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Livraison 4e trim. 2027
Appartement neuf 3 piĂšces Ă Angouleme
Ă 9km de Mornac. 11 appartements de charme du T1 au T3, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un immeuble XIX? entiĂšrement rĂ©habilitĂ©.Un projet Vente dâImmeuble Ă RĂ©nover (VIR), Ă©ligible Loi Malraux, idĂ©al pour conjuguer dĂ©fiscalisation et valeur patrimoniale.Les atouts du projet :Emplacement premium : Rue du Sauvage, Ă deux pas du centre historique et du Champ-de-Mars.Cadre authentique et paisible : pierres anciennes, volumes atypiques et atmosphĂšre hors du temps.Prestations haut de gamme : isolation thermique, cuisines et salles dâeau modernes, façades restaurĂ©es, escaliers et cours rĂ©novĂ©s.Livraison prĂ©vue : 31/12/2027 â Parking Ă 250 m.Avantages fiscaux :RĂ©duction dâimpĂŽt jusquâĂ 30 % des travaux (Loi Malraux).Aucune limite de loyer, engagement locatif 9 ans.SĂ©curitĂ© totale : prix fermes, garanties dâachĂšvement et de parfait achĂšvement.Pourquoi AngoulĂȘme ?Capitale internationale de la BD et pĂŽle dâinnovation de lâimage.Ville attractive : 240 000 visiteurs/an, 6 000 Ă©tudiants, tissu Ă©conomique dynamique (HermĂšs, ACC).AccessibilitĂ© idĂ©ale : Paris en TGV Ă partir de 179 700 ⏠â 78 % de quote-part travauxUn investissement sĂ©curisĂ©, rentable et chargĂ© dâhistoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
Ă partir de 319 200 âŹ
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă Mornac (16)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Mornac (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juillet 2026Terrain- Programme vendu en mai 2026Terrain
- Programme vendu en mai 2026Terrain
- Programme vendu en mars 2026Terrain
- Programme vendu en mars 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Mornac ?
La ville de Mornac propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă Mornac sont disponibles Ă partir de âŹ, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă Mornac ?
Le marché immobilier du neuf à Mornac est dynamique, offrant des opportunités attrayantes pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Mornac sont le centre-ville, proche des commerces et des services, ainsi que les quartiers résidentiels calmes et bien desservis par les établissements scolaires de la ville. Mornac bénéficie d'un dynamisme économique avec la présence de nombreux commerces locaux, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă Mornac ?
Mornac compte un total de 978 logements, avec un pourcentage Ă©levĂ© de rĂ©sidences principales occupĂ©es par des propriĂ©taires (84.64%) par rapport aux locataires (13.83%). 13.27% des rĂ©sidences principales ont Ă©tĂ© construites entre 2006 et 2012, tĂ©moignant d'une offre de logements neufs rĂ©cente. Les prix au mĂštre carrĂ© pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 2230.22 âŹ/m2 en 2024, 2180.99 âŹ/m2 en 2023, et 1718.07 âŹ/m2 en 2019, ce qui en fait une destination attractive pour l'achat d'un logement neuf.