grenoble à 11 min à vélo du centre historique
à Grenoble (38)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 266 000 à 458 649 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859987 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4031€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À la croisée de trois massifs alpins , Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité , hiver comme été . Considérée à , juste titre comme un haut lieu de la recherche , de l&rsquo ; innovation et du sport , la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise . Accueillant sur son territoire l&rsquo ; un des plus grands campus universitaires de France , la ville olympique , avec ses 2 000 ans d&rsquo ; Histoire , profite d&rsquo ; une éternelle jeunesse ! Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022 , Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable , de respect de l&rsquo ; environnement et de transition écologique . Reconnu comme étant l&rsquo ; un des projets d&rsquo ; urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois , L&rsquo ; écoquartier Flaubert s&rsquo ; impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l&rsquo ; humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés , toitures végétalisées , espaces verts en nombre , constructions à haute qualité environnementale , réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois , valorisation de la biodiversité&hellip ; Ce nouvel lieu de vie , de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble ! Au c&oelig ; ur du nouvel écoquartier Flaubert , ce projet s&rsquo ; ouvre sur le paysage environnant et les montagnes . Résidence à l&rsquo ; architecture singulière , cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre , bois , chanvre&hellip ; pour une meilleure performance énergétique au quotidien . Organisée autour d&rsquo ; un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot paysager , aménagé en forêt urbaine , elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex , bien agencés , confortables et modulables . Tous les appartements bénéficient d&rsquo ; un balcon , d&rsquo ; une loggia , d&rsquo ; une terrasse ou d&rsquo ; un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnesProfitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
grenoble à 11 min à vélo du centre historique
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 266 000 €
  • 266 000 €(3935 € /m²)
    67.6 m²2e étageAscenseur
  • 272 000 €(4526 € /m²)
    60.1 m²5e étageAscenseur
  • 278 000 €(4106 € /m²)
    67.7 m²1er étageAscenseurJardin

Appartements 4 pièces

309 000 €
  • 309 000 €(3652 € /m²)
    84.6 m²3e étageAscenseur

Appartements 5 pièces

à partir de 345 000 €
  • 345 000 €(3609 € /m²)
    95.6 m²AscenseurJardin
  • 433 000 €(4013 € /m²)
    107.9 m²4e étageAscenseurJardin
  • 458 649 €(4376 € /m²)
    104.8 m²4e étageAscenseurJardin
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Grenoble

Prix moyen de ce programme
4031 €/m²
Le plus bas
2485€/m²
Moyenne dans la ville
4253€/m²
Le plus haut
6604€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Grenoble à 11 min à vélo du centre historique à Grenoble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Grenoble (38)

L'immobilier neuf à Grenoble (38)

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Rue Gustave Flaubert (angle rue Georges Sand)

38000 GrenobleRue Gustave Flaubert (angle rue Georges Sand)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr