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Livraison 4e trim. 2027
Appartement neuf 3 piĂšces Ă Angouleme
Ă 8km de Touvre. 11 appartements de charme du T1 au T3, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un immeuble XIX? entiĂšrement rĂ©habilitĂ©.Un projet Vente dâImmeuble Ă RĂ©nover (VIR), Ă©ligible Loi Malraux, idĂ©al pour conjuguer dĂ©fiscalisation et valeur patrimoniale.Les atouts du projet :Emplacement premium : Rue du Sauvage, Ă deux pas du centre historique et du Champ-de-Mars.Cadre authentique et paisible : pierres anciennes, volumes atypiques et atmosphĂšre hors du temps.Prestations haut de gamme : isolation thermique, cuisines et salles dâeau modernes, façades restaurĂ©es, escaliers et cours rĂ©novĂ©s.Livraison prĂ©vue : 31/12/2027 â Parking Ă 250 m.Avantages fiscaux :RĂ©duction dâimpĂŽt jusquâĂ 30 % des travaux (Loi Malraux).Aucune limite de loyer, engagement locatif 9 ans.SĂ©curitĂ© totale : prix fermes, garanties dâachĂšvement et de parfait achĂšvement.Pourquoi AngoulĂȘme ?Capitale internationale de la BD et pĂŽle dâinnovation de lâimage.Ville attractive : 240 000 visiteurs/an, 6 000 Ă©tudiants, tissu Ă©conomique dynamique (HermĂšs, ACC).AccessibilitĂ© idĂ©ale : Paris en TGV Ă partir de 179 700 ⏠â 78 % de quote-part travauxUn investissement sĂ©curisĂ©, rentable et chargĂ© dâhistoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
Ă partir de 319 200 âŹ
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Touvre (16)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Touvre (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juin 2026Terrain
- Programme vendu en juin 2026Terrain
- Programme vendu en juin 2026Terrain
Programme vendu en juin 2026Terrain- Programme vendu en juin 2026Terrain
- Programme vendu en juin 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Touvre ?
La ville de Touvre propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Touvre sont disponibles Ă partir de âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Touvre ?
Le marché immobilier du neuf à Touvre est particuliÚrement dynamique, offrant de nombreuses opportunités aux futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Touvre sont le centre-ville, la zone résidentielle proche des écoles et des commerces, ainsi que les quartiers plus calmes en périphérie. Touvre dispose d'une bonne dynamique économique avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires comme une école élémentaire, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans la commune.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Touvre ?
Touvre compte un total de 549 logements, avec un pourcentage Ă©levĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires (84.98%) par rapport aux locataires (13.24%). Environ 21.19% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012, ce qui montre un renouvellement rĂ©cent du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont attractifs, avec 2170.20 âŹ/m2 en 2024, 2299.20 âŹ/m2 en 2023 et 2176.14 âŹ/m2 en 2019, offrant des opportunitĂ©s d'investissement intĂ©ressantes pour les acquĂ©reurs potentiels.