notre-dame-de-mésage au coeur du quartier de la toucheà Notre-Dame-de-Mésage (38)

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rue de la touche
De 172 000 à 406 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Cap sur les hauteurs de la métropole grenobloise , à Notre-Dame-de-Mésage , où ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un environnement naturel préservé . Offrant des vues dégagées sur , les paysages environnants , la résidence bénéficie d&rsquo ; un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux bassins d&rsquo ; emploi de Grenoble . Un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité . Située dans le quartier de La Touche , la résidence s&rsquo ; intègre avec harmonie dans son environnement verdoyant . À taille humaine , elle propose seulement 14 appartements neufs , du 2 au 5 pièces , répartis sur deux niveaux , garantissant ainsi une atmosphère intimiste et résidentielle . Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces généreux et lumineux , avec une ouverture naturelle vers l&rsquo ; extérieur . L&rsquo ; agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité , pour répondre aux besoins du quotidien . Conforme à la réglementation RE 2020 , la résidence assure une excellente performance énergétique ainsi qu&rsquo ; un confort thermique optimal en toutes saisons . Tous les appartements disposent d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; terrasse , balcon ou jardin &ndash ; permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant . Des jardins collectifs viennent compléter l&rsquo ; ensemble , offrant des espaces de détente et de convivialité au c&oelig ; ur de la résidence . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
Notre-Dame-de-Mésage au coeur du quartier de La Touche

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Les logements neufs disponibles

  • 172 000 € (4 300 € /m²)
    40 m²Ascenseur
  • 264 000 € (4 400 € /m²)
    60 m²Ascenseur
  • 306 000 € (4 080 € /m²)
    75 m²Ascenseur
  • 406 000 € (4 511 € /m²)
    90 m²Ascenseur

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170

77%

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Loyer plafond applicable à ce bien791 € /mois

Prix au m² à Notre-Dame-de-Mésage

Prix moyen de ce programme
4 323 €/m²
Le plus bas4 080 €/m²
Moyenne dans la ville4 323 €/m²
Le plus haut4 511 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Notre-Dame-de-Mésage au coeur du quartier de La Touche à Notre-Dame-de-Mésage est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Notre-Dame-de-Mésage, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Notre-Dame-de-Mésage (38)

L'immobilier neuf à Notre-Dame-de-Mésage (38)

Découvrir la ville de Notre-Dame-de-Mésage

Notre-Dame-de-Mésage en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

1 117 habitants

Notre-Dame-de-Mésage est une commune rurale, avec 1 117 habitants (249 hab./km²) sur 4,53 km², à 13 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 582 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Notre-Dame-de-Mésage sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Notre-Dame-de-Mésage

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 13 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Grenoble
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -65 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Notre-Dame-de-Mésage

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Notre-Dame-de-Mésage dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,6 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Notre-Dame-de-Mésage

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Notre-Dame-de-Mésage, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Notre-Dame-de-Mésage

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Notre-Dame-de-Mésage, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Notre-Dame-de-Mésage présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
10,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Notre-Dame-de-Mésage présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Notre-Dame-de-Mésage

Revenus élevés i

26 290 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 290 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,08 %, représente environ 1 139 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 385 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 225 €/hab.
  • 2018 : 233 €/hab.
  • 2019 : 243 €/hab.
  • 2020 : 250 €/hab.
  • 2021 : 277 €/hab.
  • 2022 : 288 €/hab.
  • 2023 : 311 €/hab.
  • 2024 : 385 €/hab.

2017 : 225 €/hab.2024 : 385 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 139 € / an · ~95 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +66 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,08 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,379 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Notre-Dame-de-Mésage

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Notre-Dame-de-Mésage : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Notre-Dame-de-Mésage ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christine Brunet

Maire de Notre-Dame-de-Mésage · Sans étiquette

Notre-Dame-de-Mésage est administrée par Christine Brunet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,2 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Notre-Dame-de-Mésage)
Macron
38 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Touche

38220 Notre-Dame-de-Mésage Rue de la Touche

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Notre-Dame-de-Mésage au coeur du quartier de La Touche
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