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l’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’huià Angouleme (16)
Voir sur la carte264 rue de périgueux
De 134 127 à 280 751 €
9 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme
L’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’hui
Découvrir L’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’hui
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Les logements neufs disponibles
- 134 127 € (4 988 € /m²)26,89 m²1er étage
- 135 557 € (5 022 € /m²)26,99 m²2e étage
- 180 566 € (4 675 € /m²)38,62 m²
- 193 145 € (4 811 € /m²)40,15 m²2e étage
- 194 521 € (4 807 € /m²)40,47 m²1er étage
- 196 842 € (4 693 € /m²)41,94 m²
- 269 333 € (4 124 € /m²)65,31 m²1er étage
- 279 825 € (3 846 € /m²)72,75 m²2e étage
- 280 751 € (3 667 € /m²)76,57 m²
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ACTIFS PATRIMOINE
Actifs Patrimoine 445 boulevard des Saveurs - Zone Créavallée Nord COULOUNIEIX CHAMIERS
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Angouleme
Prix moyen de ce programme
4 515 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’hui à Angouleme est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angouleme, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angouleme (16)
L'immobilier neuf à Angouleme (16)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
10 lycées15 écoles d'enseignement supérieur8 collèges13 maternelles1 université18 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
64 établissements
2 conservatoires16 gymnases5 courts de tennis11 terrains (football, rugby)6 musées11 terrains (basket-ball, handball)3 cinémas8 stades d'athlétisme2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
155 établissements
86 médecins spécialisés25 médecins1 établissement de santé28 dentistes15 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
347 établissements
31 boulangeries74 épiceries204 restaurants11 librairies14 supermarchés4 quincailleries9 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
237 établissements
1 poste de police & gendarmerie35 maçons38 électriciens3 tribunaux4 bureau(x) de poste7 gardes d'enfants26 banques26 garages1 gendarmerie8 maisons de retraite88 salons de coiffure
À proximité du programme
264 rue de Périgueux
16000 Angouleme 264 rue de Périgueux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
