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Livraison 4e trim. 2027
Appartement neuf 3 pièces à Angouleme
À 7km de Ruelle-sur-Touvre. 11 appartements de charme du T1 au T3, avec terrasses ou jardins privatifs, dans un immeuble XIX? entièrement réhabilité.Un projet Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), éligible Loi Malraux, idéal pour conjuguer défiscalisation et valeur patrimoniale.Les atouts du projet :Emplacement premium : Rue du Sauvage, à deux pas du centre historique et du Champ-de-Mars.Cadre authentique et paisible : pierres anciennes, volumes atypiques et atmosphère hors du temps.Prestations haut de gamme : isolation thermique, cuisines et salles d’eau modernes, façades restaurées, escaliers et cours rénovés.Livraison prévue : 31/12/2027 – Parking à 250 m.Avantages fiscaux :Réduction d’impôt jusqu’à 30 % des travaux (Loi Malraux).Aucune limite de loyer, engagement locatif 9 ans.Sécurité totale : prix fermes, garanties d’achèvement et de parfait achèvement.Pourquoi Angoulême ?Capitale internationale de la BD et pôle d’innovation de l’image.Ville attractive : 240 000 visiteurs/an, 6 000 étudiants, tissu économique dynamique (Hermès, ACC).Accessibilité idéale : Paris en TGV À partir de 179 700 € – 78 % de quote-part travauxUn investissement sécurisé, rentable et chargé d’histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À partir de 319 200 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Ruelle-sur-Touvre (16)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Ruelle-sur-Touvre (16), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
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- Programme vendu en juillet 2026Terrain
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Ruelle-sur-Touvre ?
La ville de Ruelle-sur-Touvre propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Ruelle-sur-Touvre sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Ruelle-sur-Touvre ?
Le marché immobilier du neuf à Ruelle-sur-Touvre est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Ruelle-sur-Touvre incluent le quartier du Centre-Ville, la Zone de la Croize, et le quartier de la Garenne. La ville se distingue par son dynamisme économique, la présence de nombreux commerces de proximité, ainsi que la disponibilité d'établissements scolaires tels que 1 collège, 2 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Ruelle-sur-Touvre ?
Ruelle-sur-Touvre compte un total de 3974 logements, avec un pourcentage élevé de 66.30% de résidences principales occupées par des propriétaires et 32.68% par des locataires. Environ 7.97% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Ruelle-sur-Touvre incluent des appartements neufs, dont le prix moyen au mètre carré est de 2206.64 € en 2024, 2706.18 € en 2023, et 2325.00 € en 2019.