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grenoble à 11 min à vélo du centre historiqueà Grenoble (38)
Voir sur la carterue gustave flaubert (angle rue georges sand)
De 260 000 à 379 000 €
2 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À la croisée de trois massifs alpins, Grenoble séduit par son cadre de vie empreint de vitalité, hiver comme été. Considérée à juste titre comme un haut lieu de la recherche, de l’innovation et du sport, la capitale des Alpes rayonne bien au-delà de la vallée iséroise. Accueillant sur son territoire l’un des plus grands campus universitaires de France, la ville olympique, avec ses 2 000 ans d’Histoire, profite d’une éternelle jeunesse ! Labellisée « Capitale verte européenne » en 2022, Grenoble est reconnue dans le monde entier comme un modèle en matière de développement durable, de respect de l’environnement et de transition écologique. Reconnu comme étant l’un des projets d’urbanisme les plus emblématiques du paysage Grenoblois, L’écoquartier Flaubert s’impose comme un lieu de vie nouvelle génération où la nature et l’humain cohabitent en totale harmonie : Jardins partagés, toitures végétalisées, espaces verts en nombre, constructions à haute qualité environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par une centrale à bois, valorisation de la biodiversité… Ce nouvel lieu de vie, de travail et de loisirs est la nouvelle adresse en vogue de Grenoble !Au cœur du nouvel écoquartier Flaubert, ce projet s’ouvre sur le paysage environnant et les montagnes. Résidence à l’architecture singulière, cette réalisation a été conçue avec des matériaux locaux et bio-sourcés : terre, bois, chanvre… pour une meilleure performance énergétique au quotidien.Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, aménagé en forêt urbaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, bien agencés, confortables et modulables.Tous les appartements bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin et pour certains de très belles vues sur les montagnes Découvrez également nos 116 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Grenoble à 11 min à vélo du centre historique
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 260 000 € (3 982 € /m²)65,3 m²1er étageAscenseur
- 379 000 € (3 613 € /m²)104,9 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Grenoble
Prix moyen de ce programme
3 797 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Grenoble à 11 min à vélo du centre historique à Grenoble est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Grenoble, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Grenoble (38)
L'immobilier neuf à Grenoble (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
162 établissements
58 écoles d'enseignement supérieur17 lycées3 universités22 maternelles47 écoles élémentaires15 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
108 établissements
6 courts de tennis27 terrains (football, rugby)7 théâtres5 cinémas20 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire6 stades d'athlétisme7 musées6 piscines23 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1122 établissements
782 médecins spécialisés3 établissements de santé60 pharmacies135 dentistes142 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1829 établissements
482 épiceries8 quincailleries53 librairies55 boucheries1074 restaurants35 supermarchés122 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
829 établissements
156 maçons149 électriciens11 bureau(x) de poste259 salons de coiffure38 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie73 banques125 garages13 maisons de retraite4 tribunaux
À proximité du programme
Rue Gustave Flaubert (angle rue Georges Sand)
38000 Grenoble Rue Gustave Flaubert (angle rue Georges Sand)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
