynamique. N'attendez plus pour devenir les premiers réservataires de cet immobilier neuf innovant !
  • 5 p.
  • LMP / LMNP
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  • Soussol
À partir de 151 000 €
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Livraison 4e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Notre-Dame-de-Mésage au coeur du quartier de La Touche à Notre-Dame-de-Mésage (38)
Appartements neufs 5 pièces à Notre-Dame-de-Mésage
À 7km de Varces-Allières-et-Risset. Cap sur les hauteurs de la métropole grenobloise, à Notre-Dame-de-Mésage, où ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel préservé. Offrant des vues dégagées sur les paysages environnants, la résidence bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux bassins d’emploi de Grenoble. Un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Située dans le quartier de La Touche, la résidence s’intègre avec harmonie dans son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose seulement 14 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur deux niveaux, garantissant ainsi une atmosphère intimiste et résidentielle. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces généreux et lumineux, avec une ouverture naturelle vers l’extérieur. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, pour répondre aux besoins du quotidien. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique ainsi qu’un confort thermique optimal en toutes saisons. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des jardins collectifs viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de détente et de convivialité au cœur de la résidence. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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À partir de 172 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces Vizille à deux pas du coeur de ville à Vizille (38)
Appartements neufs 5 pièces à Vizille
À 7km de Varces-Allières-et-Risset. À seulement quelques minutes de Grenoble, Vizille dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie calme, naturel et pratique. Entourée par les massifs, la commune séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et sa belle qualité de vie, tout en restant facilement connectée à la métropole grenobloise. En retrait de l’agitation urbaine, Vizille permet de vivre un quotidien plus serein, sans renoncer à l’accessibilité. Les lignes de bus et la gare ferroviaire Jarrie-Vizille facilitent les déplacements vers le cœur de Grenoble, un vrai plus pour les actifs souhaitant concilier vie professionnelle et douceur résidentielle. À seulement quelques pas du centre-ville, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement pratique, proche des commerces, services et commodités du quotidien. La résidence s’installe dans un quartier résidentiel agréable, propice à une vie simple et confortable. À taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, proposés du 2 au 5 pièces, répondent à différents projets immobiliers, de l’achat en résidence principale à l’investissement locatif. À l’intérieur, chaque logement dévoile une entrée ouverte sur une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Plus en retrait, les chambres offrent une atmosphère douce et reposante. Salle de bain équipée, stationnement, espaces partagés et résidence sécurisée complètent les prestations. Balcon généreux ou grande terrasse prolongent les logements, parfaits pour profiter des beaux jours à Vizille. Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
  • 5 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 163 500 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Grenoble à 11 min à vélo du centre historique à Grenoble (38)
Appartements neufs 5 pièces à Grenoble
À 10km de Varces-Allières-et-Risset. À la croisée de trois massifs alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise. Accueillant sur son territoire l’un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’Histoire, profite d’une éternelle jeunesse ! Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’environnement et de transition écologique. Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois, L’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité… Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble !Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l’architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien.Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables.Tous les appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnes Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 260 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Varces-Allières-et-Risset ?

La ville de Varces-Allières-et-Risset propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Varces-Allières-et-Risset sont disponibles à partir de 195 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces4
Appartement neuf 3 pièces5
Appartement neuf 4 pièces et plus9

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Varces-Allières-et-Risset ?

Le marché immobilier du neuf à Varces-Allières-et-Risset est particulièrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'acquisition d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, les quartiers résidentiels autour du parc de l'Orgère et les nouveaux lotissements comme celui des Côtes. La ville propose une belle dynamique avec ses nombreux commerces de proximité, sa vie associative riche et la présence d'établissements scolaires de qualité, dont un collège et plusieurs écoles primaires et maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Varces-Allières-et-Risset ?

Varces-Allières-et-Risset compte un total de 3057 logements, dont 65.90% sont occupés par des propriétaires et 32.61% par des locataires. Environ 25.56% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Concernant les logements neufs, le prix au m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 3322.52 €/m2, en baisse par rapport à 2023 où il était de 3676.09 €/m2. La gamme de logements neufs disponibles à Varces-Allières-et-Risset est diversifiée, allant des appartements aux maisons individuelles dans des programmes immobiliers neufs attractifs.