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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170
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À propos de Vif (38)
L'immobilier neuf à Vif (38)
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Vif en un coup d'œil
Isère (38)
Commune rurale i
8 557 habitants
Vif est une commune rurale, avec 8 557 habitants (301 hab./km²) sur 28,3 km², à 16 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 090 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 615 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Vif affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vif sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vif
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
27 commerces disponibles au total
Vif propose 15 restaurants, 7 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 16 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 16 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vif
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
9 établissements scolaires
Vif offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 maternelle, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 43,5 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vif
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vif compte 12 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 47 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 15
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 15
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vif
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Vif, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Vif présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Vif présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vif
Revenus élevés i
26 090 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 090 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 65 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,32 %, représente environ 1 382 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 805 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 65 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 575 €/hab.
- 2018 : 625 €/hab.
- 2019 : 631 €/hab.
- 2020 : 628 €/hab.
- 2021 : 643 €/hab.
- 2022 : 677 €/hab.
- 2023 : 717 €/hab.
- 2024 : 805 €/hab.
2017 : 575 €/hab.2024 : 805 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 382 € / an · ~115 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +101 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 48,32 %
- Ordures ménagères : taux de 8,3 %
- GEMAPI : taux de 0,379 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vif
Dans la moyenne i
6,1/10 score de sécurité i
Vif affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vif ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Guillaume Carassio
Maire de Vif · Divers Gauche
Vif est administrée par Guillaume Carassio (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,4 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vif)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
