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varces-allières-et-risset coeur de ville proche grenobleà Varces-Allières-et-Risset (38)
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
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- Ascenseur
- Jardin
- Balcon
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 195 000 € (4 738 € /m²)41,16 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Est
- 210 000 € (4 424 € /m²)47,47 m²AscenseurJardin Exposition Ouest
- 215 000 € (4 546 € /m²)47,29 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Ouest
- 265 000 € (4 377 € /m²)60,54 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 275 000 € (4 509 € /m²)60,99 m²AscenseurJardin Exposition Est
- 275 000 € (4 344 € /m²)63,3 m²1er étageAscenseur Exposition Sud
- 392 000 € (4 581 € /m²)85,57 m²AscenseurParkingJardin Exposition Est
- 407 000 € (4 753 € /m²)85,63 m²1er étageAscenseurParking Exposition Est
- 412 000 € (4 749 € /m²)86,76 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Ouest
- 506 500 € (4 507 € /m²)112,38 m²3e étageAscenseurBalconParking Exposition Ouest
- 534 000 € (4 796 € /m²)111,34 m²3e étageAscenseurBalconParking Exposition Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170
77%
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À propos de Varces-Allières-et-Risset (38)
L'immobilier neuf à Varces-Allières-et-Risset (38)
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Varces-Allières-et-Risset en un coup d'œil
Isère (38)
Commune rurale i
8 314 habitants
Varces-Allières-et-Risset est une commune rurale, avec 8 314 habitants (409 hab./km²) sur 20,88 km², à 11 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 416 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Varces-Allières-et-Risset affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Varces-Allières-et-Risset sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Varces-Allières-et-Risset
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
22 commerces disponibles au total
Varces-Allières-et-Risset propose 15 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 11 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 11 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 15
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Varces-Allières-et-Risset
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
5 établissements scolaires
Varces-Allières-et-Risset dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 44,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Varces-Allières-et-Risset
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Varces-Allières-et-Risset compte 7 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 16
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 16
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Varces-Allières-et-Risset
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Varces-Allières-et-Risset, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Varces-Allières-et-Risset présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Varces-Allières-et-Risset présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Varces-Allières-et-Risset
Revenus élevés i
26 780 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 780 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,67 %, représente environ 1 519 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 685 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 519 €/hab.
- 2018 : 500 €/hab.
- 2019 : 511 €/hab.
- 2020 : 519 €/hab.
- 2021 : 528 €/hab.
- 2022 : 572 €/hab.
- 2023 : 649 €/hab.
- 2024 : 685 €/hab.
2017 : 519 €/hab.2024 : 685 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 519 € / an · ~127 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +121 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 50,67 %
- Ordures ménagères : taux de 8,3 %
- GEMAPI : taux de 0,379 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Varces-Allières-et-Risset
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Varces-Allières-et-Risset affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Varces-Allières-et-Risset ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Michel Losa
Maire de Varces-Allières-et-Risset · Divers Droite
Varces-Allières-et-Risset est administrée par Jean-Michel Losa (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,3 % des inscrits contre 28,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Varces-Allières-et-Risset)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38760 Varces-Allières-et-Risset 18, rue Léo Lagrange
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
