Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
En retrait de la route principale, cette petite copropriété intimiste de 16 appartements (3 et 4 pièces restants) s'installe dans un écrin de calme, rue des Écoles. Un emplacement idéal, à la fois proche du centre bourg et préservé, où tranquillité, proximité des écoles, commerces et services municipaux se conjuguent pour un quotidien sans compromis.
Des vues exceptionnelles sur le massif du Vercors achèvent de faire de cette résidence un havre de sérénité, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre entre confort, nature et praticité.
Encore quelques lots disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Découvrir LA BELLE ETOILE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 523 500 € (5 931 € /m²)88,27 m²Parking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
TECCELIA
Teccelia 18 rue Lesdiguières GRENOBLE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Lans-en-Vercors (38)
L'immobilier neuf à Lans-en-Vercors (38)
Découvrir la ville de Lans-en-Vercors
Lans-en-Vercors en un coup d'œil
Isère (38)
Commune rurale i
2 698 habitants
Lans-en-Vercors est une commune rurale, avec 2 698 habitants (71 hab./km²) sur 38,67 km², à 12 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 135 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lans-en-Vercors sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lans-en-Vercors
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
19 commerces disponibles au total
Lans-en-Vercors propose 15 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 12 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Lans-en-Vercors est par ailleurs labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 12 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,2 / 1000 hab. — +63 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lans-en-Vercors
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Lans-en-Vercors dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 43,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lans-en-Vercors
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+113 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lans-en-Vercors compte 10 médecins généralistes, soit 3,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 6
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 6
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lans-en-Vercors
Climat frais i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est frais à Lans-en-Vercors, avec une température moyenne de 8,5 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Lans-en-Vercors présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 8,5°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Lans-en-Vercors présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lans-en-Vercors
Revenus élevés i
27 910 € revenu médian annuel
+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 910 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,46 %, représente environ 885 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 944 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 744 €/hab.
- 2018 : 750 €/hab.
- 2019 : 785 €/hab.
- 2020 : 724 €/hab.
- 2021 : 760 €/hab.
- 2022 : 812 €/hab.
- 2023 : 897 €/hab.
- 2024 : 944 €/hab.
2017 : 744 €/hab.2024 : 944 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~885 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +29 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,46 %
- GEMAPI : taux de 0,109 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lans-en-Vercors
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lans-en-Vercors : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lans-en-Vercors ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Violaine Vignon
Maire de Lans-en-Vercors
Lans-en-Vercors est administrée par Violaine Vignon (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,9 % des inscrits contre 18,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lans-en-Vercors)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38250 Lans-en-Vercors 32 rue des Ecoles
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Lans-en-Vercors
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
