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De 186 000 à 266 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au Pont-de-Claix, découvrez LE VAN GOGH, une résidence de 27 appartements du 2 au 4 pièces, éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2026. Située à l'entrée nord de la commune, elle s'intègre dans un environnement résidentiel mêlant habitat collectif récent et maisons individuelles.
Lumineux et traversants, les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, certains bénéficiant de vues dégagées ou de jardins privatifs.
Pensés pour s'adapter aux différents modes de vie, les logements proposent des espaces modulables, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire dès le 2 pièces. Des équipements domotiques pilotables depuis un smartphone viennent compléter les prestations.
L'architecture de la résidence s'inspire d'Amsterdam et se distingue par ses accès indépendants, ses halls lumineux et ses tonalités douces.
Close et sécurisée, LE VAN GOGH dispose également d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos.
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2026 et de la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lumineux et traversants, les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, certains bénéficiant de vues dégagées ou de jardins privatifs.
Pensés pour s'adapter aux différents modes de vie, les logements proposent des espaces modulables, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire dès le 2 pièces. Des équipements domotiques pilotables depuis un smartphone viennent compléter les prestations.
L'architecture de la résidence s'inspire d'Amsterdam et se distingue par ses accès indépendants, ses halls lumineux et ses tonalités douces.
Close et sécurisée, LE VAN GOGH dispose également d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos.
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 septembre 2026 et de la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
Le Van Gogh
Découvrir Le Van Gogh
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Les logements neufs disponibles
- 186 000 € (3 742 € /m²)49,7 m²BalconTerrasseParking
- 204 000 € (3 096 € /m²)65,9 m²BalconTerrasseParking
- 266 000 € (3 023 € /m²)88 m²BalconTerrasseParking
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Edifim Grenoble
Edifim Grenoble Résidence Ginkgo, 21 rue Winston Churchill, GRENOBLE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Pont-de-Claix
Prix moyen de ce programme
3 287 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Van Gogh à Le Pont-de-Claix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Pont-de-Claix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pont-de-Claix (38)
L'immobilier neuf à Le Pont-de-Claix (38)
Découvrir la ville de Le Pont-de-Claix
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
14 établissements
4 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
2 gymnases1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 stade d'athlétisme4 terrains (football, rugby)2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
33 médecins spécialisés3 dentistes3 pharmacies7 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
50 établissements
1 quincaillerie5 boulangeries3 boucheries14 épiceries25 restaurants2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
96 établissements
4 gardes d'enfants1 gendarmerie1 maison de retraite20 électriciens1 bureau(x) de poste18 maçons40 garages6 salons de coiffure5 banques
À proximité du programme
19 rue Firmin Robert
38800 Le Pont-de-Claix 19 rue Firmin Robert
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Géorisques
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