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De 204 000 à 415 000 €
47 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Le long du canal à Reims
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Les logements neufs disponibles
- 204 000 € (4 221 € /m²)48,33 m²3e étageBalconParking
- 219 000 € (4 558 € /m²)48,05 m²7e étageParking
- 220 000 € (4 499 € /m²)48,9 m²6e étageTerrasseParking
- 224 000 € (3 725 € /m²)60,14 m²TerrasseParking
- 254 000 € (3 865 € /m²)65,71 m²5e étageParking
- 256 000 € (3 965 € /m²)64,57 m²6e étageParking
- 301 000 € (3 846 € /m²)78,26 m²1er étageBalconParking
- 305 000 € (3 897 € /m²)78,26 m²2e étageBalconParking
- 309 000 € (3 948 € /m²)78,26 m²3e étageBalconParking
- 397 000 € (3 797 € /m²)104,56 m²6e étageTerrasseParking
- 408 000 € (3 794 € /m²)107,54 m²5e étageTerrasseParking
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad Agence de Lille – 238 boulevard Clemenceau 59700 MARCQ EN BAROEULOuvert sur rendez-vous. Complétez notre formulaire pour être appelé par notre Conseiller.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Reims
Prix moyen de ce programme
4 070 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le long du canal à Reims à Reims est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Reims, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Reims (51)
L'immobilier neuf à Reims (51)
Découvrir la ville de Reims
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
213 établissements
54 écoles d'enseignement supérieur61 écoles élémentaires14 universités19 lycées19 collèges46 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
201 établissements
54 gymnases1 conservatoire41 stades d'athlétisme3 centres équestres18 courts de tennis29 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres5 musées7 piscines38 terrains (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
871 établissements
64 pharmacies472 médecins spécialisés14 établissements de santé185 médecins136 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1187 établissements
30 librairies363 épiceries35 boucheries9 quincailleries586 restaurants43 supermarchés121 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
862 établissements
11 bureau(x) de poste59 banques4 tribunaux168 électriciens27 gardes d'enfants26 maisons de retraite156 maçons1 poste de police & gendarmerie220 salons de coiffure190 garages
À proximité du programme
Avenue Brébant
51100 Reims Avenue Brébant
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
