À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Informations du terrain : Situé sur la commune de Guignicourt. La commune dispose de toutes les commodités, d'un groupe scolaire (écoles et collège), d'un groupe médical...
A 20mm par axe rapide A26.
Autres parcelles disponibles.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
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- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Informations du terrain : Situé sur la commune de Guignicourt. La commune dispose de toutes les commodités, d'un groupe scolaire (écoles et collège), d'un groupe médical...
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Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
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Informations du terrain : Situé sur la commune de Guignicourt. La commune dispose de toutes les commodités, d'un groupe scolaire (écoles et collège), d'un groupe médical...
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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
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A 6km de Reims. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
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Contactez Stéphane VERHAUVEN au 06 52 68 16 42 ou au 01 64 36 59 25 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Meaux).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
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Informations du terrain : Aux portes de Reims, dans le massif de St Thierry.
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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
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- Grands choix d'équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Informations du terrain : belle parcelle en retrait de voirie, hors lotissement.
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Informations du terrain : belle parcelle en retrait de voirie, hors lotissement.
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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Informations du terrain : A WITRY LES REIMS terrain à bâtir de 395 m², non viabilisé, réseaux devant la parcelle.
Bénéficiant de 6,85 ml de façade par 58 ml de long, implantez votre maison en limite de propriété.
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Informations du terrain : A WITRY LES REIMS terrain à bâtir de 395 m², non viabilisé, réseaux devant la parcelle.
Bénéficiant de 6,85 ml de façade par 58 ml de long, implantez votre maison en limite de propriété.
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Informations du terrain : A WITRY LES REIMS terrain à bâtir de 395 m², non viabilisé, réseaux devant la parcelle.
Bénéficiant de 6,85 ml de façade par 58 ml de long, implantez votre maison en limite de propriété.
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Informations du terrain : Au cœur du massif de St Thierry.
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A 8km de Reims. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
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Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims).
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Informations du terrain : A 10mm de Reims. Charmant village entre vignes et forêt.
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Informations du terrain : A 10mm de Reims. Charmant village entre vignes et forêt.
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A 10km de Reims. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
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- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
Informations du terrain : Commune dynamique et bénéficiant de commodités.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Reims (51)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Reims (51), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en mai 2026
Terrain
Programme vendu en avril 2026
Terrain
Programme vendu en avril 2026
Terrain
Programme vendu en mars 2026
Terrain
Promoteurs immobiliers à Reims (51)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Reims (51), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Programme neuf Reims : une ville attractive pour acheter ou investir
Située dans le département de la Marne en région Grand Est, Reims, du haut de ses 183 000 habitants, est la douzième ville de France. Surnommée "la cité des sacres", elle possède une histoire riche et unique, de par sa localisation stratégique, à la fois proche de Paris et de l'Allemae. C'est notamment ici que se trouve Notre-Dame de Reims, considérée comme l'une des plus belles cathédrales de France. Reims est également le berceau du fameux champagne. Reims (51 000), classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, s'avère particulièrement attractive pour les investisseurs, grâce à son effervescence sur les plans culturel, naturel, économique et sportif.
Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Reims
Divisé en 12 grands quartiers, dont Châtillons et Murigny, Reims présente une certaine homogénéité entre logements anciens et constructions récentes. Les appartements constituent la majeure partie du parc rémois. Avec différents projets d’aménagement urbain, l’immobilier neuf à Reims est en plein essor. Les appartements d’une à cinq pièces permettent de vivre près du centre historique ou de disposer des services de proximité. En périphérie de la ville, il est même possible de trouver des terrains prêts à bâtir ou intégrés à un programme immobilier neuf à Reims.
Avec un prix moyen de 2 200 € le m² pour l'achat d'un appartement neuf à Reims, la ville dévoile d'importantes disparités en fonction des quartiers. Ainsi passera-t-on d'une moyenne de 2 400 € le m² en plein centre-ville à une moyenne de 1 560 € le m² dans le quartier le plus accessible de Reims : Châtillons. Reims a par ailleurs lancé un programme de rénovation des quartiers Croix-Rouge, Orgeval, Châtillons et Europe avec la démolition d’environ 1 800 logements et la création de 900 nouveaux. Avec l'émergence de ces nouveaux quartiers et les nouveaux programmes immobiliers neufs qui voient le jour chaque année, Reims, dans le 51, espère satisfaire la demande, aujourd'hui 10 % supérieure à l'offre. Et c'est d'ailleurs cette offre inférieure à la demande qui permet aux investisseurs d'acheter des appartements neufs à Reims sans crainte.
FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Reims ?
La ville de Reims propose 8 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Reims sont disponibles à partir de 153 610€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
Nombre de pièces
Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces
39
Appartement neuf 3 pièces
55
Appartement neuf 4 pièces et plus
38
Maisons
Nombre de pièces
Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus
3
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Reims ?
Le marché immobilier du neuf à Reims est particulièrement dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le quartier de l'hyper-centre, le quartier Courlancy et le quartier Barbâtre. Reims est une ville animée, avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité, avec un total de 18 collèges, 13 lycées généraux et/ou technologiques, 61 écoles élémentaires, 48 écoles maternelles et 6 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Reims ?
Reims compte un total de 105995 logements, avec 27.19% de résidences principales occupées par propriétaires et 71.11% par locataires. Le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 est de 11.97%. On peut trouver à Reims différents types de logements neufs tels que des appartements, des maisons individuelles ou des duplex.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Reims ?
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Reims est de 4063.98 €/m2, contre 4349.29 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 2787.88 €/m2, on constate une augmentation significative. Le nombre de ventes de logements neufs à Reims s'élève à 228 par mois.
Avantage du neuf
