À Vif, cette nouvelle résidence profite d’un cadre naturel remarquable aux portes du Vercors, à seulement 20 minutes de Grenoble. Implantée en lisière du centre-bourg, elle offre un quotidien apaisant entre collines boisées, rivières et panoramas alpins. Les commerces, les établissements scolaires ainsi que les équipements sportifs et culturels restent facilement accessibles. La gare TER et les grands axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Grenoble et les communes environnantes. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces confortables, lumineux et performants. Les logements bénéficient de volumes agréables et d’aménagements personnalisables grâce à un large choix de matériaux haut de gamme. Peintures, carrelages et faïences peuvent ainsi être sélectionnés afin de créer un intérieur adapté aux goûts de chacun. Conforme à la RE 2020, le projet garantit une isolation thermique et acoustique performante. Une chaufferie bois collective complète cette conception responsable et contribue à limiter l’empreinte carbone de la résidence. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin, offrant de belles ouvertures sur le paysage environnant. Les trois bâtiments à taille humaine s’organisent autour d’un vaste parc paysager agrémenté de cheminements doux, de placettes végétalisées et de noues paysagères favorisant la biodiversité. Des stationnements sécurisés, dont certains couverts, ainsi que de spacieux locaux à vélos complètent cette adresse verdoyante et pratique. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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de 270 000 à 346 000 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2028
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme4364€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
vif à 20 minutes de grenoble
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 270 000 €
- 270 000 €(4349 € /m²)62.09 m²1er étage
- 280 000 €(4510 € /m²)62.09 m²
- 280 000 €(4505 € /m²)62.15 m²
- 280 000 €(4479 € /m²)62.51 m²
- 306 000 €(4340 € /m²)70.51 m²1er étage
- 306 000 €(4367 € /m²)70.07 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 330 000 €
- 330 000 €(4266 € /m²)77.35 m²
- 340 000 €(4396 € /m²)77.35 m²
- 346 000 €(4213 € /m²)82.12 m²1er étage
- 346 000 €(4214 € /m²)82.11 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vif
Prix moyen de ce programme
4364 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vif à 20 minutes de Grenoble à Vif est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vif, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vif
Vif, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Vif
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Vif (38)
L'immobilier neuf à Vif (38)
Découvrir la ville de Vif
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
5 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
73 items
1 maison(s) de retraite
23 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
18 garage(s)
9 maçon(s)
14 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
2 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
18 épicerie(s)
15 restaurant(s)
2 librairie(s)
A proximité du programme
lieudit Sous le Pré
38450 Viflieudit Sous le Pré
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vif
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
